2026年无锡商品房买卖合同（1篇）

2026年无锡商品房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于无锡市____区____路____号____小区____栋____单元____室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方依法拥有的房屋（以下简称该房屋）坐落于无锡市____区____路____号____小区____栋____单元____室。该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。房屋结构为____结构，户型为____室____厅____卫。

2、该房屋用途为____，房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为____。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处置权，并保证该房屋未设置抵押、查封或其他权利限制。

3、该房屋附属设施包括但不限于：____（如电梯、车位、地下室等），其所有权及使用权按____（单独所有/共同所有）方式处理。

二、购房价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税费____元。

2、付款方式及时间：

（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付；

（2）剩余款项____元，于____年____月____日前付清。

3、甲方应向乙方提供等额购房款银行账户信息：开户行：____，户名：____，账号：____。甲方收款后应向乙方开具同等金额的收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于：水电畅通、燃气开通（若有）、门窗完好、墙面无渗漏、墙面及地面平整等。

2、交付时双方应共同验收，签署《房屋交接单》，如乙方发现房屋存在质量问题，应于____日内书面通知甲方，甲方应在____日内修复或提供同等价值的补偿方案。

3、甲方应向乙方提供该房屋的钥匙____套，包括但不限于：单元门钥匙、楼道钥匙、房门钥匙等。

四、物业费用及税费承担

1、物业费：自乙方实际占有该房屋之日起，物业费按每月____元/平方米计算，由乙方承担。

2、契税：由乙方承担____元，于____年____月____日前缴纳。

3、维修基金：由乙方承担____元，于____年____月____日前缴纳。

4、其他税费：如印花税、个人所得税等，按国家相关规定由____方承担。

五、户口迁出约定

1、该房屋现有户口情况为：____（如有）。甲方承诺于____年____月____日前将该房屋内户口迁出，并保证乙方迁入户口不受任何阻碍。如因甲方原因导致乙方无法迁入户口，甲方应退还____%购房款作为补偿。

六、违约责任

1、如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部购房款并支付____%的违约金。

2、如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并支付____%的违约金。

3、若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失____元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房产登记部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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