2026年农地抵押合同（1篇）

2026年农地抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《农村承包土地经营权流转管理办法》等有关规定，就甲方将其拥有的农用地抵押给乙方以获取融资事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物

1、抵押物名称：农用地。

2、抵押物具体位置：__________________，四至界限：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地面积：______亩，地类为__________________，土地现状为__________________（如耕地、林地等）。

4、土地使用权性质：甲方为该地块的承包经营权人，拥有合法的土地使用权，且土地流转手续完备，无权属争议。

5、抵押物权属证明：甲方应提供土地承包经营权证、土地流转合同等证明文件，并保证文件真实有效。乙方有权在合同签订后10日内对抵押物进行实地查看和权属核实。

二、抵押目的

甲方以本合同项下的农用地抵押物向乙方申请贷款，贷款用途限于__________________，乙方根据甲方提供的贷款申请及相关资料，审核通过后向甲方发放贷款。

三、抵押权设立

1、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2、抵押权设立方式：甲方自愿以其拥有的农用地承包经营权为乙方债务提供担保，在本合同签订后，甲方应配合乙方办理抵押登记手续，所需费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押登记无法完成，甲方应承担相应责任。

3、抵押担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的费用（如评估费、诉讼费、律师费等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或使用权，且抵押物不存在任何权利负担或争议。如抵押物存在第三方权利主张，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应保证抵押物的安全性，不得擅自改变土地用途、进行破坏性建设或设置其他担保。如需转让、出租或进行其他可能影响抵押权的处置，须事先征得乙方书面同意。

3、甲方应积极配合乙方进行抵押登记及后续管理，提供所需文件资料，并承担所有相关费用。

4、甲方应按期偿还贷款本息，如出现逾期，应按合同约定支付违约金，并承担乙方为实现债权而采取的诉讼或仲裁等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。评估结果作为确定贷款额度的参考依据。

2、乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并按期计收利息。贷款发放前，乙方有权审查甲方的财务状况、还款能力及贷款用途的合规性。

3、抵押期间，如发生抵押物价值显著减少或甲方出现严重影响抵押权实现的行为，乙方有权要求甲方提供新增担保或提前收回部分或全部贷款。

4、乙方应妥善保管抵押物相关资料，并在甲方还清全部债务后及时办理抵押注销手续。

五、贷款金额及利率

1、贷款总金额：人民币______元（大写：__________________元整），贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2、贷款利率：采用固定利率或浮动利率（以双方书面约定的为准），利率为______%/年。如采用浮动利率，利率调整依据为__________________（如LPR+固定基点）。

3、还款方式：__________________（如按月还息、到期还本或分期还款），具体还款计划附后。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用贷款，或擅自处分抵押物的，乙方有权立即宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。违约金按未偿还金额的______%计算。

2、甲方逾期还款超过______日的，乙方有权采取以下措施：

（1）每日按未偿还金额的______%计收罚息；

（2）要求甲方在______日内补足还款，否则乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还乙方债权。

3、因甲方原因导致抵押登记延迟或失效，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于贷款利息、评估费、诉讼费等。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，农业主管部门备案______份。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、甲方应保证本合同所载信息的真实性，如因信息虚假导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授