中建项目精益建造及创优图册（2023年）

精益建造及创优图库(二期)二零二三年十二月EPC设计院结合多个项目在土建及机电专业上的设计优化项经验，在年中编制并发布了《精益建造及创优图库图库发布至今，经过持续收集更多项目的设计优化做法，及听取各单位反馈意见，EPC设计院对图库进行了更新，在土建及机电专业上补充了更多优化设计做法，同时增加了钢结构、幕墙、园林、道路等专业在精益建造及创优设计上的优化做法，更好地供本图库使用者参考。但须注意不同项目的差异，在法律法规、技术要求、市场环境等各方面存在的显著差异性。要结合项目实际情形由于编者水平有限，经验不足，疏误在所难免，各位同仁在使用过程中发现任何问题及不足之处请及时与EPC（本图库部分图片来源于网络，非商业用途，如有侵权，请告知本司删除。）编委会名单第一部分精益建造设计优化推广做法1.金属屋面矮锁边做法 12.室内保温地坪 23.倒置式屋面防水优化 34.屋面防水保温优化 45.首层疏水板优化 56.外墙抹灰做法优化 67.屋面防水保护层做法优化 78.地库地面找平层优化 89.首层无楼板地面做法优化 91.结构梁局部加宽 102.针对性结构设计 113.地下室顶板提前排水 124.基坑边坡顶部道路 135.筏板封边构造钢筋优化 146.超前止水后浇带 157.施工电梯基础优化 161.屋面混凝土悬挑花架改铝单板造型优化 171.铝扣盖+钢骨架系统 362.异形线条 373.网壳铸钢防水节点 384.幕墙防水节点加强 395.玻璃幕墙层间背衬板优化 406.幕墙饰面保温一体板 417.铝合金外窗附框优化 421.金属井盖 432.彩色透水混凝土地面 443.园建道路铺装面层露骨料混凝土优化 4.普通铸铁排水明沟改成品线/缝型排水沟 465.不同材质路面搭接做法 476.园区道路平道牙 481.消防车道基层做法 492.车行道混凝土道路优化 502.风管过墙防火封堵 193.防晃支架 204.空调水管外保温 215.风管出屋面节点 221.屋面女儿墙防雷 232.电缆沟做法 243.机房设备接地与接地干线连接做法 254.导管进箱安装 265.线管接地跨接做法 276.电缆伸缩节安装 287.裸铜排热缩管套接及透明绝缘塑料挡板防护 291.出屋面管道 302.雨水斗 313.潜污泵安装 324.消火栓防撞护栏 335.末端试水装置 346.穿楼板排水管道 35第二部分创优设计优化推广做法1.环氧地坪漆做法 512.门窗钢附框预制做法 523.屋面结构找坡 534.抹灰工艺优化 545.楼梯间踏步瓷砖防滑条 556.屋面女儿墙成品压条 567.屋面泛水挑耳收头做法优化 578.水管井装饰做法 589.楼梯间墙面做法 5910.屋面女儿墙涂刷装饰 601.钢管砼柱 612.环梁铝模 623.预制凸窗与现浇结构交界部位优化 634.拆撑优化 645.地下室利用排水沟替换传统散水 651.风机盘管风管连接方式 662.箱式通风机安装 671.电缆标识 682.配电箱标识设计 693.开关安装 704.接闪带及引下线安装优化 711.管道标识设计 722.卫生间地漏做法 733.地下室利用底板集水井作为降水井 744.排水管穿楼板预埋套管做法 751.开敞式石材系统 762.双层呼吸式幕墙 771.园林工程地面硬质铺装曲线优化 782.植草井盖做法 793.水景万能支撑器做法 804.汀步基础 815.地下车库和非地下车库交界做法 821.市政道路新建做法 832.市政道路改造做法 84【设计内容与标准】高锁边金属屋面，优化为矮锁边金属屋面建钢结构暖通电气给排水幕墙林路1建建钢结构暖通电气给排水幕墙林路2建建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【优点】避免了陶粒层存水缺陷，防水性能更好，且能减轻3建建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【优点】保证使用功能的前提下减少了施工工序，提高施工4【设计内容与标准】采用带支点的成品疏水板在地下室顶板与建筑地坪之间形成微架空排水层，结合建筑或者结构找坡建建钢结构暖通电气给排水幕墙林路5建钢结构暖通电气建钢结构暖通电气给排水幕墙林路6建钢结构暖建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【优点】计取相关差额费用，降低屋面防水层破坏导致渗漏7建建钢结构暖通电气给排水幕墙林路8建建钢结构暖通电气给排水幕墙林路9【设计内容与标准】考虑幕墙钢结构等专业提资，原结构梁尺寸偏小无法安装相应埋件，若梁整体加宽一是对结构设计建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】降低支模难度，增加型钢结构以满足幕建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】【设计内容与标准】地下室顶板设计考虑提前排水，快速穿建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】坡顶采用喷射砼C20（100厚）内设10#建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】根据图集（16G101-3）P93页，板边缘侧面封边构造做法有U形筋构造封边方式（图1）及纵筋弯钩交错封边方式（图2）两种，根据对比，建议采用图1做法，在结构设计大样中给出具体设计参数（如下图3）；在实际施建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】地下室外墙采用超前止水后浇带，提高地下室外墙防水效果。可提前断水，为后续砌体、机电、装【优点】提高地下室外墙防水效果、有利于地下室侧墙土方建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】屋面外悬挑花架原设计为混凝土，经技术核算不能简单搭设工字钢作为支撑，需要特殊型号工字钢或大量支设斜撑加固悬挑钢的情况时，可以将混凝土花架优建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】风管过墙封堵做法标准化，规范设计、建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】防晃支架集中加工制作，型钢选型按规范要求选型，标准化安装（型钢框架过大建议增加斜撑，如建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】空调水管外保温采用橡塑材料包裹，保建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】屋面防雷接闪带做法标准化，提高安全建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】电缆沟做法标准化，规范设计、施工标准建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路进出电箱时管口高度统一建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路护护建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】室外消火栓设置防撞护栏，标准化护栏建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】末端试水装置安装做法标准化，便于系建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】末穿楼板排水管标准化设计，根部进行建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路低，焊接铝板制样效果较为理想，可通过特殊工建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】玻璃幕墙层间背衬板采用硅酸盖板代替建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】采用成品“保温层+外饰层”复合式幕建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】住宅采用铝模施工工艺，前期铝模深化阶段门窗未定标，无法将附框与铝模结合。原设计附框做法及安装阶段工序较多，易产生渗漏风险。故可在铝合金窗生产阶段，要求厂家重新开模，将附框嵌入窗框，工厂内拼装完成。现场在窗框中直接打膨胀螺栓与墙体连接固定，打胶建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【优点】提高材料的耐久性、承载力，避免因材质老化而引建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】造型简单的跑道或者绿道，将透水EPDM【优点】多孔轻质的新型环保地面铺装材料，能让雨水流入地下，有效补充地下水；且色彩缤纷，景观融合，使城市环境建设更加和谐是保护自然、维护生态平衡、能缓解城市热建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【优点】兼具艺术性、美观性和功用性，能有效消除地上积建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】高档商业/办公建筑，采用成品线/缝型建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】园区道路较窄，且车速可控的情况下，建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路建钢结构暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路 筑暖通电气给筑暖通电气给排水幕墙林路注：免抹灰范围:采用铝模和木模清水混凝土剪力墙及轻质隔板内墙项目适用；薄抹灰范围:需要对砌体与混凝土墙体及结构梁交界位置设置100mm×5mm的抹灰压槽，砌体及压槽采用10mm石膏砂浆薄抹灰。筑暖通电气给筑暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路【优点】减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙筑暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路筑暖通电气给排水幕墙林路），建暖通电气给排水幕墙林路建暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】预制凸窗与现浇结构浇筑部位，在窗洞【优点】优化后预制凸窗与现浇结构交界部位四角不出现斜建暖通电气建暖通电气给排水幕墙林路建暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】地下水比较丰富情况下，设计图纸中在建暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】风管不采用角钢法兰连接，利用风管钢建暖通电气给排水幕墙林路建暖通电气给排水幕墙林路【设计内容与标准】电缆设置对应标识，采用定型加工电缆建暖通电气给排水幕墙林路建暖通电气给排水幕墙林路建暖通电气给排水幕墙林路【优点】防雷引下线刷涂黄绿相间标识，标识明显，并设置建暖通电气给排水幕墙林路建暖通电气给排水幕林路建暖通电气给排水幕林路【优点】减少降水井深度、以及降低降水井封堵渗漏风险，建暖通电气给排水幕林路【设计内容与标准】排水管穿楼板位置预留止水节做法标准建暖通电气给排水幕林路建暖通电气给排水幕林路其下部有进风口，上部有排风口，可控制空气在其间流动状【优点】双层幕墙之间的空气可有序流动和交换。双层