建筑设计fidic合同要求

建筑设计fidic合同要求双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及FIDIC（国际咨询工程师联合会）《建筑师服务合同条件》（YellowBook）的原则，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就业主委托设计方提供以下建筑设计服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：1.1“业主”指本合同约定的委托设计方提供服务的业主。1.2“设计方”指本合同约定的接受业主委托提供服务的建筑设计单位或个人。1.3“设计费”指设计方根据本合同约定，为完成约定的设计服务而应获得的报酬。1.4“合同文件”指构成合同组成部分的所有文件，包括但不限于合同协议书、合同协议补充协议、设计任务书、技术规范、业主提供的资料清单、通用条件、专用条件及附件等，并按其解释顺序优先。1.5“设计成果”指设计方根据本合同约定完成的所有设计文件、报告、图纸及其他智力成果。1.6“额外工作”指在本合同约定的设计服务范围之外，由业主提出并经设计方同意额外进行的工作。1.7“变更”指对设计任务、设计标准、设计参数或任何其他合同内容的修改。1.8“基准日”指本合同生效之日。1.9“不可抗力”指双方不能合理控制、不可预见或即使预见也无法避免的事件，该事件妨碍或延迟了一方或双方根据本合同履行其义务。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件应互为说明，任何矛盾的说明均应以注明日期和签署的补充协议为准。除另有约定外，构成合同的文件应按以下顺序优先解释：(a)合同协议书；(b)专用条件；(c)通用条件；(d)附件；(e)设计任务书；(f)业主提供的资料清单；(g)技术规范。2.2任何一方提出修改时，均应以书面形式提出。补充协议是合同文件的有效组成部分，其效力不低于合同其他部分。第三条合同范围与设计任务3.1业主委托设计方提供本合同附件一《设计任务书》中详述的【请填写项目名称】项目的设计服务，包括但不限于：【请列出主要设计阶段，例如：方案设计、初步设计、施工图设计】阶段的服务。3.2设计方应根据适用的法律法规、国家及地方标准、规范和业主的要求，按照设计任务书和本合同约定的其他文件，完成设计任务。第四条设计标准与规范4.1设计方应确保设计成果符合中国现行有效的法律、法规、政策、技术标准和规范，以及业主在技术规范中提出的特定要求。4.2设计方应采用行业内普遍接受的良好专业实践和标准方法进行设计。4.3业主应向设计方提供执行本合同所需的必要资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。设计方应自行承担因业主提供的资料有误而导致的设计风险和责任。第五条设计进度与时间安排5.1设计方应根据本合同附件二《设计进度计划》或经业主同意调整的时间安排，按时提交各阶段的设计成果。5.2设计方应努力按照进度计划完成设计工作，但业主未能按时提供必要资料或指令，或发生不可抗力事件，导致设计工作延误的，设计方不承担延误责任，且工期应相应顺延。5.3若设计方未能按进度计划提交设计成果，且无正当理由，业主有权要求设计方说明原因，并可根据情况采取补救措施。若延误对业主造成损失，设计方应承担相应责任。第六条设计费与支付6.1本合同的设计费总额为人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）。6.2支付方式：采用分期支付方式。(a)合同生效后【请填写天数】日内，业主支付设计费总额的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）。(b)设计成果通过【请填写节点，例如：初步设计审查合格】后【请填写天数】日内，业主支付设计费总额的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）。(c)设计成果通过【请填写节点，例如：施工图审查合格】后【请填写天数】日内，业主支付设计费总额的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）。(d)上述支付节点以相应成果提交后且经业主书面确认收到并审核通过为准。(e)剩余的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整），作为工程质量保证金，于项目竣工验收合格后【请填写天数】日内支付。6.3支付货币：人民币。6.4支付账户：设计方应向业主指定以下银行账户支付：开户名：【请填写开户名】开户行：【请填写开户行】账号：【请填写账号】6.5业主应按时足额支付设计费。若业主未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的【请填写百分比，例如：万分之五】向设计方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的【请填写百分比，例如：10%】。第七条业主的责任与义务7.1提供必要的工作条件：为设计方开展设计工作提供必要的场所、设备、人员协调等便利条件。7.2按时提供资料：按照合同约定及时向设计方提供设计所需的基础资料、勘察报告、红线图、周边环境资料、相关批准文件等，并保证资料的真实、准确、完整。7.3协调配合：指定专门联系人，负责与设计方的沟通协调，及时处理与设计工作相关的事宜。7.4审查与批准：按照合同约定的程序和时限，对设计方提交的设计成果进行审查，并在合理时间内给予书面批准或提出修改意见。业主的审查意见不应超出本合同约定的范围。7.5履行支付义务：按照合同约定按时足额支付设计费。第八条设计方的责任与义务8.1严格履行合同：按照合同约定的范围、标准和进度要求，认真、勤勉地完成设计任务。8.2遵守标准规范：确保设计成果符合所有适用的法律法规、标准和规范。8.3沟通与汇报：定期向业主汇报设计进展情况，并根据业主的要求提交阶段性成果供业主审查。8.4保护知识产权：设计方应对其完成的智力成果享有知识产权。在本合同项下，设计方授予业主在项目【请填写年限，例如：50年】内，在【请填写范围，例如：本项目范围内】免费使用、复制、修改、发布设计成果的权利。但设计方有权保留用于自身学习、研究和存档的必要副本。未经业主事先书面同意，设计方不得将设计成果用于任何第三方项目或以任何形式公开。8.5遵守保密义务：对在履行本合同过程中知悉的业主的商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担保密义务，除非法律规定或有权机关要求披露。此保密义务不因合同的终止而终止。8.6职业责任：设计方应确保其设计成果由具备相应资质和经验的人员完成，并对设计成果的质量负责。设计方应购买必要的职业责任保险，保险范围和金额应能覆盖因设计错误或疏忽可能给业主造成的损失。保险单应抄送业主一份。8.7不可抗力通知：发生不可抗力事件时，设计方应在合理时间内通知业主，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。第九条变更9.1任何一方提出变更请求，均应提前以书面形式通知对方。变更请求应详细说明变更的内容、理由和对合同的影响。9.2设计方应在收到变更请求后【请填写天数，例如：7】日内，评估变更的影响，并向业主提交书面评估报告，包括变更所需的时间、费用以及变更后的进度计划。设计方应在收到变更指令后，根据评估结果和业主的确认，调整工作计划并继续执行。9.3业主应在收到设计方的评估报告后【请填写天数，例如：5】日内，予以书面确认或提出进一步意见。9.4因变更引起的额外费用和工期延误，由提出变更的一方承担，除非变更是由对方原因造成的。双方应就变更费用和工期调整达成书面协议。9.5对于设计方根据合同约定或业主合理指令提出的、旨在优化设计或提高项目效益的变更建议，若被业主采纳，业主应根据变更带来的额外工作量，酌情给予设计方合理的额外报酬。第十条设计成果的审查、批准与使用10.1设计方应提交各阶段的设计成果供业主审查。业主应在收到设计成果后【请填写天数，例如：10】日内完成审查，并书面通知设计方审查意见。10.2业主的审查意见仅限于技术、规范、协调性等方面，不得超出设计任务书的范围或违反相关法律法规。业主无正当理由逾期未提出审查意见，视为设计成果已获批准。10.3最终设计成果（如施工图）需报政府主管部门审批的，设计方应负责准备报批文件，并配合业主办理报批手续，但相关费用由【请填写承担方，例如：业主】承担。审批结果不影响设计方责任。10.4设计成果的使用权按本合同第六条第6.2款（d）项约定执行。第十一条业主的批准不构成保证11.1业主对设计成果的审查、批准或确认，不应被视为对设计成果的最终质量或其满足使用要求的保证。设计方仍对设计成果的适用性和符合规范负责。第十二条验收12.1本合同项下的设计成果验收，以业主对最终设计成果（或阶段性成果）的书面批准文件或政府主管部门的批准文件为准。12.2验收合格的，设计方应将最终设计成果的电子文件和纸质文件按合同约定交付给业主。第十三条合同的开始、履行和终止13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同在双方权利义务履行完毕后终止。13.3发生以下情况之一，本合同可提前终止：(a)双方协商一致同意终止；(b)一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权根据法律规定或合同约定解除合同；(c)因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致同意终止；(d)依法被有权机关责令终止。第十四条违约14.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。14.2若业主未能按时支付设计费，除支付违约金外，设计方有权暂停设计工作，直至款项付清。逾期超过【请填写天数，例如：30】日，设计方有权解除合同，并要求业主赔偿损失。14.3若设计方未能按合同约定提交关键阶段的设计成果，且无正当理由，业主有权解除合同，并要求设计方退还已支付但尚未提供相应设计服务的款项，并赔偿损失。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【请填写天数，例如：5】日内通知对方，并在合理期限内提供证明文件。15.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。第十六条适用的法律和争议解决16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【请选择仲裁或诉讼，并明确具体机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地：【请填写】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁】；或者提交【请填写具体法院名称，例如：有管辖权的人民法院】诉讼解决。第十七条通知与送达17.1与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达本合同首部列明的地址或指定的其他地址。17.2任何一方变更联系方式，应提前【请填写天数，例如：3】日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十八条保密除本合同另有约定或法律规定外，双方应对本合同内容以及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担永久性保密义务。此