2026年房屋交付验收单

2026年房屋交付验收单

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一条合同标的

本合同项下标的为位于[房屋详细地址]的房屋一套，由甲方负责建设并交付给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构类型为[房屋结构类型]，设计用途为[房屋设计用途]，具体以[相关文件名称]为准。

第二条合同期限

甲方应于2026年[具体交付月份]月[具体交付日期]日前，按照国家及地方相关法律法规以及本合同约定的标准，将上述房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后，于[具体验收期限]日内完成验收。如遇不可抗力或经双方协商一致延期的情况，交付期限可相应顺延。

第三条计费标准/价格

房屋交付总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[大写金额]整），包含但不限于房屋建筑成本、设计费、相关税费及其他与房屋交付相关的费用。该价格已包含所有应由甲方承担的责任和义务，乙方无需另行支付任何费用。价款的支付方式及时间按照双方另行签订的《购房合同》及相关附件执行。

第四条甲方权利与义务

甲方有权按照国家及地方相关法律法规以及本合同约定标准完成房屋建设并交付乙方。甲方应保证所交付房屋符合设计文件要求，并具备合法的产权证明文件。甲方负责办理房屋交付所需的一切手续，并确保房屋在交付时能正常使用。甲方有权监督乙方验收过程，但不得干预乙方的正常验收活动。如乙方逾期验收，甲方有权要求乙方支付逾期验收违约金，但最长不超过[具体天数]日。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定接收并验收房屋。乙方应在收到甲方通知后，于约定时间内对房屋进行验收，并出具书面验收意见。乙方如发现房屋存在质量问题，应在验收期内以书面形式通知甲方，并配合甲方进行整改。乙方应按照《购房合同》及相关附件约定支付房屋价款及其他应付款项。乙方验收合格后，应签署《房屋验收确认书》，并办理房屋交接手续。

第六条项目验收/交付标准

房屋交付应符合以下标准：（一）房屋结构安全，无重大质量缺陷；（二）房屋装修及设备安装符合设计文件及国家相关标准；（三）房屋具备完整的竣工验收文件及使用说明书；（四）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制权利。验收过程应通知相关见证人员，验收结果应形成书面记录并由双方签字确认。如乙方对房屋质量有异议，双方应共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第七条保密条款

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及本合同内容严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本合同的终止而解除，保密期限为本合同终止后[具体年限]年。违反保密义务的方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括直接损失及合理的维权费用。

第八条违约责任

甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款[具体比例]%的违约金，但累计违约金不超过总价款的[具体比例]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方交付房屋存在质量问题，经整改后仍不符合约定的，乙方有权要求降低房屋价格或解除合同，甲方应承担相应责任。乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[具体比例]%的违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责。

第十条合同变更与解除

本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出现以下情形之一，守约方有权解除合同：（一）甲方交付的房屋存在严重影响使用的质量问题；（二）乙方逾期支付房屋价款超过[具体天数]日；（三）一方严重违反本合同约定，经催告后[具体天数]日内仍未纠正。合同解除后，双方应互不承担继续履行的义务，已产生的费用按责任承担。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定事项

本合同自双方签字盖章并收到首期购房款之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[相关部门名称]执[具体份数]份，具有同等法律效力。双方确认已仔细阅读并完全