2026年正规的房产合同（1篇）

2026年正规的房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产咨询、交易撮合、合同审核、产权调查、贷款申请协助、过户登记等。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、高效的服务，确保甲方在房产交易过程中的合法权益得到保障。乙方应具备相应的从业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务范围：本合同项下的房产交易服务适用于甲方拟购买或出售的位于__________________的房产，房产证号：__________________。

2、服务流程：

（1）房产咨询：乙方应向甲方提供房产市场行情、政策法规、交易流程等方面的咨询服务。

（2）交易撮合：乙方应积极为甲方寻找符合条件的房源或买家，促成交易双方达成一致。

（3）合同审核：乙方应协助甲方审核房产交易合同，确保合同条款合法合规，并维护甲方利益。

（4）产权调查：乙方应负责调查房产的产权状况，包括但不限于是否存在抵押、查封、共有等限制情形。

（5）贷款申请协助：如甲方需贷款购房或售房，乙方应协助甲方准备贷款所需材料，并跟进贷款审批进度。

（6）过户登记：乙方应协助甲方办理房产过户登记手续，确保交易顺利完成。

3、服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成且所有手续办结之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易相关信息，包括但不限于身份证明、资金证明、购房或售房需求等。

2、甲方应积极配合乙方开展房产交易服务，按时提供所需文件，并按照约定支付服务费用。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方行为不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

4、如因甲方提供虚假信息或未配合乙方工作导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪从业资质，并遵守相关法律法规及行业规范。

2、乙方应诚信、尽职地为甲方提供房产交易服务，维护甲方的合法权益。

3、乙方应向甲方公开服务收费标准，并按照合同约定收取服务费用。

4、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及文件，未经甲方同意不得泄露。

5、乙方应全程跟进房产交易进程，及时向甲方反馈工作进展，并协助解决交易过程中出现的问题。

6、如因乙方原因导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币____________元（大写：__________________元整），包含但不限于房产咨询费、交易撮合费、合同审核费、产权调查费、贷款申请协助费、过户登记费等。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用总额的____%，即人民币____________元。

（2）尾款：甲方应在房产交易完成且所有手续办结之日起____日内向乙方支付剩余服务费用，即人民币____________元。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方凭发票报销相关费用。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因乙方泄露甲方个人信息或因乙方过错导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币____________元。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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