2026年离婚房屋借住合同（1篇）

2026年离婚房屋借住合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方提供房屋借住服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借住房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：______平方米，包括______个房间、______个卫生间、______个厨房、______个阳台及其他附属设施。

3、房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其合法拥有该房屋的所有权或使用权。

4、房屋现状：房屋现状及附属设施清单详见本合同附件一，甲方保证所提供房屋符合居住条件，无权利纠纷及安全隐患。

二、借住期限及费用

1、借住期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、借住费用：甲方向乙方收取房屋借住费用，每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），共计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、费用支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月借住费用，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，甲方应向乙方提供相应收据或发票。

4、押金：乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。借住期满且乙方无违约行为时，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋，并保证房屋在借住期间不发生权利纠纷。

2、甲方应保证乙方在借住期间享有房屋的合法使用权，并配合乙方办理相关居住手续（如物业登记等）。

3、甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

4、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，如发现乙方有损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等行为，有权要求乙方停止侵害并赔偿损失。

5、甲方应确保房屋在借住期间符合消防安全、卫生等要求，如因甲方原因导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋借住费用及押金，并按时足额支付。

2、乙方应爱惜房屋设施，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

4、乙方应配合甲方及物业管理公司进行房屋检查、维修等工作，如因乙方不配合导致问题无法解决或造成损失，乙方应承担相应责任。

5、乙方应确保在借住期间的人身及财产安全，如因乙方自身原因发生安全事故或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

6、借住期间如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。转租期间，乙方仍需承担本合同项下的义务。

四、房屋交接及维修

1、房屋交接：本合同签订后______日内，甲乙双方应进行房屋交接手续。甲方应向乙方提供房屋钥匙及附属设施清单，乙方应检查房屋现状并确认无误后签字交接。

2、维修责任：借住期间房屋及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）因甲方原因导致的房屋设施损坏或无法正常使用，由甲方负责维修或赔偿乙方损失。

（2）因乙方原因导致的房屋设施损坏或无法正常使用，由乙方负责维修或赔偿甲方损失。

（3）因不可抗力因素（如自然灾害等）导致的房屋设施损坏，双方应协商解决维修问题。

3、维修通知：如需维修房屋设施，应提前通知对方，并积极配合对方进行维修工作。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为剩余借住费用之和的______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为已支付借住费用之和的______%。

3、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为每月借住费用的______倍。

4、若乙方未按时支付借住费用，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期______日仍未支付借住费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余借住费用及违约金。

5、因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方损失，赔偿金额不超过房屋设施价值的______%。

6、借住期间如发生安全事故或财产损失，由责任方承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：