商铺租赁合同终止协议模板合同三篇

商铺租赁合同终止协议模板合同三篇篇一鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订了编号为______的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______市______区______路/街道______号（具体地址详见原合同附件）的商铺（以下简称“该商铺”）用于______经营活动，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根据原合同第______条关于______的约定（或根据双方实际情况另行约定终止原因，例如：双方协商一致），甲乙双方经友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：第一条原合同终止1.1甲乙双方一致同意，原合同自______年______月______日起正式终止。1.2自原合同终止之日起，乙方不再享有该商铺的租赁权，甲方恢复对该商铺的占有和使用权。乙方应按本协议约定完成场地交还等事宜。第二条场地交还2.1乙方承诺于______年______月______日前，将该商铺腾空、清理干净并交还甲方。交还时该商铺应达到______状态（例如：空场、拆除乙方增设的非结构性装修、恢复原状等，具体标准可参照原合同约定或另行约定）。2.2乙方应在交还前与甲方共同对商铺进行现场检查，并签署《场地交接清单》，确认双方权利义务的转移。如因乙方原因未能按时交还或交付状态不符合约定，乙方应承担相应责任，并应甲方要求限期整改或承担费用。第三条费用结算与支付3.1租金结算：乙方应结清原合同项下截至______年______月______日止的租金及根据原合同约定应承担的其他费用（例如：物业费、水电费等）。具体金额依据原合同约定或双方另行核算确认。3.2保证金/押金处理：(1)若乙方存在根据原合同约定应扣除租赁保证金/押金的情形（例如：欠付租金、拖欠各项费用、造成商铺损坏等），甲方有权从乙方原合同项下的租赁保证金/押金中优先抵扣。抵扣金额以实际发生的应扣款项为限。(2)在扣除相应款项（如有）并结清所有应付费用后，甲方应在______年______月______日前将剩余的租赁保证金/押金（或租赁保证金/押金本金及按约定计算的利息）无息返还给乙方。甲方需提供相关费用结算的证明文件。3.3其他费用：乙方应结清所有根据原合同约定由乙方承担但尚未支付的费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费等截至终止日期的欠费。甲方应在收到乙方支付的相关款项后，配合办理相关费用的转交或结算手续。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议第二条约定的期限和状态交还该商铺，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金______%的违约金，但累计违约金不超过原合同保证金总额。逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回该商铺，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方无需退还乙方已支付的剩余租金。4.2若甲方违反本协议约定（例如：无正当理由阻碍乙方按约定交还场地），应向乙方支付原合同月租金______%的违约金。4.3双方均应承担因违反本协议约定而给对方造成的一切直接损失。第五条转租/分租后续处理5.1如原合同允许乙方转租或分租该商铺，则原合同项下乙方与次承租方/分承租方之间的租赁关系在本协议终止时自动终止。乙方应负责通知次承租方/分承租方本协议的生效，并配合处理相关事宜，但乙方对次承租方/分承租方的违约行为不承担连带责任。5.2乙方应确保在交还商铺前已与所有次承租方/分承租方结清所有租金及相关费用，并已获得其放弃优先购买权或同意解除租赁关系的书面文件（如需）。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条通知双方就本协议相关事宜发送的通知或文件，应按本协议首页所列地址或双方后续书面变更的地址，采用书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件等）送达对方。送达地址一经变更，变更方应提前______日书面通知另一方。第八条协议生效本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第九条完整协议本协议构成双方就终止原合同事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。原合同未作修改或变更的条款仍然有效，直至其被本协议或后续书面协议明确变更或终止。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日篇二鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订了编号为______的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______市______区______路/街道______号（具体地址详见原合同附件）的商铺（以下简称“该商铺”）用于______经营活动，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根据原合同第______条关于______的约定（或根据双方实际情况另行约定终止原因，例如：双方协商一致），甲乙双方经友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：第一条原合同终止1.1甲乙双方一致同意，原合同自______年______月______日起正式终止。1.2自原合同终止之日起，乙方不再享有该商铺的租赁权，甲方恢复对该商铺的占有和使用权。乙方应按本协议约定完成场地交还等事宜。第二条场地交还2.1乙方承诺于______年______月______日前，将该商铺腾空、清理干净并交还甲方。交还时该商铺应达到______状态（例如：空场、拆除乙方增设的非结构性装修、恢复原状等，具体标准可参照原合同约定或另行约定）。2.2乙方应在交还前与甲方共同对商铺进行现场检查，并签署《场地交接清单》，确认双方权利义务的转移。如因乙方原因未能按时交还或交付状态不符合约定，乙方应承担相应责任，并应甲方要求限期整改或承担费用。第三条费用结算与支付3.1租金结算：乙方应结清原合同项下截至______年______月______日止的租金及根据原合同约定应承担的其他费用（例如：物业费、水电费等）。具体金额依据原合同约定或双方另行核算确认。3.2保证金/押金处理：(1)若乙方存在根据原合同约定应扣除租赁保证金/押金的情形（例如：欠付租金、拖欠各项费用、造成商铺损坏等），甲方有权从乙方原合同项下的租赁保证金/押金中优先抵扣。抵扣金额以实际发生的应扣款项为限。(2)在扣除相应款项（如有）并结清所有应付费用后，甲方应在______年______月______日前将剩余的租赁保证金/押金（或租赁保证金/押金本金及按约定计算的利息）无息返还给乙方。甲方需提供相关费用结算的证明文件。3.3其他费用：乙方应结清所有根据原合同约定由乙方承担但尚未支付的费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费等截至终止日期的欠费。甲方应在收到乙方支付的相关款项后，配合办理相关费用的转交或结算手续。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议第二条约定的期限和状态交还该商铺，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金______%的违约金，但累计违约金不超过原合同保证金总额。逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回该商铺，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方无需退还乙方已支付的剩余租金。4.2若甲方违反本协议约定（例如：无正当理由阻碍乙方按约定交还场地），应向乙方支付原合同月租金______%的违约金。4.3双方均应承担因违反本协议约定而给对方造成的一切直接损失。第五条转租/分租后续处理5.1如原合同允许乙方转租或分租该商铺，则原合同项下乙方与次承租方/分承租方之间的租赁关系在本协议终止时自动终止。乙方应负责通知次承租方/分承租方本协议的生效，并配合处理相关事宜，但乙方对次承租方/分承租方的违约行为不承担连带责任。5.2乙方应确保在交还商铺前已与所有次承租方/分承租方结清所有租金及相关费用，并已获得其放弃优先购买权或同意解除租赁关系的书面文件（如需）。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条通知双方就本协议相关事宜发送的通知或文件，应按本协议首页所列地址或双方后续书面变更的地址，采用书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件等）送达对方。送达地址一经变更，变更方应提前______日书面通知另一方。第八条协议生效本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第九条完整协议本协议构成双方就终止原合同事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。原合同未作修改或变更的条款仍然有效，直至其被本协议或后续书面协议明确变更或终止。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：______年______月______日篇三鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订了编号为______的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______市______区______路/街道______号（具体地址详见原合同附件）的商铺（以下简称“该商铺”）用于______经营活动，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根据原合同第______条关于______的约定（或根据双方实际情况另行约定终止原因，例如：双方协商一致），甲乙双方经友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：第一条原合同终止1.1甲乙双方一致同意，原合同自______年______月______日起正式终止。1.2自原合同终止之日起，乙方不再享有该商铺的租赁权，甲方恢复对该商铺的占有和使用权。乙方应按本协议约定完成场地交还等事宜。第二条场地交还2.1乙方承诺于______年______月______日前，将该商铺腾空、清理干净并交还甲方。交还时该商铺应达到______状态（例如：空场、拆除乙方增设的非结构性装修、恢复原状等，具体标准可参照原合同约定或另行约定）。2.2乙方应在交还前与甲方共同对商铺进行现场检查，并签署《场地交接清单》，确认双方权利义务的转移。如因乙方原因未能按时交还或交付状态不符合约定，乙方应承担相应责任，并应甲方要求限期整改或承担费用。第三条费用结算与支付3.1租金结算：乙方应结清原合同项下截至______年______月______日止的租金及根据原合同约定应承担的其他费用（例如：物业费、水电费等）。具体金额依据原合同约定或双方另行核算确认。3.2保证金/押金处理：(1)若乙方存在根据原合同约定应扣除租赁保证金/押金的情形（例如：欠付租金、拖欠各项费用、造成商铺损坏等），甲方有权从乙方原合同项下的租赁保证金/押金中优先抵扣。抵扣金额以实际发生的应扣款项为限。(2)在扣除相应款项（如有）并结清所有应付费用后，甲方应在______年______月______日前将剩余的租赁保证金/押金（或租赁保证金/押金本金及按约定计算的利息）无息返还给乙方。甲方需提供相关费用结算的证明文件。3.3其他费用：乙方应结清所有根据原合同约定由乙方承担但尚未支付的费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费等截至终止日期的欠费。甲方应在收到乙方支付的相关款项后，配合办理相关费用的转交或结算手续。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议第二条约定的期限和状态交还该商铺，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金______%的违约金，但累计违约金不超过原合同保证金总额。逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回该商铺，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方无需退还乙方已支付的剩余租金。4.2若甲方违反本协议约定（例如：无正当理由阻碍乙方按约定交还场地），应向乙方支付原合同月租金______%的违约金。4.3双方均应承担因违反本协议约定而给对方造成的一切直接损失。第五条转租/分租后续处理5.1如原合同允许乙方转租或分租该商铺，则原合同项下乙方与次承租方/分承租方之间的租赁关系在本协议终止时自动