2026年无锡添地合同（1篇）

2026年无锡添地合同（1篇）合同标题：2026年无锡添地物业租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业安全保卫、环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备管理、停车场管理、房屋修缮以及客户服务等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方物业的具体情况，制定并执行详细的服务方案，确保物业的日常运营秩序和安全。乙方需派遣专业管理人员及工作人员进驻甲方物业，并确保所有工作人员具备相应的职业资格和资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理服务的地点：无锡市添地小区。

2、具体服务范围包括：小区入口及周界的安全巡逻、监控系统的操作与管理、消防设施的定期检查与维护、公共区域的清洁与消毒、绿化植物的修剪与施肥、电梯等大型设备的日常巡检与保养、停车场的车辆停放引导与收费管理、业主投诉与建议的受理与处理等。

3、物业管理团队配置：乙方向甲方提供物业管理团队，团队成员包括项目经理1名、保安主管1名、保洁主管1名、工程主管1名，以及保安人员10名、保洁人员20名、工程维修人员5名。

4、乙方承诺为甲方提供7天24小时的物业管理服务，确保所有服务项目按时按质完成。乙方应定期向甲方汇报服务情况，并根据甲方需求调整服务方案。

5、合同期限自2026年1月1日起至2027年12月31日止，期满后经双方协商可续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业的详细资料，包括物业图纸、设备清单、现有问题及特殊要求等，以便乙方制定服务方案。

2、甲方应为乙方工作人员提供必要的工作场所及生活设施，确保工作人员的工作环境符合相关标准。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，乙方应积极配合，并根据甲方意见及时调整服务方案。甲方有权定期或不定期对乙方的服务进行评估，评估结果作为乙方服务改进的重要依据。

4、甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，如有特殊需求或额外服务，双方应另行协商费用。

5、甲方应配合乙方做好业主管理工作，共同维护物业的和谐稳定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并持有有效的营业执照及物业管理资质证书。

2、乙方应建立完善的管理制度和服务流程，确保所有服务项目符合国家相关法律法规及行业规范。

3、乙方应定期对工作人员进行培训，提高工作人员的职业素养和服务技能，确保服务质量。

4、乙方应严格遵守保密协议，不得泄露甲方的商业秘密及业主的个人隐私。

5、乙方的物业管理服务应注重环保节能，积极推广绿色物业管理理念，减少物业运营对环境的影响。

6、乙方应建立应急处理机制，对突发事件及时响应并妥善处理，确保业主的生命财产安全。

四、物业管理服务费及支付方式

1、物业管理服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月人民币50万元（大写：人民币伍拾万元整），全年含税金额合计为人民币600万元（大写：人民币陆佰万元整）。

3、如因甲方特殊需求或额外服务产生的费用，双方应另行协商确定费用标准，并作为合同的附件。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或业主财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如未按时完成服务项目或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件包括但不限于物业服务方案、工作人员名单及联系方式、设备清单等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：