2026年私人购买田地合同（1篇）

2026年私人购买田地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供田地购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、田地基本信息

1、田地位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、田地面积：__________________亩，土地类型：__________________（如耕地、林地等），土地现状：__________________（如是否种植作物、土地质量等）。

3、田地使用权性质：__________________（如国有土地、集体土地等），土地使用权年限：__________________。

4、田地权属证明：甲方应提供田地相关权属证明文件，包括但不限于土地证、集体土地使用证等，并保证权属清晰，无任何权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

1、田地购买总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），含税金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付完毕。

3、付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的田地权属证明文件真实有效，权属清晰，无任何权利纠纷，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

2、甲方应按照合同约定及时支付田地购买价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应协助乙方办理田地相关权属转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合相关部门办理过户手续等。

4、甲方应保证田地在交付时处于良好状态，如存在瑕疵或问题，甲方应负责解决或承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定收取田地购买价款，不得擅自更改价格或增加额外费用。

2、乙方应保证其购买田地的行为符合法律法规规定，如因乙方原因导致田地购买行为无效，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。

3、乙方应按照合同约定及时接收田地，并负责办理田地相关权属转移手续，包括但不限于向相关部门申请过户、领取新的权属证明文件等。

4、乙方如发现田地在交付时存在瑕疵或问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内解决或承担相应责任。

四、过户手续办理

1、本合同签订后，双方应共同向相关部门申请田地权属转移手续，办理过户登记。

2、过户手续办理费用由双方按照____：____的比例分担，甲方承担____%，乙方承担____%。

3、如因政府部门原因导致过户手续办理延迟，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整），并退还已支付但尚未过户的田地购买价款。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整），并退还甲方已支付的全部款项。

3、若甲方未按本合同约定支付田地购买价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、若乙方未按本合同约定及时接收田地或办理过户手续，每逾期一日，应按照田地购买总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至田地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，相关部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至田地权属转移手续办理完毕之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方应保证田地在交付时符合国家相关法律法规及政策要求，如因国家政策变化或法律法规调整导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：