2026年北京市商业地产租赁合同二篇

2026年北京市商业地产租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：北京市XX房地产开发有限公司地址：北京市XX区XX街道XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京XX商贸有限公司地址：北京市XX区XX街道XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市XX区XX街道XX号的一处商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：北京市XX区XX街道XX号1.2租赁物面积：500平方米1.3租赁物用途：商业1.4租赁物现状：现房，具备经营条件二、租赁期限2.1租赁期限自2026年1月1日起至2028年12月31日止，共计36个月。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币三十万元整（￥300,000）3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为千分之五。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币五万元整（￥50,000），租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用后，无息退还乙方押金。五、物业管理费及公共设施费用5.1乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费及公共设施费用。六、租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。6.2乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市XX人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京XX商贸有限公司签订日期：2026年1月1日篇二甲方（出租方）：名称：北京XX商业地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：王XX联系电话方（承租方）：名称：北京YY商贸有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李XX联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的一处商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：北京市朝阳区XX路XX号1.2租赁物面积：200平方米1.3租赁物用途：商业零售1.4租赁物现状：已装修完毕，具备经营条件1.5租赁物配套设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间等二、租赁期限2.1租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计36个月。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币一百二十万元整（￥1,200,000）3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为千分之五。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币二十万元整（￥200,000），租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的滞纳金及维修费用后，无息退还乙方押金。五、物业管理费及公共设施费用5.1乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费及公共设施费用。六、租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。6.2乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方