工程总承包合同样本征求意见稿（住建部）合同

工程总承包合同样本征求意见稿（住建部）合同发包人：________________________住所地：________________________法定代表人：____________________承包人：________________________住所地：________________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就发包人委托承包人实施下列工程总承包项目事宜，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模及内容：________________________（包括但不限于建筑面积、结构类型、主要功能区域、设备规模等）1.4项目批准文件：________________________（包括项目立项批准文件、用地批准文件、规划许可证、消防设计审核意见等）第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）合同附件（包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、设计文件、报价清单、进度计划表、质量保证措施、风险分担表等）；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）发包人提供的设计基础资料、地质勘察资料等；（7）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同类型3.1本合同采用工程总承包模式，具体为：________________________（例如：设计采购施工（EPC）总承包、设计施工总承包（DB）等）。3.2承包人根据发包人的要求，负责完成合同约定范围内的项目设计、采购、施工（包括设备、材料的采购和安装）等工作，并承担项目实施的风险。第四条合同工期4.1本合同项目的计划工期：自合同生效之日起____日历天内完成。4.2开工日期：________________________4.3竣工日期：________________________4.4因发包人原因或不可抗力导致工期延误的，经确认后工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担违约责任，并采取措施加快进度。第五条合同价款5.1本合同采用____（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。5.2合同总价款（暂定）：人民币____元（大写：________________________元整）。5.3最终合同价款以经双方确认的竣工结算价为准。5.4合同价款包括承包人为完成合同约定范围内的项目设计、采购、施工、试运行、竣工资料提交、提供质量保修等所有工作所需的一切费用、利润和税金。第六条发包人义务6.1提供本合同约定的设计基础资料、地质勘察资料及其他必要资料，并保证资料的真实性、准确性。6.2办理项目相关许可、批准或备案手续（以发包人名称办理的，或根据法律法规规定应由发包人办理的其他手续）。6.3协助承包人办理与项目实施相关的许可、批准或备案手续（以承包人名义办理的，或根据法律法规规定应由承包人办理但需要发包人提供的协助）。6.4按照合同约定及时支付合同价款。6.5组织或委托监理单位对项目实施进行监督管理。6.6组织工程竣工验收。6.7其他按照法律法规和合同约定应承担的义务。第七条承包人义务7.1负责项目的设计工作，设计文件应符合国家及行业相关标准和规范，并满足发包人的使用要求。7.2负责项目所需设备、材料的采购、制造（如合同约定）、运输、保险和检验，确保其符合设计要求和质量标准。7.3负责项目的施工组织、现场管理、安全生产、环境保护等。7.4负责项目的试运行，并确保达到预定目标。7.5负责编制竣工资料，并在项目竣工验收后提交给发包人。7.6在质量保修期内，承担质量保修责任，并履行相应的维修义务。7.7接受发包人及监理单位的监督管理。7.8其他按照法律法规和合同约定应承担的义务。第八条设计工作8.1承包人应根据发包人提供的要求和基础资料，按照国家及行业相关标准、规范和合同约定进行项目设计，并提交设计文件。8.2设计文件应经过必要的审查和批准（如适用）。8.3承包人应配合发包人进行设计审查，并根据审查意见进行设计修改。8.4设计变更应按照本合同约定的变更管理程序执行。第九条采购工作9.1承包人应根据设计文件和合同约定，编制设备、材料采购清单和采购计划。9.2承包人负责设备、材料的采购、制造（如合同约定）、运输、保险和检验，确保其质量、数量、规格和性能符合设计文件和合同要求。9.3涉及重要设备、材料的采购，承包人应提前通知发包人，并征得发包人同意（如合同约定）。9.4承包人应负责设备、材料的接收、保管和移交。第十条施工工作10.1承包人应根据设计文件和合同约定，编制施工组织设计和进度计划，报发包人批准。10.2承包人应按照施工组织设计和进度计划，组织项目施工，确保工程质量和安全。10.3承包人应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护、劳动用工等方面的法律法规，并承担相应的责任。10.4承包人应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定的标准。10.5承包人应负责施工现场的管理，保持现场整洁，并做好成品、半成品和已验收工程的保护工作。第十一条试运行11.1项目施工完成后，承包人应负责组织试运行，并确保试运行达到预定目标。11.2承包人应编制试运行方案，并报发包人批准。11.3试运行期间，承包人应负责设备的操作、维护和故障排除。11.4试运行结束后，承包人应提交试运行报告。第十二条验收12.1承包人应按照国家及行业相关标准、规范和合同约定，进行分部分项工程验收和竣工验收。12.2中间验收应由承包人组织，发包人及监理单位参加。验收合格后，方可进行下阶段施工。12.3竣工验收应由发包人组织，承包人及监理单位参加。竣工验收合格后，项目方可交付使用。12.4验收不合格的，承包人应负责整改，并承担由此产生的费用。第十三条合同价款支付13.1预付款：合同签订后____日内，发包人应向承包人支付合同总价款的____%作为预付款，计人民币____元（大写：________________________元整）。13.2进度款：承包人完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关资料。发包人应在收到申请后____日内审核完毕，并支付相应进度款。支付比例按合同约定执行。13.3竣工结算款：项目竣工验收合格后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及相关资料。发包人应在收到报告后____日内审核完毕，并支付至结算总价的____%作为竣工结算款，计人民币____元（大写：________________________元整）。剩余____%作为质量保证金，于质量保修期满且无遗留质量问题后____日内支付。13.4发包人应按照合同约定的支付时间和比例，及时向承包人支付合同价款。逾期支付的，应按照____‰的利率向承包人支付违约金。13.5支付方式：银行转账。第十四条质量保修14.1本项目的质量保修期为____年，自项目竣工验收合格之日起计算。14.2质量保修期内，承包人应履行质量保修义务，对出现的质量问题及时进行维修，并承担维修费用。14.3因发包人使用不当或第三方原因造成的质量问题，承包人仍应负责维修，但费用由发包人承担。第十五条风险分担15.1发包人承担的风险包括：市场风险、政策风险、发包人原因造成的工期延误风险、设计变更风险（非承包人原因）、不可抗力等。15.2承包人承担的风险包括：技术风险、管理风险、成本控制风险、承包人原因造成的工期延误风险、设备、材料价格波动风险等。15.3双方具体风险分担方式可另行约定，或参照合同附件中的风险分担表执行。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。16.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。第十七条违约责任17.1发包人未能按照合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的____‰向承包人支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的____%。17.2承包人未能按照合同约定完成项目设计、采购、施工工作的，应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。损失赔偿的限额按照合同约定执行。17.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。17.4其他违约行为及责任，按照合同约定执行。第十八条知识产权18.1承包人使用发包人提供的资料或技术，应遵守相关知识产权法律法规，并承担相应责任。18.2项目设计、制造的技术成果，其知识产权归属按照合同约定执行。18.3双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露合同内容或利用合同中知悉的对方商业秘密。第十九条保密19.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）承担保密义务。19.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定的除外。19.3保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。第二十条争议解决20.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向____（选择仲裁或诉讼）解决。（1）仲裁：提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向____（法院名称）提起诉讼。第二十一条通知与送达21.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何通知或文件应按照该地址或联系方式送达。21.2通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式送达的，送达之日视为送达；通过公告送达的，公告之日起____日视为送达。21.3任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第二十二条合同生效与终止22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同在项目竣工验收合格、承包人完成竣工结算、发包人支付完毕全部合同价款（包括质量保证金）后终止。22.3合同终止后，双方仍应履行合同约定的质量保修义务及其他未尽事宜。第二十三条其他约定23.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具