2026年房地产经纪服务合同

2026年房地产经纪服务合同甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务委托甲方（委托人）就位于__________（地址）的房地产【以下简称“委托房产”】，委托乙方【以下简称“经纪机构”】提供以下房地产经纪服务：（一）服务类型：□居间服务□代理服务（二）服务内容：1.为甲方寻找符合条件的【买方/租方】或代为【出售/出租】委托房产；2.协助甲方进行委托房产的展示、带看、信息发布；3.协助甲方与意向交易方进行协商、谈判；4.协助甲方办理相关交易手续；5.【根据实际情况约定其他服务内容，例如：房屋查验、市场分析、价格评估咨询、贷款咨询代办等】。第二条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；2.甲方有权了解委托房产的相关信息及服务进展情况；3.甲方有义务向乙方如实提供委托房产的权属证明、房屋状况、委托意向及其他必要信息，并对所提供信息的真实性、准确性、合法性负责；4.甲方有义务配合乙方开展服务活动，包括但不限于房屋带看、信息发布、资料准备等；5.甲方应在【约定时间或条件】内，按照本合同约定向乙方支付服务费用；6.甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，不得利用乙方服务从事违法活动；7.甲方对乙方提供的涉及个人隐私或商业秘密的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向无关第三方泄露；8.【根据实际情况约定其他甲方义务】。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用；2.乙方有权要求甲方提供与委托房产相关的必要资料和信息；3.乙方应具备相应的房地产经纪业务资质，并在服务过程中遵守相关法律法规和行业规范；4.乙方应向甲方如实告知委托房产的权属状况、交易风险及其他对甲方决策有重大影响的信息；5.乙方应勤勉尽责地开展服务，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私或商业秘密；6.乙方不得挪用、侵占或挪作他用甲方支付的服务费用；7.乙方应在服务过程中遵循诚实信用原则，不得做出虚假承诺或进行不正当竞争；8.【根据实际情况约定其他乙方义务】。第三条服务费用及支付方式（一）服务费用：1.本合同项下的服务费用为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）；2.费用构成：【根据服务类型具体约定，例如：固定佣金/按成交金额的百分之多少计算，包含/不包含税费等】。（二）支付方式：1.甲方应在【约定时间或条件，例如：合同签订时/房屋成交后】向乙方支付服务费用人民币【金额】元（大写：【大写金额】）；2.甲方应在【约定时间或条件】向乙方支付剩余服务费用人民币【金额】元（大写：【大写金额】）；3.支付方式为【银行转账/现金等】；4.乙方收款账户信息如下：开户名称：【经纪机构全称】开户银行：【银行名称及支行】银行账号：【银行账号】。（三）其他费用：【根据实际情况约定由哪一方承担评估费、税费、登记费、经纪服务费等，如约定由甲方承担，则应明确具体项目和标准】。第四条保密条款（一）甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、甲方的个人信息、委托房产信息以及其他不愿泄露的信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务；（二）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外；（三）本保密义务在本合同有效期内及合同终止后【约定年限，例如：三】年内持续有效；（四）违反本保密条款的任何一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任（一）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【约定比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金，逾期超过【约定天数，例如：三十】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金；（二）乙方未按照本合同约定提供服务，或提供虚假信息、挪用服务费用的，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权解除合同；（三）因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（四）【根据实际情况约定其他违约情形及责任】。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定有管辖权的人民法院或仲裁委员会】提起诉讼/申请仲裁。第七条合同的生效、变更与解除（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（二）本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出；（三）发生下列情况之一时，本合同可解除：1.双方协商一致同意解除；2.因不可抗力致使合同目的无法实现；3.一方严重违约，致使合同目的无法实现；4.【根据实际情况约定其他解除情形】。第八条合同终止与财产返还（一）本合同在约定的服务完成、一方破产、解除或其他终止情形下终止；（二）合同终止后，双方应返还从对方取得的财产，包括但不限于服务费用、押金等；（三）【根据实际情况约定其他终止后的事宜】。第九条通知与送达（一）双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式；（二）任何一方变更联系方式，应提前【约定天数，例如：七】日书面通知对方；（三）所有根据本合同发出的通知或文件，均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达上述地址或联系方式；（四）以邮寄方式发出的通知，挂号信发出后【约定天数，例如：三】日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出时视为送达；（五）任何一方收到对方发出的通知后，应及时确认送达，如未及时确认，不影响通知的送达效力。第十条其他条款（一）本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议；（二）本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力；（三）本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议；（四）本合同适用中华人民共和国法律；（五）【根据实际情况约定经纪