2026年东方银座房屋买卖合同二篇

2026年东方银座房屋买卖合同二篇篇一甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家及地方有关房地产管理的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于：__________。1.2该房屋的土地使用权性质为：__________。1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。1.4该房屋的房屋所有权证号为：__________。1.5该房屋已取得预售许可证（如有），预售许可证号为：__________。二、房屋交易价格及支付方式2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋交易定金人民币__________元。2.2甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币__________元。2.3房屋总价款的支付方式如下：（1）定金：本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋交易定金人民币__________元。（2）首付款：房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为首付款。（3）尾款：房屋交付后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%作为尾款。2.4乙方在支付房屋总价款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户：__________。三、房屋交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。3.2乙方在验收房屋时，应检查房屋的下列内容：（1）房屋结构、质量是否符合合同约定；（2）房屋配套设施是否齐全；（3）房屋权属证明是否齐全。3.3若乙方在验收房屋过程中发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全等情况，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。四、税费及费用承担4.1乙方应按照国家及地方有关房地产交易的税费政策，自行承担房屋交易过程中产生的税费。4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋交易定金，该定金不计入房屋总价款。4.3除本合同约定的税费及费用外，乙方还应承担以下费用：（1）房屋交易过程中产生的其他费用；（2）房屋交付后，乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。（2）若乙方在房屋交付后，未在规定时间内办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于：__________，具体地址为：__________。1.2该房屋的土地使用权性质为：__________。1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。1.4该房屋的房屋所有权证号为：__________。1.5该房屋已取得预售许可证（如有），预售许可证号为：__________。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认该房屋的交易价格为人民币__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。2.3甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为首付款。2.4房屋总价款的支付方式如下：（1）首付款：房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为首付款。（2）尾款：房屋交付后，乙方应在__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%作为尾款。三、房屋交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。3.2乙方在验收房屋时，应检查房屋的下列内容：（1）房屋结构、质量是否符合合同约定；（2）房屋配套设施是否齐全；（3）房屋权属证明是否齐全。3.3若乙方在验收房屋过程中发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全等情况，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。四、税费及费用承担4.1乙方应按照国家及地方有关房地产交易的税费政策，自行承担房屋交易过程中产生的税费。4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋交易定金，该定金不计入房屋总价款。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。（2）若乙方在房屋交付后，未在规定时间内办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉