建筑工程合同协议样本

建筑工程合同协议样本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）施工事宜协商一致，订立本合同。本工程地点位于：[工程详细地址]。本工程内容：[简要描述工程主要建设内容，如：新建/改建/扩建XX建筑，包含土建、安装等]。本工程规模与特性：[描述工程建筑面积、结构类型、层数、高度、工期要求、主要技术标准等]。合同文件构成：本合同及其附件（包括但不限于图纸、技术规格、工程量清单、招标文件、投标文件、中标通知书等）共同构成对双方有约束力的合同文件，互为补充，但附件内容与合同正文内容有冲突的，以合同正文为准。工程工期：开工日期：[具体日期，或约定为“甲方发出开工通知之日起”]。竣工日期：[具体日期]。总工期：[天数]日历天。工期延误：因发包人原因或不可抗力导致工期延误，经确认后工期相应顺延。非因发包人原因或不可抗力导致工期延误，乙方应在delays发生后[天数]日内书面通知发包人，并提供相关证明，发包人应在收到通知后[天数]日内予以确认或提出反驳意见，否则视为认可延误。因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任。工程质量与标准：本工程按照[具体国家标准、行业规范或地方标准编号]执行，质量达到[合格/优良]等级。乙方应建立完善的质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和标准施工，并接受甲乙双方及有关部门的监督检查。工程质量达不到约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误责任。因乙方原因导致返工的，返工费用由乙方承担。工程验收：分部分项工程验收按照国家相关规定和合同约定执行。竣工验收由发包人组织，邀请设计、监理、施工及质量监督机构等相关单位参加。工程竣工验收合格后，方可交付使用。合同价款：本工程合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该价格[固定总价/固定单价/可调价格]。[如为固定单价合同，则补充：工程量按实际完成的、经发包人确认的工程量计算，单价按工程量清单约定执行。][如为可调价格合同，则补充：调价依据及方法是……]本合同价款包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。支付方式：预付款：合同签订后[天数]日内，发包人向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在[条件，如：进度款支付到合同总价款的XX%后]随进度款抵扣。进度款：乙方完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关资料。发包人应在收到申请后[天数]日内审核，并按审核金额的[百分比]%支付进度款。发包人累计支付进度款达到合同总价款的[百分比]%后，停止支付进度款，直至竣工结算完成。竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到后[天数]日内完成审核，并支付至结算总价款的[百分比]%。剩余[百分比]%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。质保金：质保期满后[天数]日内，发包人应将质保金支付给乙方。材料设备：[由甲方供应的材料设备：列出主要材料设备名称、规格型号、数量、供应时间及地点、质量要求、验收标准等。甲方应在[时间]前将材料设备运至[地点]，并承担相应费用。][由乙方采购的材料设备：乙方应按照设计要求和合同约定采购符合质量标准的产品，并提供出厂合格证及相关技术文件。乙方应在[时间]前将材料设备运至现场，并承担所有采购、运输、保管费用及风险。所有材料设备均需经发包人或监理验收合格后方可使用。]双方权利与义务：发包人权利与义务：1.负责提供施工所需具备的条件，如场地平整、水电接入等，并承担相关费用。2.负责组织设计交底，提供完整、准确的设计图纸及技术文件。3.按合同约定及时审批工程变更。4.按合同约定及时足额支付工程款。5.组织工程竣工验收。6.协调处理施工现场与周边单位或居民的有关事宜。7.其他根据合同约定应承担的义务。发包人违约责任：未能按合同约定履行义务，应承担由此给乙方造成的损失，并按合同约定支付违约金。乙方权利与义务：1.严格按照合同约定的工期、质量和安全标准组织施工，确保工程质量和安全。2.建立健全项目管理制度，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。3.负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。4.严格按照设计图纸和施工规范施工，做好施工记录，整理完整的竣工资料。5.接受发包人、监理及有关管理部门的监督、检查和指导。6.工程完工后，负责清理现场，并按要求拆除临时设施。7.负责工程竣工验收后的保修工作，保修期为自工程竣工验收合格之日起[年限]年。8.遵守国家及地方有关法律法规，办理相关施工许可手续。9.其他根据合同约定应承担的义务。乙方违约责任：未能按合同约定履行义务，应承担由此给发包人造成的损失，并按合同约定支付违约金。工程变更：任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容确认前，乙方不得擅自变更。变更发生时，乙方应根据变更要求修改施工方案，并报发包人或监理批准。因变更引起的工程量增减或费用变化，由双方根据变更内容协商确定，并作为合同的补充。安全文明施工与环境保护：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全教育和培训。乙方应对其施工区域内的安全负全部责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。验收：除合同另有约定外，分部分项工程完工后，乙方应自行检查，并通知发包人或监理进行验收。竣工验收按照国家相关规定和合同约定执行。验收合格后，方可进行下阶段施工或交付使用。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应负责无偿整改，并承担由此造成的工期延误。索赔与反索赔：因发包人原因或不可抗力导致乙方遭受损失的，乙方应在索赔事件发生后[天数]日内向发包人提交索赔报告及证据材料，发包人应在收到后[天数]日内予以答复。因乙方原因给发包人造成损失的，发包人有权向乙方提出反索赔，要求乙方赔偿损失。违约责任：1.发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。2.乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力或发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，发包人有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。3.工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同或采取其他补救措施，乙方承担全部责任。4.乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，由乙方承担全部责任和费用。5.双方其他违约行为，按合同约定承担相应责任。不可抗力：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：[如选择仲裁：]提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。[如选择诉讼：]依法向[具体法院名称，如：发包人所在地/合同履行地/项目所在地]人民法院提起诉讼。合同生效与终止：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同在以下条件全部满足时终止：1.工程竣工验收合格；2.竣工结算完成；3.发包人按竣工结算支付全部工程款（含质保金）。合同终止后，双方应办理完工程资料移交、结算确认等手续。质保金按合同约定支付。通知：双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[