2026年农村房屋建设合同（1篇）

2026年农村房屋建设合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供农村房屋建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

1、房屋基本信息

房屋类型：__________________，建筑面积：_______平方米，结构形式：__________________，建设地点：__________________，土地使用权性质：__________________，土地使用权人：__________________。

2、设计要求

房屋设计风格：__________________，具体设计图纸及说明文件作为本合同附件，经双方签字盖章后生效。乙方应根据甲方要求及国家相关建筑规范进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。

3、建设标准

房屋建设应符合国家及地方相关建筑标准，材料质量应符合国家标准，施工工艺应符合行业标准，确保房屋建设质量达到合格标准。

二、建设方式

1、建设期限

本合同项下房屋建设期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如遇不可抗力因素导致建设延期，经双方协商一致可适当延长建设期限。

2、施工方式

乙方采用包工包料方式进行房屋建设，所有建筑材料均由乙方采购，并确保材料质量符合设计要求及国家相关标准。甲方有权对建筑材料进行抽查，乙方应积极配合。

3、施工组织

乙方应负责施工现场的全面管理，包括施工人员安排、施工进度控制、安全生产管理、环境保护等。乙方应制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后方可实施。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋建设所需的全部资料，包括土地使用权证明、设计要求文件等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行现场施工，包括提供施工所需的水、电、道路等基础设施，并确保施工顺利进行。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题应及时以书面形式通知乙方整改。乙方应在接到通知后5个工作日内完成整改，并书面回复甲方。

4、甲方应按照合同约定支付房屋建设款项，如需变更建设内容或标准，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质，并按照国家相关法律法规及本合同约定进行房屋建设。

2、乙方应严格按照设计图纸及施工方案进行施工，确保施工质量达到合格标准。如需变更设计或施工方案，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

3、乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并加强对施工人员的安全教育，确保施工过程中不发生安全事故。

4、乙方应负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，并做好施工现场的清理工作。

5、乙方应按时完成房屋建设，如遇不可抗力因素导致建设延期，应及时通知甲方，并协商解决方案。

四、工程造价及支付方式

1、房屋建设总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含所有建筑材料、施工费用、设计费用等全部费用。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付总价的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）房屋主体结构完工后，甲方支付总价的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付总价的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付时间：甲方应在收到乙方相应发票后10个工作日内支付相应款项。

五、竣工验收

1、竣工验收标准：房屋建设应符合设计要求及国家相关建筑标准，质量达到合格标准。乙方应提供完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

2、竣工验收程序：房屋建设完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_______日内组织竣工验收，如验收合格，双方应签订竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

3、验收费用：竣工验收费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付房屋建设款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程款及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成房屋建设，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______天仍未完成建设，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项及违约金。

3、因乙方原因导致房屋建设质量不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。如造成甲方财产损失或人身损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、甲方如需变更建设内容或标准，应与乙方协商一致，并签订补充协议。如甲方单方变更导致工程量增加或建设周期延长，乙方有权要求甲方支付相应费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括房屋设计图纸、施工方案等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋建设完成并验收合格、甲方支付全部款项后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：