2026年商场商铺租凭合同（1篇）

2026年商场商铺租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商场商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其位于__________________的商场商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，用途为商业经营，具体位置、面积、结构及附属设施以实际交付为准。

2、商铺现状描述：包括但不限于地面、墙面、门窗、水电系统、消防设施、空调设备等，甲方应保证交付时商铺符合安全、合法的使用条件，并已取得合法的经营资质。

3、乙方在签订本合同前有权对商铺进行实地考察，并要求甲方提供房屋权属证明、租赁备案证明、消防验收报告等文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需继续承租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、如乙方未提前通知或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止，乙方应按约定腾空并交还商铺。

三、租金及支付方式

1、租金标准：商铺租赁单价为每月每平方米人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后开具正规发票。

3、支付账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、押金条款

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：__________________元整），用于担保乙方履行合同义务。押金在合同正常终止且乙方无违约行为时全额无息退还。

2、如因乙方原因造成商铺损坏、设施故障或产生欠费（水、电、物业费等），甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付商铺，并保证其具备合法出租条件，如因甲方原因导致乙方无法按时使用商铺，甲方应承担违约责任，并退还相应租金及押金。

2、甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更商铺结构或设置障碍。

3、租赁期内，甲方应配合乙方办理相关经营手续（如营业执照、消防审批等），并承担因甲方原因导致的行政罚款或滞纳金。

4、如遇市政规划、征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应退还剩余租金及押金，并无需承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变结构或用于非法活动，不得存放危险品或妨碍公共安全。

2、乙方应爱护商铺设施，如有损坏应负责维修或赔偿。商铺日常维护及清洁费用由乙方承担，但甲方提供的公共设施（如电梯、消防系统）的维修由甲方负责。

3、乙方应按时支付租金及水电、物业等相关费用，逾期支付超过____日，甲方有权暂停提供服务或解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

4、租赁期内，乙方不得擅自转租或分租商铺，如需委托第三方经营，应事先获得甲方书面同意，并承担相应责任。

六、装修及改造

1、如乙方需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交方案并获得书面批准，施工期间不得影响周边环境及公共设施。

2、装修费用及风险由乙方承担，租赁期满后，除甲方另有约定外，乙方投入的固定装修部分归甲方所有，但乙方不得拆除或损坏原有结构。

七、违约责任

1、若甲方无正当理由提前收回商铺，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，押金不予退还。

3、租赁期内，因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担甲方已产生的维修费用、律师费等损失。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授