2026年建筑房屋验收合同（1篇）

2026年建筑房屋验收合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑房屋验收服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业建筑房屋验收服务，严格按照国家相关建筑质量标准、验收规范以及双方确认的验收项目和要求，对甲方的建筑房屋进行全面细致的验收工作，并出具具有法律效力的验收报告。乙方确保具备提供建筑房屋验收服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业从业资格证等证明文件，同时配备具有丰富经验和专业知识的验收工程师团队。

二、服务方式

1、验收房屋的基本信息：房屋地址：__________________，房屋结构类型：__________________，房屋建筑面积：_______平方米，房屋用途：__________________，开发商名称：__________________（如适用）。

2、具体验收范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、保温工程、门窗工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等所有与建筑质量相关的项目。

3、验收方式：乙方将采用现场实地查验、抽样检测、查阅施工资料等多种方式进行验收，确保验收工作的全面性和准确性。

4、验收人员：乙方将派遣_______名经验丰富的验收工程师组成验收团队，负责本次验收工作，并确保所有验收人员均具备相应的专业资格和从业经验。

5、验收时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，具体验收日程安排由双方协商确定，并可根据实际情况进行调整。

6、验收标准：本次验收将严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）、《建筑消防设施施工及验收规范》（GB50261）等相关国家现行标准规范以及设计图纸和合同约定进行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始设计图纸、施工合同、施工记录、材料合格证、检测报告等相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性，以便乙方开展验收工作。

2、甲方应为乙方验收人员提供必要的现场工作条件，包括但不限于提供临时办公场所、提供必要的检测设备存放空间、确保现场安全通道畅通等，并配合乙方验收人员进行现场查验工作。

3、甲方有权对乙方提供的验收过程进行监督，有权随时查看乙方的验收记录和验收数据，并有权对乙方验收人员的专业能力提出意见。

4、甲方应在收到乙方出具的验收报告后_______日内进行审核，并提出书面意见，如对验收报告有异议，应在_______日内以书面形式向乙方提出，双方应就验收报告中存在的问题进行协商，并达成一致意见。

5、甲方应按照合同约定支付乙方验收服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑房屋验收服务的合法资质，并确保所有参与本次验收工作的验收人员均具备相应的专业资格和从业经验。

2、乙方应组建专业的验收团队，并指定一名项目负责人负责本次验收工作的整体协调和沟通，确保验收工作的顺利进行。

3、乙方验收人员应严格按照国家相关建筑质量标准、验收规范以及设计图纸和合同约定进行验收，并详细记录验收过程和验收数据，确保验收工作的客观性和公正性。

4、乙方应在验收工作完成后_______日内向甲方提交书面验收报告，验收报告应包括验收结论、验收数据、存在的问题以及整改建议等内容。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，并应妥善保管甲方的资料和文件，确保资料的安全。

6、乙方的验收人员应文明礼貌，遵守现场纪律，着装整齐，佩戴工作证件，并配备必要的验收工具和设备。

7、乙方如发现房屋存在重大质量安全隐患，应以书面形式立即向甲方报告，并建议甲方及时采取整改措施。

四、验收费用及支付方式

1、验收费用实行固定总价制，乙方完成本次验收服务的含税总费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方为完成本次验收服务所发生的一切费用，包括但不限于验收人员的人工费、交通费、住宿费、检测费、资料费、办公费等。

2、甲方应在签订本合同后_______日内向乙方支付总费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为乙方的预付款。

3、乙方在验收工作完成后，向甲方提交完整的验收报告和结算资料后_______日内，甲方应向乙方支付剩余的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供等额的正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付验收服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付验收服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成验收工作的费用以及相应的违约金。

3、若乙方未按合同约定的时间提交验收报告，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未提交验收报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的验收服务费，并支付相应的违约金。

4、因乙方验收人员的故意或重大过失导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5、甲方提供的资料不真实或不完整，导致乙方验收工作出现偏差或错误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：