2026年租房收据和合同（1篇）

2026年租房收据和合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），室内装修情况为______（如：精装修、简装、毛坯等），房屋用途为______（如：住宅、商业、办公等）。

2、房屋交付时附属设施及设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。乙方应妥善保管该清单，并在租赁期满或合同解除时交还甲方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如不再出租该房屋，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。如乙方未提出续租要求或双方协商不一致，本合同到期自动终止。

3、乙方应按时交付租金，如在租赁期满前______个月内未支付下一期租金，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含房屋本身的使用权，但不包含物业管理费、水电费、燃气费、网络费等其他费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月______日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户或现金交付。甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，乙方应将租金支付至以下账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等其他费用由乙方自行承担，并应按时缴纳至相关费用收取单位。甲方有权要求乙方提供相关费用的缴纳凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法权属，并依法提供房屋使用权。甲方应按时交付房屋，并确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

2、甲方应协助乙方办理房屋租赁的相关手续，如房屋登记、备案等。

3、甲方应保证房屋的结构安全，如房屋在租赁期间出现结构安全问题，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

5、甲方应配合乙方进行房屋的维修，如因甲方原因导致的维修，维修费用由甲方承担。

6、甲方在租赁期间，非经乙方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途，也不得将房屋转租给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日向甲方支付千分之______的滞纳金。

2、乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的使用寿命。

4、乙方应遵守物业管理规定，爱护小区环境，不得在房屋内外堆放杂物，不得影响其他居民的正常生活。

5、乙方应自行负责房屋的日常维修，如因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并承担相应的装修费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意的装修状态。

7、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维修，如因乙方原因导致检查和维修工作受阻，乙方应承担相应的责任。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施和设备的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修。

2、乙方应定期对房屋进行检查，如发现房屋有损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后______日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，但维修费用由甲方承担。

3、因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决维修问题。如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，甲方应退还剩余租金，并承担相应的责任。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金的______%作为违约金。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按月租金的______%向乙方收取违约金。

4、乙方利用房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时追究乙方的法律责任。

5、甲方擅自将房屋转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金的______%作为违约金。

6、租赁期满或合同解除时，乙方应按时搬离房屋，并交还房屋给甲方。如乙方未按时搬离，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表