2026年买房黄皮合同（1篇）

2026年买房黄皮合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订、交易撮合、过户手续办理等全过程服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并确保服务过程合法合规。乙方应具备合法的房地产经纪资质，并向甲方提供营业执照、房地产经纪机构备案证明等副本复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的房地产类型：__________________。

2、具体服务范围包括：为甲方提供符合甲方需求的房源信息，安排房屋带看，协助甲方进行价格谈判，代办房屋买卖合同签订，协助甲方办理房屋过户、登记等手续。

3、乙方承诺为甲方提供专业、高效、诚信的房地产经纪服务，确保在合同约定的服务期限内完成相关服务事项。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，并对提供的信息承担法律责任。

2、甲方应积极配合乙方开展房源信息搜集、客户匹配、房屋带看等工作，如实告知乙方房屋状况及交易意向。

3、甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关证件、配合进行房屋查验、协助办理过户手续等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范提供服务。

2、乙方提供的所有房源信息均应真实、准确、完整，并确保房源信息来源合法合规。

3、乙方应保护甲方的个人信息及商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应尽职尽责为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，确保在合同约定的服务期限内完成相关服务事项。

5、乙方的经纪人员应具备专业的服务技能和素质，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现服务范围内存在市场动态或政策变化，应以书面形式向甲方提供市场分析及建议。甲方接到乙方的市场分析及建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房地产经纪服务费实行固定收费制，乙方根据甲方需求提供的服务内容，按照双方确认的收费标准收取服务费。

2、服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方自合同签订之日起____日内向乙方支付服务费。

3、如甲方通过乙方成功购买或出售房屋，甲方应按照房屋成交金额的____%向乙方支付佣金，佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕后____日内。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的三倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供虚假房源信息或违反合同约定导致甲方财产损失或权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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