保安保洁服务合同范本地址合同

保安保洁服务合同范本地址合同甲方（服务接受方）：名称：[填写甲方公司或单位全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方详细注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（服务提供方）：名称：[填写乙方公司全称（保安公司）]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]名称：[填写乙方公司全称（保洁公司）]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]（以下乙方可合署或分署，根据实际情况选择）鉴于甲方拥有或管理位于[省/市][区/县][街道/路名][门牌号]的[建筑物/场所名称]（以下简称“服务场所”），为维护服务场所的秩序、安全和环境，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据本合同约定，在服务场所内提供专业的保安服务和保洁服务。1.2服务地点：甲方位于[省/市][区/县][街道/路名][门牌号]的[建筑物/场所名称]。具体服务区域包括但不限于：[详细列出服务区域，如大堂、公共走廊、电梯间、办公区、会议室、卫生间、室外指定区域等]。1.3保安服务内容：(1)门岗值守：负责服务场所主要出入口的值守，对出入人员进行登记、询问，对出入车辆进行引导和管理。(2)巡逻检查：按规定的路线和频次对服务场所内外的重点区域、安全设施进行定时和不定时的安全巡逻，及时发现并报告安全隐患。(3)监控中心值守：操作监控设备，监视服务场所内的动态，对异常情况及时响应和处理。(4)秩序维护：维护服务场所内的公共秩序，处理一般性纠纷和突发事件。(5)安全检查：定期对消防设施、水电线路等进行基础性检查，并向甲方报告。(6)其他：[根据甲方需求补充，如停车场管理、重要访客接待等]。1.4保洁服务内容：(1)地面清洁：每日对大堂、走廊、楼梯、大厅等地面进行清扫、拖地，保持地面洁净。(2)公共区域清洁：每日对会议室、茶水间、卫生间等公共区域进行清洁、消毒，保持环境整洁卫生。(3)垃圾清运：每日定时将服务场所内的垃圾收集并运至指定地点，定期清洗垃圾桶。(4)拖拭擦拭：每日对门窗、桌面、墙裙、扶手等进行擦拭。(5)特殊清洁：定期对卫生间进行深度清洁消毒，对玻璃、灯具、天花等进行擦拭或清洗。(6)绿化区域维护：[如包含]对服务场所内的绿化带进行简单的清扫、浇水等。(7)其他：[根据甲方需求补充，如定期更换宣传栏、清洁外墙等]。1.5服务标准：(1)保安服务：严格遵守国家及地方相关治安管理法规，确保服务场所基本安全，响应时间符合行业规范。(2)保洁服务：达到国家或行业推荐的清洁标准，服务场所内无明显污渍、垃圾，空气清新，卫生间无异味。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[XX]个月。2.2合同期满前[XX]日，如甲方需要继续使用乙方服务，应书面通知乙方，双方协商一致后签订续约合同。若甲方未提出书面通知，本合同到期后自动终止。第三条服务时间与频次3.1保安服务时间：[例如：24小时值班/白班：上午X点至下午X点，夜班：下午X点至次日上午X点/其他约定时间]。3.2保洁服务频次：(1)日间清洁：每日[X]次以上。(2)深夜清洁：每日[X]次以上（如需要）。(3)周期性清洁：每周/每月对[特定区域，如玻璃幕墙、外墙等]进行清洁。3.3保安巡逻频次：[例如：白天每[XX]小时一次，夜间每[XX]小时一次，重点区域加强巡逻]。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务人员进行监督、检查，对服务质量提出意见和建议。(2)按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。(3)为乙方服务人员提供必要的工作条件，包括但不限于：保安岗亭、更衣室、休息室、清洁工具存放点、清洁用水用电接口、必要的清洁耗材等。(4)负责提供或确认服务场所内非乙方负责范围的安全设施状况。(5)指定一名或数名联系人，负责与乙方日常工作的沟通协调。(6)遵守国家法律法规及地方管理规定，不得要求乙方从事违法活动。4.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定的服务内容、标准、时间和地点，全面、认真地履行保安和保洁服务职责。(2)按合同约定配备足够数量、具备相应资质（如健康证、上岗证）和良好职业道德的服务人员。(3)严格遵守甲方的管理规定和操作规程，服从甲方的合理指挥。(4)妥善保管在服务过程中接触到的甲方的物品和资料，不得泄露甲方的商业秘密。(5)建立完善的服务记录制度，并接受甲方的定期或不定期检查。(6)对服务过程中发现的安全隐患、设施设备损坏等情况，应立即向甲方报告，并协助采取应急措施。(7)确保服务过程中的人身安全，遵守安全操作规程，严禁违章作业。(8)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。(9)指定一名项目负责人，负责与甲方的日常沟通协调及服务管理工作。(10)按时提交符合要求的费用发票。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用标准：(1)保安服务费：按[选择：服务场所面积X单价/服务人数X单价/包干制]计算，具体金额为[填写具体金额或计算方式]。(2)保洁服务费：按[选择：服务场所面积X单价/包干制]计算，具体金额为[填写具体金额或计算方式]。(3)总计月服务费为人民币（大写）：[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）。（注：如包含其他费用，如清洁耗材费、保安服装费等，应在此明确并计入总价）5.2支付周期：甲方应于每月[X]日前，向乙方支付上一个月的服务费用。5.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下账户：开户名：[填写乙方账户名]开户行：[填写乙方开户行全称]账号：[填写乙方银行账号]5.4税费：[约定税费承担方式，如：乙方负责开具符合甲方要求的发票，相关税费由乙方承担/税费按国家规定各自承担等]。第六条监督与考核6.1甲方有权对乙方的服务质量进行日常监督和定期检查，检查频次为每月[X]次。乙方应积极配合。6.2甲方可根据实际情况制定服务质量考核标准，对乙方服务进行考核。考核结果作为评价乙方服务及调整服务的重要依据。6.3乙方应建立内部服务质量和安全管理检查制度，主动接受甲方的监督。第七条安全责任与保险7.1双方确认，在服务过程中，各自承担相应的法律责任。7.2乙方应对其服务人员的行为负责，确保服务人员遵守法律法规和甲方的规章制度，避免因服务人员故意或重大过失造成甲方的人身或财产损失。7.3乙方必须按照甲方要求，为所有在本合同服务场所提供服务的员工购买并维持有效的[雇主责任险]和[公众责任险]等相关保险，保险金额不得低于[约定金额]。乙方应在合同生效后[X]日内，将相关保险单复印件提交给甲方备案。如保险期间届满，新的保险单生效前，乙方应提前通知甲方，并确保保险无缝衔接。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)甲方无正当理由逾期支付服务费的，每逾期一日，应按当期应付服务费的[X]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[X]%。(2)甲方单方面无故解除本合同，应向乙方支付相当于[X]个月服务费总额的违约金，并结清所有应付未付的服务费用。8.2乙方违约责任：(1)乙方无正当理由停止提供服务或服务质量持续不符合合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改；逾期不改或情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[X]个月服务费总额的违约金，并结清所有应付未付的服务费用。(2)因乙方及其服务人员的过错，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（除非该损失是由甲方原因或不可抗力造成的）。(3)乙方违反本合同第七条关于保险购买和提供的约定的，甲方有权要求其限期整改，逾期不改的，有权解除合同，并追究其违约责任。(4)乙方服务人员严重违反甲方管理规定，造成不良影响的，乙方应立即更换人员并进行内部处理，甲方有权要求乙方支付相应违约金。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、服务方案等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/服务场所所在地]人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书