2026年广告拍摄场地租赁合同标准协议

2026年广告拍摄场地租赁合同标准协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于广告拍摄事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________（详细地址）的________________________（场地名称，如：摄影棚、户外场地等）出租给乙方使用。具体场地范围包括：________________________________（可描述具体房间、区域或使用面积等）。第二条租赁用途乙方仅能将租赁场地用于拍摄广告宣传片、照片、视频等广告相关活动及其必要的准备工作。乙方不得将场地用于任何法定禁止使用或与广告拍摄无关的用途。第三条租赁期限本合同租赁期限自2026年____月____日____时起至2026年____月____日____时止，共计____天/小时。具体起止时间以双方确认的拍摄计划为准。第四条租金及支付方式1.场地租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。租金包含/不包含（选择一项）场地基本管理费/水电费。2.租金支付方式为：____（选择一项：一次性支付/分期支付）。3.如选择分期支付，支付方式及时间如下：____（例如：合同签订后支付____%，拍摄开始前支付____%，拍摄结束后支付____%）。4.乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.甲方应在收到租金后为乙方办理场地使用确认手续。6.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付违约金。第五条保证金1.为担保本合同项下乙方的义务得到履行，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、赔偿责任等。甲方在合同履行完毕、乙方结清所有应付费用且场地交还符合约定条件后____日内，将保证金无息退还给乙方。3.以下情况甲方有权从保证金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金、水电费及其他应承担费用的；（2）乙方违反本合同约定，对场地造成损坏，经维修仍无法恢复原状或恢复费用由乙方承担的；（3）乙方擅自改变场地结构或用途，造成损失的；（4）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；（5）乙方未按约定时间返还场地的。第六条场地交付与返还1.甲方应在本合同约定的起始时间将场地交付给乙方。交付时，双方应对场地现状及附属设施进行确认，并签署确认记录。交付后，乙方应负责场地的安全及保管。2.乙方使用完毕后，应在本合同约定的终止时间将场地返还给甲方。场地返还时应保持整洁，设施完好，无结构损坏，并恢复至交付时的状态或双方约定的状态。乙方使用期间产生的垃圾应由乙方负责清理运走。3.甲方有权在乙方返还场地时进行验收。如场地状况不符合约定，甲方有权要求乙方进行清理或修复，费用由乙方承担。第七条费用承担1.租赁期间，甲方应承担的费用包括：________________________（例如：场地基础物业管理费、固定人员工资等）。2.租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：________________________（例如：搭建费、灯光音响租赁费、电力费（超出约定额度部分）、人员食宿费、运输费、专业清洁费、保险费、因拍摄活动产生的其他税费及行政事业性收费等）。3.本合同未明确约定由哪一方承担的费用，由发生方自行承担。第八条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照合同约定按时交付符合使用条件的场地。2.保证场地具备基本的安全条件。3.有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用场地。4.有权制止乙方在场地内进行任何违反法律法规或本合同约定的行为。5.配合乙方办理拍摄活动所需的与甲方场地管理相关的必要手续（如需）。6.对乙方在场地内发生的安全事故，应在力所能及的范围内提供必要的协助，但责任划分按相关法律法规执行。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定支付租金、保证金及应承担的其他费用。2.按照合同约定的用途和时间段使用场地，并遵守甲方场地的各项管理规定。3.负责办理拍摄活动所需的所有许可手续，并承担由此产生的一切费用和法律责任。因乙方未获许可或资质不全导致的活动无法进行或产生处罚的，责任由乙方承担。4.爱护场地及其附属设施，不得擅自损坏、改造或拆除。因乙方使用造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.严格控制场地内的噪音、光线、温度等环境因素，避免对周边环境造成影响。遵守甲方的作息时间规定。6.负责办理拍摄活动期间的公众责任保险和财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险范围应足够覆盖因乙方活动可能给第三方及场地本身造成的损害。7.负责拍摄期间场地内所有人员的安全管理，对因乙方人员原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。8.按时返还场地，并确保场地清洁。第九条场地使用规定与限制1.乙方应在甲方规定的时间内进行拍摄活动，尽量避免夜间施工和作业，如确需延长或特殊安排，应提前与甲方协商并获得同意。2.乙方不得在场地内吸烟，除双方另有约定外，禁止使用明火。如需使用灯光设备，应符合安全规范，并提前告知甲方。3.乙方使用的电力负荷不得超过约定额度，超出部分费用由乙方承担。4.乙方搭建的临时设施（如背景板、桁架等）应符合安全标准，并经甲方同意后放置。活动结束后应自行拆除并恢复场地原状。5.乙方人员进出场地应遵守甲方的管理规定。第十条违约责任1.甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付合同总租金____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权收回场地，并要求乙方支付所有应付未付款项及违约金。3.乙方擅自改变场地用途、结构或造成场地重大损坏的，甲方有权单方解除合同，收回场地，保证金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。4.乙方违反本合同关于保险、安全、管理规定等条款，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情况，守约方有权解除合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）甲方无正当理由逾期交付场地超过____日的；（3）乙方无正当理由逾期支付租金超过____日的；（4）乙方擅自改变场地用途或造成无法挽回的损失的；（5）乙方违反安全规定，造成严重后果或经甲方要求拒不改正的。3.合同解除后，乙方应立即停止使用场地并迁出，甲方有权要求乙方支付已发生的费用及赔偿损失。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或通过电子邮件/传真发送（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前书面通知对方。第十五条合同生效与份数本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十六条其他本合同未尽事宜，可由双方另行签订