展示中心共建协议书范本

展示中心共建协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人：张明，联系电话

甲方是一家经中国工商行政管理总局核准注册的综合性国际贸易企业，主要经营高端进口商品展示、品牌推广及商业地产租赁业务。自2010年成立以来，甲方凭借丰富的行业资源和专业的运营团队，在国内外市场建立了广泛的商业网络。为拓展其品牌影响力及市场覆盖范围，甲方计划在中国重点城市建立现代化展示中心，以提升品牌形象并促进销售增长。基于此战略目标，甲方拟与具备专业展示设计、建设及运营能力的乙方合作，共同打造高品质的展示中心项目。

甲方在本次合作中主要承担项目投资、场地租赁（如适用）及市场推广责任，同时享有展示中心运营管理权及品牌展示权。根据双方合作需求，甲方将提供必要的资金支持，并负责协调相关政府审批及市场资源对接工作。甲方的核心目标是通过展示中心实现品牌价值的最大化，并推动其产品在国际市场上的销售增长。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX展示设计工程股份有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号XX研发中心8层，法定代表人：李强，联系电话

乙方是一家专注于高端商业展示空间设计、建设及运营的专业服务企业，成立于2005年，拥有国家一级设计资质和施工资质。公司致力于为客户提供从概念设计、空间规划、施工建造到后期运营的全流程服务，其服务涵盖展览馆、品牌旗舰店、产品展示中心等多个领域。乙方凭借多年的行业积累，在国内外市场积累了丰富的项目经验，并与多家国际知名品牌建立了长期合作关系。

在本次合作中，乙方将负责展示中心的整体设计、施工建设及后期运营管理，确保项目符合甲方提出的品牌定位及功能需求。乙方将提供包括空间设计、材料供应、施工管理、技术支持及运营维护在内的一站式服务，并严格按照国家相关法律法规及行业标准执行。乙方的核心任务是打造一个兼具美学价值与实用功能的展示中心，以提升甲方的品牌形象并吸引目标客户。

基于双方在展示设计及工程领域的专业优势互补，甲方选择乙方作为其展示中心共建项目的合作伙伴。双方将通过紧密协作，共同推动项目的顺利实施，并实现互利共赢的合作目标。乙方的专业能力及丰富经验将为项目的成功奠定坚实基础，同时也有助于甲方在激烈的市场竞争中脱颖而出。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方在共建展示中心项目中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利实施。具体而言，本协议涉及展示中心的设计、建设、装修、设备配置、品牌内容植入、运营管理及后续维护等全过程合作。甲方作为项目投资方及品牌方，提供资金支持并负责品牌战略规划；乙方作为专业服务提供方，负责展示中心的整体设计、工程实施及运营管理。双方将通过紧密协作，共同打造一个符合甲方品牌定位、满足市场需求的现代化展示中心，以提升品牌形象、促进产品销售并拓展市场渠道。本协议的范围涵盖从项目启动到最终交付及初期运营的全阶段合作事宜，双方将依据本协议约定，分阶段推进各项任务，确保项目目标的实现。

第二条定义

1.展示中心：指由甲乙双方共同投资或合作建设的，用于品牌展示、产品推广、客户接待及商务洽谈的综合性场所，包括但不限于物理空间及配套设施。

2.设计方案：指乙方根据甲方需求及市场调研，提出的展示中心空间规划、美学设计、功能布局及施工方案的总称。

3.建设周期：指从设计方案确认到展示中心竣工验收并交付使用的全部时间，具体以双方书面确认的进度计划为准。

4.运营管理：指乙方在展示中心建成后，负责日常维护、人员管理、活动策划、设备保养及客户服务等工作。

5.品牌内容植入：指甲方在展示中心内植入品牌元素，包括品牌标识、宣传资料、产品陈列等，以强化品牌形象。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权对展示中心的设计方案、建设进度、工程质量及运营管理进行监督，确保项目符合其品牌定位及市场需求。

（2）甲方负责提供展示中心项目的全部投资资金，并承担项目相关的税费及政府审批费用。

（3）甲方有权在展示中心内全面植入其品牌元素，包括品牌标识、宣传资料、产品陈列等，并确保品牌形象的统一性。

（4）甲方负责提供展示中心所需的产品样品、宣传资料及市场推广资源，并配合乙方进行品牌活动的策划与执行。

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项任务，并对乙方的违约行为提出索赔。

（6）甲方应按时支付乙方设计费、工程款及运营管理费，并确保资金的充足性。

（7）甲方应提供必要的场地支持及配套设施，确保乙方能够顺利开展设计、建设及运营工作。

（8）甲方应配合乙方处理项目相关的政府审批及备案事宜，并提供必要的文件及资料。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据甲方需求及市场调研，提出展示中心的设计方案及建设方案，并要求甲方进行书面确认。

（2）乙方负责展示中心的整体设计、工程实施、装修施工、设备配置及后期运营管理，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

（3）乙方有权要求甲方按时支付设计费、工程款及运营管理费，并有权对甲方的付款行为进行监督。

（4）乙方应确保展示中心的设计方案具有创意性、实用性及美观性，并符合甲方的品牌定位及市场需求。

（5）乙方应严格按照设计方案进行施工建设，确保工程质量及安全，并承担因施工问题导致的全部责任。

（6）乙方应配备专业的运营管理团队，负责展示中心的日常维护、人员管理、活动策划、设备保养及客户服务等工作。

（7）乙方有权在展示中心内展示其设计作品及服务案例，以提升自身品牌形象及市场竞争力。

（8）乙方应配合甲方进行品牌内容的植入，并确保品牌形象的统一性及一致性。

（9）乙方应建立完善的质量管理体系及客户服务机制，确保展示中心的运营效率及客户满意度。

（10）乙方应按时提交项目进度报告及财务报表，并接受甲方的监督及审计。

（11）乙方应承担项目相关的工程保险及运营责任，并确保展示中心的正常运营。

（12）乙方应配合甲方进行市场推广及客户活动，并提供必要的专业支持及资源协调。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的合作费用包括但不限于展示中心的设计费、工程费、装修费、设备费、运营管理费等，具体费用明细及支付方式由双方另行签署《费用明细协议》确定。如需调整费用，双方应协商一致并签署补充协议。

2.甲方应按照《费用明细协议》约定的时间节点及金额，向乙方支付相关费用。支付方式包括银行转账、支票等，乙方应在收到款项后提供等额发票。

3.首期费用应在本协议签署后XX日内支付至乙方指定账户，用于项目启动及前期准备工作。中期费用应在项目进度达到XX%时支付，尾期费用应在项目竣工验收并交付使用后XX日内支付。

4.乙方应在收到甲方款项后，按照合同约定履行其义务，并确保资金用于项目相关支出。如甲方延迟支付款项，乙方有权暂停项目进度，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日XX%计算。

5.所有费用均以人民币计价，如涉及外币支付，双方应另行协商汇率及结算方式。

第六条履行期限

1.本协议的有效期限为自双方签署之日起至展示中心运营满XX年止，或双方协商一致提前终止。

2.展示中心的设计周期为XX个月，自本协议签署之日起计算；建设周期为XX个月，自设计方案确认之日起计算；装修及设备配置周期为XX个月，自建设周期开始之日起计算。

3.展示中心竣工验收并交付使用后，乙方应提供为期XX个月的运营维护服务，期间如因乙方原因导致展示中心无法正常使用，乙方应承担相应责任。

4.运营管理期自展示中心交付使用之日起计算，甲方有权在运营期届满前XX个月书面通知乙方续约或终止合作，并协商新的合作条件。

5.任何关键时间节点的延误，如非因不可抗力或双方协商一致，应视为乙方违约，并按照本协议第六条约定承担相应责任。

6.双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务，如需调整时间节点，应提前XX日书面通知对方，并协商一致后签署补充协议。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付设计费、工程款或运营管理费的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益及商誉损失。

（2）甲方提供的品牌资料、产品样品或市场推广资源不符合约定标准的，乙方有权要求甲方更换或补充，并要求甲方承担由此产生的额外费用。如甲方拒绝配合，乙方有权暂停项目进度，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）甲方未经乙方同意，擅自改变展示中心的功能布局或品牌内容的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方恢复原状或采取补救措施，并有权要求甲方支付违约金，违约金不超过项目总费用的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成设计方案或工程建设的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已投入的成本、预期收益及商誉损失。

（2）乙方提供的设计方案或建设质量不符合约定标准的，应无条件返工或修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日项目总价的XX%计算，但累计不超过项目总价的XX%。

（3）乙方在运营管理期间，未能提供符合标准的日常维护、人员管理、活动策划或客户服务，导致展示中心形象受损或客户投诉的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据情节严重程度，要求乙方支付违约金，违约金不超过运营管理费总额的XX%。

（4）乙方在项目实施过程中，泄露甲方商业秘密或侵犯第三方权益的，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金不超过项目总价的XX%。

（5）乙方未按约定购买工程保险或运营责任险的，应立即补办保险手续，并承担由此产生的全部费用。如因乙方未购买保险导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方共同违约责任：

（1）如因双方原因导致项目延期交付或终止的，双方应协商分担损失，并按照本协议约定承担相应责任。

（2）如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

（3）双方应本着诚实信用原则履行本协议，任何一方不得恶意违约或损害对方利益，否则应承担全部赔偿责任。

4.赔偿范围：

（1）赔偿范围包括但不限于实际损失、预期收益、商誉损失、律师费、诉讼费等。

（2）双方应提供真实、完整的证据材料，以证明对方违约行为及损失情况。

（3）赔偿金额由仲裁委员会或人民法院根据实际情况酌情裁决。

5.违约金与赔偿金的选择：

（1）如一方违约，另一方可以选择要求支付违约金或赔偿金，但两者不得同时主张。

（2）违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额部分。

（3）双方应在本协议中明确约定违约金的计算方式及赔偿范围，以避免争议。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、第三方机构证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用及损失应由各自承担。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本协议，并应根据实际情况返还已支付的费用，互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议，并采取措施减少损失。如因不可抗力事件导致项目延期，延期时间应在原定履行期限中扣除，并无需承担违约责任。

5.双方应尽最大努力避免或减轻不可抗力事件带来的损失，并在事件发生后积极采取措施恢复生产或服务。如因双方未采取合理措施导致损失扩大，受影响方有权要求责任方承担相应责任。

6.不可抗力事件的认定以双方书面确认或有权机构出具的证明为准。如双方对不可抗力事件的认定存在争议，应提交仲裁委员会或人民法院裁决。

第八条争议解决

1.本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限为XX日。在协商期间，双方应本着诚实信用原则，积极寻求解决方案，以达成书面协议。

2.如协商不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得单方面停止履行或解除协议，但仲裁庭另有规定的除外。

4.如双方均未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为展示中心所在地有管辖权的人民法院，适用中华人民共和国法律。

5.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的措施，包括但不限于公开指责、报复性诉讼或仲裁等。双方应将争议解决结果书面通知对方，并妥善保管相关证据材料。

6.争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方支付。如双方均有责任，则应根据责任比例分担费用。

7.双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，维护商业信誉及市场秩序，避免因争议解决不当对第三方造成不利影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或专人送达等方式发送的通知，自发送之日起视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

4.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规及行业规范，合法合规地履行本协议。

6.完整协