代际融合下的老幼友好住区规划设计-以昆明市呈贡区凤梧苑为例

绪论随着社会的发展与人口结构的变迁，老龄化与低龄化现象日益凸显，已成为当今社会面临的重要挑战之一。一方面，老年人口数量持续增加，老年人对居住环境的适老性、社交互动及生活便利性等方面有着独特需求；另一方面，幼儿作为家庭与社会的未来希望，其成长环境的安全性、教育性及娱乐性同样备受关注。在这样的时代背景下，传统住区规划往往侧重于单一群体的需求满足，难以兼顾老幼这两个在生活方式、活动需求上存在较大差异却又紧密关联的群体。代际融合理念随着时代的发展，其强调不同年龄段人群之间的互动交流与资源共享，打破年龄隔阂，营造和谐共生的社区氛围。老幼友好住区规划正是基于代际融合理念展开的积极探索。通过合理的空间布局、设施配置以及活动组织等，旨在创建既能满足老年人安享晚年需求，又能保障幼儿健康成长的居住环境，促进老幼群体间的情感沟通与互助，进而提升整个住区居民的生活质量，构建更加包容、温暖且富有活力的社区家园。传统住区规划多着眼于一般性居住功能，鲜少充分考量老幼群体的特殊需求及二者间潜在的互动关联。老年人渴望在住区中能便捷出行、享受医疗保健服务、拥有丰富社交生活以安度晚年；幼儿则需要安全且富有趣味与教育意义的活动空间，助力其健康成长。代际融合理念的出现为住区规划带来了新思路。它倡导打破年龄界限，促进不同代际人群相互交流、彼此关怀与资源共享。在此理念指引下的老幼友好住区规划，旨在打造一个能同时满足老幼需求、鼓励代际互动的居住环境。这样的住区规划不仅关乎空间布局，如设置适宜老人休憩与儿童游乐的共享区域；还涉及设施配备，像兼顾老幼使用需求的健身器材等；更涵盖社区活动组织，以增进老幼情感纽带。然而，目前在这方面的规划实践尚存在诸多不足，相关理论研究也有待深入。本文将围绕代际融合下的老幼友好住区规划展开探讨，剖析现状问题，提出切实可行的规划策略，期望能为营造和谐、包容且充满活力的住区环境贡献一份力量。1.1研究意义随着人口老龄化的加剧，老年人口比例不断上升，同时少子化现象也日益严重。这导致家庭养老负担增大，空巢老人遭遇社会隔离，少儿抚养负担加重，社区养老育幼供给不足。例如，截至2021年底，中国60岁及以上老年人口达到2.67亿，占全国总人口的18.9%，预计到“十五五”期间，老年人口将达到3亿，占比20%，进入中度老龄化。同时家庭结构日趋小型化，传统大家庭模式减少，核心家庭成为主流。代际融合居住区是一种旨在促进不同年龄段居民，特别是老年人和儿童之间互动和融合的社区模式。这种居住区的设计和运营考虑了多代人的需求和活动，以创造一个包容和互助的生活环境。通过这种模式，可以有效地促进社区内不同年龄段居民之间的互动，提高生活质量，同时也有助于解决人口老龄化和少子化带来的社会问题。1.2应用价值随着我国老龄化进程的加速、“三胎政策”的出台，我国社区中老年人口以及少年儿童人口数量的占比逐渐攀升。为了缓解中青年人抚养子女的压力，越来越多的老年人承担起了照料家庭中孙辈的任务。但当前既有社区户外活动空间大多是将老年人与儿童活动需求割裂开进行讨论，极少见到适合老幼群体共同活动的场所。对于此次设计，将代际融合理念的设计策略应用于凤梧苑小区，代际融合理念为后续参考设计提供很大的理论意义，也为后续适宜性城市建设提供了新的设计思路和观点。1.3国内研究现状在《“十四五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》中提出相关目标。社区服务模式正在探索养老育幼一体化发展，推进社区“一老一小”代际良性互动，以应对人口老龄化和少子化的挑战，因此作为以“代际融合”为主要目标的公共服务设施，德国“多代屋”具有借鉴价值REF_Ref2921\r\h[1]。尽管国内对老幼融合模式的社会认知度仍有待提高，但已有研究表明，社区居民普遍看好该模式的发展前景。国外盛行的老幼结合养老模式已受到我国养老服务领域的重视与关注，虽然在国内开设的老幼结合养老院试点较少，但已开始崭露头角REF_Ref3348\r\h[2]。未来，随着研究的深入和社会认知度的提升，代际融合有望在国内得到更广泛的应用和推广。1.4国外研究现状在老龄化及少子化的时代背景下，学者Oliver等人证实了良好邻里环境对儿童体力活动、独立活动性以及非机动出行等方面的积极影响，并提出了其对健康体态的潜在作用REF_Ref3414\r\h[3]。总体来看，代际融合在国外的研究和实践已然有了成熟的模式，这些经验和模式可供中国等其他国家提供借鉴和参考。2项目概况及相关分析2.1区位分析该规划地块位于云南省昆明市呈贡区西分区斗南片区，南邻环城北路，北邻兴锦家园，东邻昆磨高速，西至昆明俊兴塑胶科技有限公司，地势较为平整。该地块位于呈贡老街区域。如图1所示（本文第4页）。图1区位分析图（作者自绘）2.2上位规划上该地块的上位规划为居住区，还有一块公园绿地的区域，该设计地块总面积为11.74ha，净用地面积为10.12ha，在其中配套有一个幼儿园。该地块细分为三个地块，且容积率和建筑密度和绿地率都是一致。容积率均为1.6，建筑密度均为32%。绿地率均为40%。如图2所示（本文第4页）。2.3用地周边分析2.3.1道路分析该地块公路交通便捷，临近城市主干道，如彩云路、昆磨高速等，通过这些主干道可以快速连接昆明主城区和其他区域。其次距离昆明南站较近，昆明南站是云南省重要的铁路客运枢纽，连接了国内多个主要城市，还有距离昆明南客运站也是较近，其次公共交通便利，周边有北门街口站、斗南路口站、螺蛳湾公交枢纽可供人们出行方便。如图3所示（本文第页）。图2设计地块上位规划图（来自网络）图3交通分析图（作者自绘）2.3.2现状服务配套分析该地块现状周边有教育设施，文笔小学、昆明市呈贡区古城小学等小学和昆明市呈贡区第一中学、昆明市第三中学呈贡学校等中学，其次还有医疗设施昆明市延安医院呈贡医院等医院，周边还有商业设施如和诚便利店、心成达超市等，还有世纪华联购物广场，休闲设施包括盛世文化广场、三台山公园等，为居民提供了休闲散步、健身娱乐的好去处；周边还有中国工商银行、农村信用社、富滇银行、农业银行、建设银行等多家银行；此外还有呈贡文庙，冰心故居，张天虚故居等文化设施。如图4所示。2.3.3人群分析设计地块位于呈贡老街区域，周边设施陈旧，离呈贡区中心较远，因此主要是以老年人和幼儿为主，成年人流动小。如图5所示。图4现状周边服务配套图（作者自绘）图5人群分析图（作者自绘）3设计理念与原则3.1设计理念3.1.1老幼交互在老龄化及少子化的时代背景下，借助老幼代际间的情感纽带进行户外空间的规划设计，不仅弥补了代际情感的缺失，也缓解了年轻人工作无法同时兼顾老人、孩子的压力.而老年人毕生积累的智慧、充裕的时间能使儿童得到教导和陪伴，其过程中老年人的自我价值也得到了实现REF_Ref3469\r\h[4]。其次老幼交互功能的复合不同于功能的混合、叠加，并非简单的量的积累，而是相关联的各部分之间有机紧密地结合，产生新效应，人群的复合指不同人群在同一空间中可以各得其乐，和谐相处，是功能和空间复合的表现REF_Ref9240\r\h[5]。再者居住区不是简单的机器而是社会互动的空间系统是一个基于地域环境和历史文化发展起来的、有机的复杂巨系统它是具有生命力的整体REF_Ref9285\r\h[6]。3.1.2共享社区共享社区相对于普通社区具有更高的社会属性，因此共享社区的公共空间可以选择对城市开放，与外部环境相结合。所以更加契合老幼的融合REF_Ref9331\r\h[7]。3.1.3代际融合代际融合指不同代群之间的积极相互依附、资源互通共享、生活互动互惠的内在凝聚状态。社区内的代际融合指在社会和家庭范围内，不同代人之间融洽交往、互帮互助和相互融汇的关系稳态，有助于降低代际矛盾和冲突，具体可表现为混龄居住、交流联系、平等尊重、功能互惠、情感支持、共识一致等多层面融合状态REF_Ref3822\r\h[8]

。因此本文系统梳理了国内外养老社区的发展阶段、相关政策以及开发模式的类别，归纳总结出国内开发模式存在的问题，基于国内外养老地产的相关实践及理论研究，以城市大多数中低收入老年人为主要受众人群，提出了新型全龄养老社区的地产开发模式REF_Ref9400\r\h[9]。用交叠的时间去产生互助，共有的空间去容纳交流，不断地扩展心理的边界，形成真正的交互性社区REF_Ref9442\r\h[10]。其次社区生活圈是居民社会生活的主要空间，在此可以获取相应的公共服务。同时社区生活圈当中居民可以有效感知邻里边界REF_Ref9899\r\h[11]。有助于更快的实现代际融合和建立交互性社区生活圈。3.2规划原则（1）可持续原则居住区可持续发展的历程与可持续发展概念的发展历程息息相关。可持续发展居住区就是在居住区概念的基础上‚将居住区的经济属性、生态属性和社会属性融合在一起‚实现有机、平衡和持续发展的居住区。这一概念将居住区作为一个整体的复合结构加以考虑要实现经济、生态和社会的协调持续发展REF_Ref10004\r\h[12]。（2）充足的日照随着城市建设速度加快，建筑日照采光充分与否对居住品质的提升起着关键作用。因此在满足基本间距规范后，对所有居住空间进行精确的日照分析以确保居住空间达到规范要求的日照采光，进而保证其舒适度REF_Ref10043\r\h[13]。所以在规划设计过程应当注意日照间距和符合采光要求。（3）服务于老幼的设施社区基础设施普遍存在功能单一、利用率低、资源浪费等问题，这意味着需要进行相应的调整和优化，以创造出更具包容性和互助性的社区生活场景REF_Ref10072\r\h[14]。全龄养老社区的配套服务设施为多代居民共享，对促进代际融合有重要作用REF_Ref9442\r\h[15]。社区景观更新的目的是营造出温馨和谐的社区环境，从而促进代际融合，以此推动老幼群体的情感交流REF_Ref10111\r\h[16]。所以若不统筹推进“一老一小”服务设施建设,则很难实现以上战略目标REF_Ref10144\r\h[17]。4总体设计4.1总体规划本次设计地块分为三个小地块，在设计中主要考虑先是中心景观地区如何实现代际融合，实现老人与小孩之间游憩，学习等共性所以在中间设置了一个较大的中心景观。小区内居住建筑交错排布，让居民有更好的观赏性。其次为了满足上位规划要求在居中地块设有幼儿园（幼儿园九个班，可容纳200人）。该项目总地面积12.08公顷，根据上位规划要求，建筑密度不超过32%，建筑高度不超过100米，本案建筑密度为18%,容积率为1.6，绿地率35%。如图6所示（本文第8页）。图6规划总平面图（作者自绘）4.2空间结构按照规划布局，空间结构分为“三心、三纵、一轴”。三心是以三个地块的中央的观水平台、集散广场为中心展开布局。一轴:指的一个主要发展轴。三纵指的是按照三心垂直的轴线。如图7所示。图7空间结构分析图（作者自绘）4.3规划用地功能分区分析本次小区规划以居民住宅为主，配置了完善的公共服务和娱乐设施，集中功能上分为住宅区、绿色生态区、公共服务设施区、商住区。以景观休闲区为核心，如图8所示（本文第9页）。图8功能分区图（作者自绘）4.4道路交通分析本次规划居住小区内部主要道路采用环形道路，内部次要道路半环式，组团内部形成环状路网，道路采用人车分流，主要道路宽8m，内部组团道路宽4m，主要包括主要出入口，三个人行出入口。如图9所示。4.5停车综合规划分析此次规划，机动车停车位按照1：1.3配比，非机动车按照1：1配比，规划的地下机动停车位1518个，非机动车的停车位1168个，地下停车库面积为31644㎡，共6个地下停车库出入口，如图10所示（本文第10页）。图9道路交通分析图（作者自绘）图10停车综合规划分析图（作者自绘）4.6植物结构和景观系统4.6.1植物分析在植物的配置上，要注意到植物的多样性，以及它的生态作用，形成“四季有景，三季有花”的景观效果，如图11所示。4.6.2景观分析该规划项目主要由水景和生态步行廊道为主要景观核心。通过生态步行廊道贯穿整个地块为主要景观长轴。通过次要景观轴连接如图12所示（见本文第11页）。图11植物景观分析图（作者自绘）图12景观绿化分析图（作者自绘）4.7日照分析整体来看，日照时长分布受建筑布局和高度影响明显。部分建筑间距小、布局紧凑的区域日照时长较短；而在规划范围边缘、建筑相对稀疏的区域，日照时长相对较长。在后续建筑规划和设计时，可考虑优化建筑间距和布局，以提升整体日照水平，满足相关日照标准和居民生活需求，如图13所示。图13日照分析图（作者自绘）4.8专项规划本次专项设计发为给水工程规划、雨水工程规划、污水工程规划，电力电信工程规划、环卫工程规划、综合防灾工程规划和消防工程规划。4.7.1给水系统序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准（L）小时变化系数（K）使用时间（h）用水量㎡最高日平均时最大时备注1住宅1168人每人每日1202241405102商业2010.84㎡每㎡每日51.21210.10.841.013绿化及道路洒水33000㎡每㎡每次1.31212.96.456.454未预见用水量按本表1-3项之和10％计算16.31.231.755合计179.313.5319.25图14给水系统规划图（作者自绘）最高日用水量=使用人数×用水量标准；平均时用水量=最高日÷用水时间最大时用水量=平均时用水量×小时变化系数(K);根据项目日用水量估算，按一年365天计算，日变化系数为1.3，则:本项目年用水总量＝最高日用水量÷日变化系数×使用天数＝179.3÷1.3×365＝50341.9㎡。给水主管管径DN250mm，支管管径DN200mm。给水管的材料为PVC-U管，具有耐腐蚀性好、价格低、水流阻力小的特点。如图14所示。4.7.2排水系统排水采用雨、污水分流。（1）雨水系统通过对雨水收集，雨水坚持就近排放原则，将雨水大部分排入小区景观水域和绿地实现水资源的有效利用和节约。并且雨水还可以用于小区内绿化灌溉和景观用水。，此次设置排水主管管径为DN400mm，支管管径DN350mm、DN300mm。如图15所示。图15雨水系统规划图（作者自绘）（2）污水系统该项目地块内采用的是雨污分流沿规划地内的规划道路敷设污水管道，通过污水管道接入城市市政污水管网。主管管径DN350mm.如图16所示（本文第14页）。污水管网材料使用材料为UPVC管和钢筋混凝土管，具有抗压能力强的特点。4.7.3电力通信系统（1）电力工程规划规划地电力工程规划中，电力线布置采用环状式布置，根据控制性详细规划所规定的规划区内不同地块性质，用电指标采用160kw/hm²，用电负荷为1920kw。规划区内中压配电网电压等级采用10kV，配电网采用一般环式接线。如图17所示（本文14页）。（2）电信工程规划电信工程规划管线的布局和电力工程规划一致，采用环状布局。根据规范小区住户均一户一门电话，电话密度采用80线/公顷，电话主线800线。敷设在小区的永久性建筑附近;安全性良好;主干电缆线与配电电缆线走向一致，互相衔接，并且连通市政电缆线。如图18所示（本文15页）。图16污水系统规划图（作者自绘）图17电力系统规划图（作者自绘）4.7.4环卫设施工程规划地块共设有2个公厕，生活垃圾收集房宜采用密闭方式，采用人力收集，该项目设置有2个公厕和2个垃圾站，位于左侧和中部如图19所示。（本文第15页）4.7.5综合防灾工程规划主次要道路作为主次要疏散通道;利用较大的空间，如广场、停车场和公共场所，可用作应急撤离的场所，共计10个应急避难场所。如图20所示（本文第15页）图18电信工程规划图（作者自绘）图19环卫系统规划图（作者自绘）图20综合防灾规划图（作者自绘）4.7.6消防工程分析此次设计的消防主要通道均为8米、满足建设消防通道的基本要求。次要道路为4米，小区如若发生意外，消防车等能较快到达事发地点，如图21所示。图21消防规划分析图（作者绘制）4.9户型分析本次规划采用两梯四户和一梯两户，有6F，11F，18F三种层高除此以外还有会所、日间照料中心、幼儿园等建筑户型。如图21所示。图22户型分布分析图（作者自绘）（1）6层户型分析户型一，为6层户型图如图22所示。图236层户型图（作者自绘）（2）12层户型分析户型二，如图23所示。图2412层户型图（作者自绘）（3）18层户型图图2518层户型图（作者自绘）4.10鸟瞰图与效果图4.10.1鸟瞰图图26鸟瞰图（作者自绘）图27儿童游乐节点图（作者自绘）4.10.2节点效果图（1）儿童游乐公园在儿童游乐公园位于第二个地块的中心处，里面包含了儿童滑梯，荡秋千等设施可以供儿童娱乐。如图27、图28、图29所示。图28儿童游憩节点图图29儿童爬坡节点图（2）休闲公园休闲公园主要是以休闲娱乐为主，并且在休闲广场上锻炼身体和在树荫下遮挡太阳。图28休闲公园节点图（作者自绘）（3）老年健身节点图老年健身公园位于第一个地块中心处，里面包含了健身的设施项目和小广场，可以在健身公园跳广场舞等。如图27所示。图29老年健身节点图（4）健身游乐节点图集健身和儿童游乐于一处的地方，可以在锻炼身体的同时，还可以照看儿童和儿童一起玩耍。图30老年健身节点图（作者自绘）（5）滨水节点图位于设计地块中心部分，都有湖心亭，可以在亭子内观看水景和钓鱼。图31滨水节点图（作者自绘）(6)花园节点图位于设计地块的西北角，在花园中肆意奔跑，捉迷藏，还可以在树荫下休息乘凉，并且花和树都是在一年四季都有开花的时候。图32花园节点图5结论综上所述，本次代际融合下的老幼友好型居住区规划遵循了相关法律法规和标准，充分考虑了自然条件、人文因素和相关理念等因素。通过制定合理的公共设施布局和景观设计规划等措施，为居民创造了一个健康、宜居的生态环境。同时建立健全社区管理系统和促进居民参与等措施为实现代际融合的目标奠定了基础。展望未来，我们将继续关注代际融合的老幼友好居住区的发展动态，不断完善规划方案和管理措施。随着科技的进步和社会的发展，我们将更加注重代际融合，全龄友好等方面的应用和发展，为创建更加美好的老幼友好型居住区而努力。同时，我们也希望本结论能为其他类似项目的规划和建设提供实践性和指导性的参考借鉴。参考文献姚栋,袁正,李凌枫.促进代际融合的社区公共服务设施——德国“多代屋”的经验[J].城市建筑,2018,(34):31-34.RODIEKS.TheSeniors'OutdoorSurvey：AnObservationalToolforAssessingOutdoorEnvironmentsatLong-termCareSettings[J].TheGerontologist，2014（2）：1-13.Tayl