建设工程监理合同范本

建设工程监理合同范本一、合同当事人委托方（甲方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/通讯地址：联系电话：电子邮箱：监理方（乙方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/通讯地址：联系电话：电子邮箱：资质等级：监理工程师注册证号（总监理工程师）：（条款要点：明确合同主体身份信息，包括法定代表人或其授权的具体联系人，确保责任主体清晰。监理方需注明其资质等级及总监理工程师的执业资格，这是其履约能力的基本保证。）二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：（如建筑面积、结构类型、层数等，简述）4.工程立项批准文号：5.工程主要内容：（简述工程建设内容及主要功能）（条款要点：清晰界定监理服务的对象，工程概况是监理工作开展的基础信息，应准确无误。）三、监理范围与服务内容1.监理范围：为本合同约定的工程项目在施工阶段（可根据实际情况扩展至勘察设计阶段、保修阶段等）的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理及相关协调工作。具体范围以经甲方确认的《监理规划》及《监理实施细则》为准。2.主要服务内容：*协助甲方进行施工招标工作，参与施工合同的谈判与签订。*审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划，并监督实施。*核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件，并按规定进行见证取样送检。*监督施工单位按照设计文件和规范标准施工，对工程质量进行巡检、旁站和验收。*审核施工进度计划，检查施工进度，协调解决影响进度的因素。*审核工程量清单及工程款支付申请，参与工程变更的审核与确认。*负责施工现场安全生产的监督检查，发现安全隐患及时要求整改。*主持或参与工程例会、专题会议，协调甲方、施工方及其他相关方的关系。*做好监理日记和监理记录，编制监理月报及各类专题报告。*参与工程竣工验收，协助甲方整理工程竣工资料。*（其他根据项目特点约定的服务内容）（条款要点：此为合同核心条款之一，需详细、具体地约定监理服务的边界和工作深度。应避免模糊不清的表述，确保双方对服务内容有一致理解。）四、监理服务期限1.自年月日起，至工程竣工验收合格及监理资料归档完成之日止。2.如因非乙方原因导致工期延误，监理服务期相应顺延，甲方应另行支付延期监理服务费，具体标准双方协商确定。（条款要点：明确监理服务的起止时间，并约定工期延误情况下服务期的处理方式及费用计算，避免后续争议。）五、监理报酬及支付1.监理报酬总额：人民币（大写）元（¥元）。此费用已包含乙方为完成本合同约定监理服务内容所需的全部费用（除另有约定外）。2.支付方式：*合同签订后日内，甲方向乙方支付监理报酬总额的%作为预付款；*工程进度达到%时，甲方向乙方支付监理报酬总额的%；*工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付监理报酬总额的%；*监理资料归档完成，且工程结算审核完毕后日内，甲方向乙方支付剩余监理报酬。3.乙方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：（条款要点：明确监理服务的收费金额、构成及支付节点。支付方式应具有可操作性，同时保障监理方的合理收益。）六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的监理工作进行监督、检查，并对乙方提出的监理报告进行审核。*有权要求乙方更换不称职的监理人员。*对工程规模、设计标准、规划设计等重大事项的决策权。2.义务：*向乙方提供与工程相关的批准文件、设计图纸、勘察资料等必要资料，并对其真实性、准确性负责。*及时办理工程建设所需的各种许可手续。*协调乙方与施工单位、设计单位及其他相关单位的工作关系。*按照合同约定及时足额支付监理报酬。*为乙方提供必要的办公条件和便利。（二）乙方权利与义务1.权利：*依据合同及相关法律法规、标准规范，独立开展监理工作，不受非法干预。*对施工单位的施工质量、安全生产、施工进度等方面存在的问题，有权签发监理通知单、暂停令等，并要求整改。*有权参与工程重要部位的验收及竣工验收。*按照合同约定获得监理报酬。2.义务：*组建满足工程监理需求的项目监理机构，配备合格的总监理工程师及专业监理人员，并保持人员稳定。*编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。*严格履行监理职责，对工程质量、进度、投资进行有效控制，确保工程建设符合要求。*及时向甲方提交监理月报、专题报告及其他监理文件。*保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程技术秘密。*监理人员应遵守职业道德，公正执业，维护甲方合法权益。（条款要点：这是合同的核心章节，需详细约定双方的权利和义务，力求平衡与对等，明确各自在工程建设中的角色和责任。）七、监理文件与资料1.乙方应在监理服务期内，按照国家及行业规范要求，编制、整理并向甲方提交完整、规范的监理资料，包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理日记、监理月报、会议纪要、监理通知单、监理报告、验收记录等。2.监理资料的归档应符合工程档案管理规定及甲方要求。（条款要点：明确监理工作成果的体现形式及提交要求，确保监理过程可追溯，资料完整规范。）八、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付监理报酬，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之的违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权顺延服务期，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能履行合同约定的监理义务，或因监理失职导致工程出现质量事故、安全事故或投资失控等，乙方应承担相应的赔偿责任，并根据情节轻重，甲方有权扣减相应监理费用，直至解除合同。若乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方限期整改并承担违约责任。（条款要点：针对双方可能出现的违约情形约定相应的责任承担方式，以约束合同双方行为，保障合同的顺利履行。）九、合同的变更、解除与终止1.任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：*一方严重违约，经催告后日内仍未纠正的；*因不可抗力导致合同目的无法实现的；*法律规定的其他解除情形。3.合同终止后，双方应在日内办理完毕监理资料交接、费用结算等善后事宜。（条款要点：约定合同变更、解除的条件和程序，以及合同终止后的处理方式，确保合同关系的顺利了结。）十、争议解决凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。（条款要点：明确争议解决的途径，通常约定协商或诉讼，选择诉讼时需明确管辖法院。）十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《监理大纲》、《廉洁协议》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。（条款要点：作为合同的补充，可根据项目具体情况约定其他特殊事项，明确合同生效条件、份数及附件效力。）十二、使用说明与注意事项1.范本性质：本合同范本仅供参考，具体工程项目的监理合同应根据工程特点、规模、复杂程度以及地方政策法规等因素进行调整和完善。2.专业咨询：在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士或工程管理专家，确保合同条款的合法性、合规性和可操作性。3.条款细化：对于重要条款，如监理范围、服务内容、违约责任等，应尽可能细化，避免模糊不清或产生歧义。4.最新法规：合同内容应符合国家及地方最新的法律法规、标准规范要求。5.附件完整：与合同相关的附件，如监理大纲、人员配备表、费用明细等，应确保完整并作为合同组成部分。（以下无正文）委托方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日监理方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---结语建设工程监理合同的订立是一项细致且重