2026年山东租房落户合同（1篇）

2026年山东租房落户合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国户口登记条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务并协助甲方办理落户事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于山东省__________________市__________________区/县__________________街道/镇__________________社区/村__________________小区/楼栋__________________单元____________室。

2、该房屋建筑面积约为____________平方米，户型为____________室____________厅____________卫，房屋结构为____________结构，房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，如因房屋权属问题导致租赁合同无效或给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

3、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应至少提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期满后，如双方未达成续租协议，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整），租金包含物业管理费、水电费等费用（具体包含项目以双方约定为准）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日支付，即支付____年____月____日至____年____月____日的租金____________元。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币____________元（大写：人民币____________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后____日内，将押金无息退还乙方。

3、押金扣除情况：如因乙方原因造成房屋损坏或产生费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

五、落户协助服务

1、服务内容：乙方承诺在租赁期间协助甲方及其户籍关系人办理落户手续，包括但不限于提供落户政策咨询、准备相关材料、办理落户申请等。

2、服务期限：落户协助服务期限自本合同签订之日起至落户手续办理完毕之日止。

3、服务费用：落户协助服务费为人民币____________元（大写：人民币____________元整），应于本合同签订之日一次性支付。

4、乙方责任：

（1）乙方应向甲方提供真实有效的落户政策信息，并指导甲方准备符合要求的落户材料。

（2）乙方应在收到甲方完整材料后____日内提交落户申请，并定期向甲方反馈办理进度。

（3）如因乙方原因导致落户申请被驳回或延误，乙方应承担相应责任，并退还部分或全部服务费用。

5、甲方配合义务：

（1）甲方应如实向乙方提供办理落户所需的户籍信息及相关证明材料。

（2）甲方应配合乙方办理落户申请过程中需要甲方配合的事项。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并有权按照本合同约定收取租金。

2、甲方应保证该房屋符合居住条件，具备水电、燃气等必要设施，并保证设施的正常使用。

3、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理落户申请所需的相关手续。

4、租赁期间，甲方需对房屋进行维修的，应提前通知乙方，维修费用由甲方承担。

5、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

6、甲方应保障乙方及其户籍关系人的居住安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及落户协助服务费。

2、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放易燃易爆危险物品。

4、乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得将房屋转租或分租。

5、租赁期间，乙方因工作需要在房屋内养宠物或进行其他可能影响甲方的行为的，应事先征得甲方同意。

6、乙方应配合甲方办理落户申请，并按时提供所需材料。

7、乙方应确保落户申请材料的真实性，如因乙方提供虚假材料导致落户申请被驳回，乙方应承担相应责任。

七、房屋维修

1、租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施、设备的维修责任由乙方承担。

2、因自然损耗或不可抗力造成的房屋维修责任由甲方承担，甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。

3、紧急维修：如遇紧急情况需要立即维修的，甲方应在接到通知后____小时内到达现场处理。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金达____日的。

（2）擅自改变房屋结构或用途的。

（3）利用该房屋进行违法活动的。

（4）转租或分租该房屋的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋的。

（2）提供的房屋不符合居住条件的。

（3）对房屋进行重大修缮或改建影响乙方正常使用的。

5、合同解除后，乙方应按约定结清租金、支付水电等费用，并交还房屋。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：