2026年食堂宿舍租赁合同（1篇）

2026年食堂宿舍租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供食堂宿舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供食堂宿舍租赁服务，包括食堂经营场所和宿舍居住空间，并确保租赁物符合国家相关安全、卫生标准。甲方应明确租赁用途，不得擅自改变租赁物原定用途，不得用于任何违法活动。

二、租赁物详情

1、食堂租赁范围：乙方提供的食堂位于__________________，建筑面积约为____平方米，包括厨房、餐厅、储藏室等区域，并配备必要的餐饮设备设施。

2、宿舍租赁范围：乙方提供的宿舍位于__________________，共计____间，每间宿舍建筑面积约为____平方米，配备必要的床铺、衣柜、桌椅等生活设施，并配备公共卫浴、洗衣设施等。

3、租赁物交付状态：乙方应确保租赁物在交付时处于能够正常使用状态，并保证租赁物没有权利瑕疵，不会对甲方的使用造成任何限制。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方未提前提出续租申请，租赁期满后乙方有权收回租赁物，甲方应按约定办理退租手续。

四、租金及支付方式

1、租金标准：食堂租赁月租金为____元（大写：人民币_______元整），宿舍租赁月租金为____元/间（大写：人民币_______元/间整）。

2、租金总额：租赁期内，甲方应向乙方支付的总租金为____元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：租金采用按月支付方式，甲方应在每月____日之前向乙方支付当月租金，并应提供正规发票。

4、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

五、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物爱护、违约赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，甲方按约定退租并结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。

4、押金扣除：如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余押金应在结清费用后退还。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照约定支付租金及其他费用，并按时接收乙方提供的租赁物。

2、甲方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自损坏或改造租赁物。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

4、甲方应自行负责租赁物内的日常管理，包括但不限于清洁、安全、用电等。

5、甲方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定提供租赁物，并确保租赁物符合国家相关安全、卫生标准。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的正常使用，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应负责修复或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正。

5、乙方应保障甲方的正常使用，不得随意中断或收回租赁物，如确需收回，应提前____个月通知甲方，并退还剩余租金。

七、维修责任

1、租赁物内的正常损耗由甲方负责维修，乙方应提供必要的技术支持。

2、因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方负责免费维修或更换。

3、甲方应自行承担租赁物内的用电、用水等费用，并按约定支付给乙方。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、乙方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

3、任何一方无故提前解除合同，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表