2026年民族特色街区旅游项目节能评估合同

2026年民族特色街区旅游项目节能评估合同

**2026年民族特色街区旅游项目节能评估合同**

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

乙方（评估方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

鉴于甲方拟投资建设2026年民族特色街区旅游项目，为促进项目可持续发展，提高能源利用效率，降低运营成本，并履行国家及地方关于节能减排的相关政策要求，甲方委托乙方对该项目进行全面的节能评估。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

**第一条评估目的与范围**

1.1评估目的

本评估旨在全面、客观地评价2026年民族特色街区旅游项目在建设及运营阶段的能源消耗状况，识别能源利用中的浪费环节和潜在问题，提出科学、可行的节能措施和建议，为项目决策提供依据，并确保项目符合国家及行业节能减排标准。

1.2评估范围

本评估范围包括但不限于以下内容：

（1）项目整体能源系统规划与设计合理性；

（2）项目主要耗能设备（如照明、暖通空调、电梯、旅游交通工具等）的能效水平；

（3）项目建筑围护结构（墙体、屋顶、门窗等）的保温隔热性能；

（4）项目采用的节能新技术、新工艺、新材料的应用情况；

（5）项目能源管理系统（如智能控制系统）的效能；

（6）项目游客行为对能源消耗的影响；

（7）项目运营管理模式对能源效率的影响；

（8）项目节能减排目标的可达性分析；

（9）国家及地方相关节能政策、标准符合性分析；

（10）其他与项目节能相关的因素。

**第二条评估内容与标准**

2.1评估内容

乙方将根据项目实际情况和本合同第一条约定的评估范围，开展以下工作：

（1）收集并分析项目相关资料，包括设计文件、设备清单、初步能源消耗数据等；

（2）对项目现场进行实地勘察和能源计量测试，获取实际运行数据；

（3）运用国家及行业认可的节能评估方法和工具，对项目进行综合评估；

（4）评估项目在建设阶段和运营阶段的能源消耗特点及规律；

（5）识别项目能源利用中的主要问题和薄弱环节；

（6）提出针对性的节能改造措施、技术建议和管理措施；

（7）编制节能评估报告，明确项目节能潜力和改进方向。

2.2评估标准

本评估将严格遵循以下标准和规范：

（1）《中华人民共和国节约能源法》；

（2）《公共建筑节能设计标准》（GB50189）；

（3）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）；

（4）《旅游饭店能源消耗限额》（GB/T26331）；

（5）国家发展和改革委员会发布的最新节能减排政策文件；

（6）地方人民政府发布的节能减排地方标准或要求；

（7）其他适用的国家及行业节能标准、规范和指南。

**第三条双方权利与义务**

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及专业标准，独立、客观、公正地开展节能评估工作；

（2）甲方有权随时了解评估工作的进展情况，并提出合理化建议；

（3）甲方有权要求乙方对评估过程中涉及的商业秘密予以保密；

（4）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、设备清单、能源消耗数据等；

（5）甲方应配合乙方进行现场勘察、测试等工作，并提供必要的工作条件；

（6）甲方应按照合同约定按时足额支付评估费用；

（7）甲方应对评估报告的内容负责，并依据评估结果制定项目节能实施计划。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与评估工作相关的必要资料和信息；

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的专业评估团队，按照合同约定及评估标准，认真、负责地开展评估工作；

（3）乙方应确保评估过程的独立性和客观性，不受任何第三方的不当干预；

（4）乙方应按照合同约定的时间和标准，编制并提交节能评估报告；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露评估过程中获悉的甲方信息；

（6）乙方应对评估报告的准确性、完整性和可行性负责；

（7）乙方应配合甲方对评估结果的应用和实施，提供必要的技术支持。

**第四条评估费用与支付方式**

4.1评估费用

本合同项下的节能评估费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]整），该费用包含乙方为完成本合同约定的全部评估工作所需的一切费用，包括但不限于资料费、现场勘察费、测试费、专家咨询费、报告编制费等。

4.2支付方式

（1）本合同签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付评估费用总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]整），作为乙方预付款；

（2）乙方提交最终节能评估报告后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付评估费用总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]整）；

（3）剩余的[具体百分比]%评估费用，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]整），甲方应在收到乙方开具的等额发票后[具体天数]日内支付。

**第五条评估报告**

5.1报告内容

乙方应在合同签订后[具体天数]日内完成现场勘察和初步资料分析，并在[具体天数]日内提交节能评估报告的初稿供甲方审核。最终节能评估报告应包括但不限于以下内容：

（1）项目概况及能源系统介绍；

（2）评估依据、范围和方法；

（3）项目能源消耗现状分析；

（4）项目节能潜力评估；

（5）主要耗能设备能效分析；

（6）建筑围护结构节能性能评估；

（7）节能新技术应用评估；

（8）节能措施建议（包括技术措施、管理措施等）；

（9）节能投资估算与效益分析；

（10）项目节能减排目标可达性分析；

（11）结论与建议。

5.2报告提交

乙方应向甲方提交[具体份数]份最终节能评估报告，并按照甲方要求提供电子版报告。评估报告应使用中文撰写，文字表述应清晰、准确、客观。

**第六条知识产权**

6.1乙方在履行本合同过程中产生的所有评估数据和报告内容，其知识产权归乙方所有。甲方仅获得在合同约定范围内的使用权，不得超出范围使用或进行再传播。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告的内容用于任何第三方或用于其他项目，也不得将报告内容进行公开出版或发布。

**第七条保密条款**

7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。

7.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限]年。

**第八条违约责任**

8.1若甲方未按时支付评估费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停评估工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

8.2若乙方未能按照合同约定的时间提交评估报告，每逾期一日，应按评估费用总额的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用并支付违约金。

8.3若乙方在评估过程中提供虚假数据或故意隐瞒重要信息，导致评估结果失真，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

8.4若甲方提供虚假或误导性资料，导致乙方评估工作出现偏差，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**第九条不可抗力**

9.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、法律政策变化等。

9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。

9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

**第十条争议解决**

10.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

**第十一条合同的生效、变更与终止**

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同在双方履行完各自义务后自动终止。如甲方需要乙方提供后续的技术咨询或服务，可另行签订相关协议。

11.4本合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括资料的返还、保密义务的继续履行等。

**第十二条其他**

12.1本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：2026年[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：2026年[具体日期]

**一、所需附件列表（根据合同内容推断）**

虽然合同原文未包含表格和电话，且未明确列出附件，但根据合同条款内容，实际执行时可能需要的附件列表通常包括：

1.**项目基础资料：**

*项目可行性研究报告（部分章节，尤其是能源相关分析）。

*项目总体规划图、建筑设计图（涵盖建筑围护结构、空间布局等）。

*主要耗能设备（照明、暖通空调、电梯、交通工具等）的选型清单、技术参数、能效等级证明文件。

*项目初步能源消耗数据或预测数据。

*项目投资预算（用于评估节能措施的经济性）。

2.**乙方工作底稿（可能需要提供部分作为附件或经甲方查阅）：**

*现场勘察记录、照片。

*能源计量测试原始数据记录。

*模拟分析或计算过程说明（如果采用）。

*参考的规范、标准、数据库等具体信息来源。

3.**沟通确认文件：**

*双方就评估范围、关键内容、时间节点等达成的书面会议纪要或确认函。

4.**其他：**

*政府关于该项目或区域节能方面的特定要求文件。

*甲方要求提供的其他与节能评估相关的内部资料。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同内容示例，违约行为及认定如下：

|序号|违约行为描述|违约方|认定依据（合同条款）|

|:---|:---------------------------------------------------------------|:-----|:-------------------------|

|1|甲方未按时支付评估费用（预付款、进度款、尾款）。|甲方|合同第四条4.2款，第八条8.1款|

|2|甲方提供虚假或误导性资料，导致乙方评估结果失真。|甲方|合同第八条8.4款|

|3|乙方未能按合同约定时间提交最终节能评估报告。|乙方|合同第四条4.2款，第八条8.2款|

|4|乙方在履行过程中提供虚假数据或故意隐瞒重要信息。|乙方|合同第八条8.3款|

|5|任何一方因不可抗力未能履行合同义务，但未在规定时间内通知对方。|甲方/乙方|合同第九条9.2款|

**认定说明：**违约行为的认定主要依据合同中明确约定的权利义务条款以及违约责任条款。例如，支付延迟、提交延迟、提供错误信息、提供虚假信息等都有明确的违约责任描述。不可抗力下的通知义务是合同履行的保障，未履行该义务也可能构成违约。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**委托方（Principal/CommissioningParty）：**指委托他人处理事务或完成工作的当事人，在此合同中为甲方。

2.**受托方（Agent/EntrustedParty）：**指接受他人委托处理事务或完成工作的当事人，在此合同中为乙方。

3.**节能评估（EnergyEfficiencyAssessment）：**指对项目（或产品、技术、方案等）的能源消耗状况、能源利用效率、节能潜力以及相关措施进行分析、评价和提出建议的活动。

4.**能源消耗（EnergyConsumption）：**指在项目运行过程中消耗的各种能源（如电力、天然气、煤炭、可再生能源等）的总和。

5.**能效水平（EnergyEfficiencyLevel）：**指能源利用效率的高低，通常以单位产出或单位功能所消耗的能源量来衡量。

6.**围护结构（EnvelopeSystem）：**指建筑物的外墙、屋顶、地面、门窗等分隔室内外空间、承担围护、保温、隔热、防水、隔声等功能的构件系统。

7.**不可抗力（ForceMajeure）：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，其发生导致合同义务无法履行。

8.**仲裁（Arbitration）：**指当事人根据协议，将争议提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构作出对争议具有约束力的裁决的争议解决方式。

9.**知识产权（IntellectualPropertyRights）：**指权利人对其智力劳动所创作的成果依法享有的专有权利，如著作权、专利权、商标权等。

10.**商业秘密（TradeSecret）：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

11.**违约责任（BreachofContractLiability）：**指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**评估范围界定不清：**双方对评估的具体内容和边界存在模糊认识。

2.**资料提供不及时或不充分：**甲方未能按约定提供所需资料，影响评估进度和质量。

3.**现场勘察困难：**项目未建成或处于建设初期，难以进行实际测试；或建成后又因运营原因无法进入测试。

4.**评估标准理解差异：**双方对采用的国家/行业标准的理解或侧重点不同。

5.**节能潜力与成本效益争议：**乙方提出的节能措施可能投资巨大，甲方对其经济效益（投资回报期）有疑虑。

6.**商业秘密泄露风险：**评估过程中接触甲方敏感信息（如成本、规划），存在泄露风险。

7.**不可抗力事件发生：**如项目因政策调整、重大疫情等被迫暂停，影响评估工作。

8.**报告内容争议：**甲方对评估报告的结论或建议持有异议。

9.**后续服务需求不明确：**项目实施过程中出现新问题，需要乙方提供额外支持。

**注意事项及解决办法：**

1.**明确评估范围：**合同签订前，双方应就评估范围进行充分沟通，最好能以附件形式详细列出，避免后续争议。**解决：**在合同第二条“评估内容与标准”中详细、具体地描述范围，必要时附清单。

2.**确保资料及时充分：**合同中明确甲方提供资料的时间节点和责任，如甲方延迟提供，应承担相应后果。**解决：**合同中设定明确的资料提供期限，并规定延迟提供时的违约责任。

3.**提前规划现场工作：**评估前，乙方应与甲方充分沟通，制定详细的现场勘察和测试计划，明确时间、地点、需配合事项，并尽量协调解决进入和测试的问题。**解决：**签订合同时就明确现场工作的安排和甲方配合义务，必要时签订补充协议。

4.**统一标准理解：**评估开始前，双方可共同确认将依据的主要标准和规范，如有疑问及时沟通。**解决：**在合同附件或条款中明确列出主要遵循的标准规范清单。

5.**量化评估效益：**乙方在提出节能措施时，应尽可能进行定量分析，包括投资估算、年节约量、节约成本、投资回收期等，与甲方共同探讨经济可行性。**解决：**要求乙方在报告中包含详细的节能效益分析章节。

6.**强化保密措施：**合同中明确双方及参与人员的保密义务，乙方应建立内部保密制度，甲方也应妥善保管接收到的乙方资料。**解决：**严格履行第九条保密条款，乙方采取技术和管理手段保护信息。

7.**完善不可抗力条款：**合同中明确不可抗力的定义、通知程序和处理方式。**解决：**严格按照第九条执行，及时通知并提供证明。

8.**建立沟通与确认机制：**对于报告内容争议，应通过友好协商解决，必要时可引入第三方专家进行评审。**解决：**合同中规定争议解决途径，优先协商。

9.**考虑后续服务：**合同中可约定，如需乙方提供超出原合同范围的服务，应另行协商收费。**解决：**合同中可增加关于后续服务收费的条款或声明。

**五、合同适用的所有场景**

本合同“2026年民族特色街区旅游项目节能评估合同”主要适用于以下场景：

1.**新建项目节能评估：**任何需要进行节能设计和建设的新建项目，在项目立项、设计、审批等阶段，委托专业机构进行节能评估，以符合国家法律法规和政策要求。民族特色街区作为旅游项目，尤其需要关注游客体验与节能的平衡。

2.**既有建筑/项目节能改造评估：**对于已建成运营的旅游项目（如特色街区、酒店、景区等），为提高能源效率、降低运营成本、响应节能减排号召，委托评估机构对其能源消耗状况进行诊断，并评估改造潜力和方案。

3.**项目可行性研究阶段的节能评估：**在项目投资决策前，通过节能评估判断项目的能源可行性、潜在风险和经济效益，为投资决策提供依据。

4.**政府投资项目节能评估：**根据《中华人民共和国节约能源法》等相关法规，政府投资或融资的建设项目，按规定需要进行节能评估。

5.**大型公共建筑节能评估：**民族特色街区通常包含大量公共建筑（如商业店铺、餐饮、展馆、游客中心等），其节能评估适用大型公共建筑的评估要求。

6.**绿色建筑/可持续旅游项目认证：**项目方若致力于申请绿色建筑认证或打造可持续旅游目的地，需要进行全面的节能评估作为支撑材料。

7.**融资或保险要求：**部分金融机构或保险公司可能要求项目方提供节能评估报告作为贷款或保险的依据。

8.**满足特定区域政策要求：**某些地区（如生态保护红线区域、重点用能单位集中区域）可能有特殊的节能管理要求，项目需通过评估以满足这些要求。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

特殊应用场合通常意味着合同关系更为复杂，或涉及更多风险和责任，需要更细致的约定。

1.**场合：政府引导或资助的项目**

***说明：**项目可能获得政府补贴或税收优惠，但通常伴有严格的合规性要求、成果展示义务以及可能的项目管理介入。

***应增加条款：**

***条款：政府合规性审查配合义务**

***内容：**明确规定甲方有义务根据政府要求，及时提供节能评估报告及相关资料，配合政府进行的合规性审查、审计或绩效评估。甲方需保证提供资料的真实性、准确性、完整性，并承担因不配合或提供虚假资料而产生的责任（如补贴取消、罚款等）。

***条款：评估成果与政府要求的一致性保证**

***内容：**明确乙方保证其评估结论和建议符合国家及地方关于节能减排、绿色建筑、特色街区建设等相关政策和标准的要求。如因乙方评估结论不符合政府要求导致甲方无法获得补贴或面临处罚，乙方应承担相应责任（如退还部分费用、赔偿损失）。

***条款：项目绩效监测（如适用）**

***内容：**如果合同约定乙方在项目建成运营后需对节能效果进行监测，应明确监测周期、方法、指标、数据提交方式以及监测期间的乙方责任（如持续提供技术支持、保证监测数据准确等）。

2.**场合：涉及大型跨国投资或国际合作的民族特色街区项目**

***说明：**项目可能涉及不同国家的投资者、技术提供方或管理方，需要考虑法律适用、知识产权跨境保护、外汇支付等问题。

***应增加条款：**

***条款：法律适用与争议解决**

***内容：**明确合同受哪国法律管辖（通常选择对己方有利或双方认可的法律，如中国法律），以及争议解决方式（是仲裁还是诉讼，选择哪个仲裁机构或法院，并明确是否适用外国法律或国际惯例）。

***条款：知识产权跨境保护**

***内容：**在保密条款基础上，进一步明确乙方知识产权在境外的保护要求，以及双方在发生知识产权侵权时相互协作的义务。

***条款：外汇支付与汇率风险**

***内容：**明确评估费用的币种（通常是人民币，但也可能约定外币），支付方式（是否需要银行保函），以及汇率风险由哪方承担（通常约定以合同签订日或支付日汇率结算，或约定汇率浮动范围及超出部分的承担方式）。

3.**场合：项目分期开发或运营，评估需覆盖长期影响**

***说明：**特色街区可能不是一次性建成，而是逐步开发，或者评估不仅针对建设期，还涵盖长期运营的节能问题。

***应增加条款：**

***条款：分期评估与责任划分**

***内容：**如评估工作需分阶段进行（如针对不同期开发的部分），应明确各阶段评估的内容、时间节点、费用承担方式，以及各阶段评估结论的关联性和整体性要求。

***条款：长期运营节能支持（可选）**

***内容：**可约定乙方在提交最终报告后，在项目运营初期提供一定期限（如1-2年）的免费技术咨询服务，以帮助甲方解决运营中出现的与评估报告中节能措施相关的技术问题。

4.**场合：乙方需提供节能改造的具体设计与实施服务**

***说明：**评估合同可能演变为包含设计、采购、施工（EPC）或至少是详细设计的集成服务。

***应增加条款：**

***条款：服务范围扩展与定价机制**

***内容：**明确评估报告通过后，如需乙方提供后续设计或实施服务，需另行签订补充协议，并约定相应的收费标准（可基于评估费、项目合同额比例或其他方式）。

***条款：设计质量与施工标准**

***内容：**如包含设计服务，应明确设计应达到的质量标准、遵循的规范，以及施工应满足的验收标准，并约定相应的质量保证期和违约责任。

***条款：乙方资质要求（如需）**

***内容：**明确乙方若需提供设计或施工服务，应具备相应的专业资质。

5.**场合：甲方对特定节能技术或产品有强烈偏好或限制**

***说明：**甲方可能出于品牌形象、技术路线或政策符合性等原因，希望评估和建议中侧重或排除某些特定的节能技术或产品。

***应增加条款：**

***条款：特定技术/产品的考虑义务**

***内容：**明确甲方有权提出对评估中考虑的技术或产品范围的偏好或限制要求，乙方应在评估中予以充分考虑和说明（在不违反强制性标准的前提下），并解释其选择的合理性。同时，乙方也应保留从技术角度提出不同建议的权利。

***条款：评估建议的灵活性**

***内容：**强调评估报告中的建议应具有可行性，并可根据甲方的合理反馈进行调整（可能需要额外费用）。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容（需增加的附件条款）**

***前提：**假设存在设计单位、施工单位、设备供应商、监理单位或其他咨询机构在评估过程中可能需要与乙方协同工作或提供信息。

***附件条款示例：“与第三方协同工作的责权利约定”**

***1.协同工作触发条件：**

***内容：**明确在何种情况下需要乙方与第三方（由甲方指定或确认）进行信息共享或协同工作，例如，当评估涉及特定设备的技术参数且该设备由特定供应商提供时，乙方有义务在获得甲方同意后，与该供应商（第三方）进行必要的技术沟通，以获取准确信息。

***2.第三方信息提供与保密：**

***内容：**明确甲方负责通知乙方相关第三方参与协同工作的必要性，并要求甲方确保第三方提供的信息真实、准确。同时，约定乙方对从第三方获取的、不属于公开信息的内容负有保密义务，其保密责任不因信息来源而改变。乙方不得将从第三方获取的保密信息用于合同约定范围之外的目的。

***3.第三方工作配合与延误：**

***内容：**明确如果第三方未能按时提供必要的信息或配合乙方工作，导致乙方评估工作延误，乙方不应承担由此造成的延误责任，但应及时将情况告知甲方。甲方有权根据与第三方的合同追究其责任。

***4.第三方知识产权：**

***内容：**约定乙方在协同工作中接触到的第三方知识产权（如技术数据、软件等）仍归第三方所有，乙方仅获得为完成本合同约定的评估工作所必需的使用权。

***5.费用承担（如适用）：**

***内容：**如果乙方因与第三方协同工作而产生额外费用（如第三方收取的咨询费、场地费等），应事先通知甲方，由双方协商确定费用承担方式（通常由甲方承担）。

**三、甲方为主导时需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***前提：**强调甲方在推动评估工作、提供支持方面的主动责任。

***合同条款示例：“甲方主动协作与支持义务”**

***条款：内部协调与决策责任**

***内容：**明确甲方负责协调项目内部各部门（如工程部、运营部、财务部等）与乙方进行沟通，确保评估工作顺利开展。甲方应指定专门联系人，并确保该联系人有权获取所需内部信息并做出必要的决策。

***条款：及时决策承诺**

***内容：**约定甲方对于乙方提出的需要甲方内部决策的事项（如调整评估范围、确认关键参数等），应在收到乙方书面通知后[例如：5]个工作日内给予答复或做出决策，避免因甲方犹豫不决导致项目延误。

***条款：提供必要工作条件**

***内容：**明确甲方有义务为乙方现场勘察、测试、资料查阅等提供必要的办公场所、设备使用权限、人员配合等便利条件，确保乙方能够高效、安全地完成现场工作。甲方应提前将现场工作的具体安排告知乙方，并解决现场工作中遇到的非乙方原因的障碍。

***条款：优先考虑评估建议**

***内容：**（可选，且需谨慎使用）可约定甲方应认真研究评估报告中的节能建议，并在后续的项目设计、采购、施工和运营管理中，优先考虑采纳报告中提出的具有可行性和效益的节能措施。但这不应剥夺甲方根据实际情况做出最终决策的权利。

**四、乙方为主导时需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***前提：**强调乙方在保证评估质量、主动沟通、管理风险方面的责任。

***合同条款示例：“乙方主动沟通与质量保证责任”**

***条款：主动沟通与进度汇报**

***内容：**约定乙方应定期（如每周或每两周）向甲方汇报评估工作进展情况，包括已完成工作、遇到的问题、下一步计划等。对于可能影响合同履行或项目目标的重大问题，乙方应立即通知甲方。乙方应主动与甲方保持良好沟通，及时解决合作中出现的障碍。

***条款：主动识别与建议关键问题**

***内容：**约定乙方在评估过程中，应主动识别项目在能源管理、节能措施实施等方面可能存在的关键风险或重大问题，并向甲方提出明确的预警和建议，而不仅仅是完成合同约定的评估内容。

***条款：质量控制与报告审核**

***内容：**明确乙方对评估报告的质量负最终责任，应建立完善的质量控制流程，确保报告内容的准确性、客观性、完整性和实用性。在提交最终报告前，应进行内部多级审核。同时，约定甲方有权对报告进行初步审查，并提出修改意见，乙方应在合理期限内予以修改完善。

***条款：保持专业能力与信息更新**

***内容：**约定乙方应确保参与评估项目的人员具备相应的专业资格和经验。乙方应持续关注节能领域的最新技术、标准和发展动态，并将这些信息（在评估报告中）适时纳入评估工作。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及历史文化保护要求的民族特色街区**

***特殊条款：**

***条款：与文物保护要求的兼容性评估**

***内容：**明确评估工作需充分考虑街区的历史风貌、文化遗迹、文物保护单位的特殊要求，评估提出的节能措施不得破坏历史风貌和文物安全，必要时需与相关文物管理部门协调。

***条款：专家咨询机制**

***内容：**约定在评估中涉及历史建筑、文化传承等复杂问题时，可引入历史、文化、建筑方面的专家进行咨询，费用由[约定承担方]承担。

***注意事项：**甲方需提前提供详细的文物保护规划和相关法规要求。评估需更加注重定性分析与定量分析相结合，平衡节能与风貌保护的关系。

***场景：评估结果将直接影响政府审批或融资**

***特殊条款：**

***条款：符合性保证与责任**

***内容：**强化乙方对评估报告符合相关审批标准和融资条件的保证，明确如因评估结果不符合要求导致甲方审批受阻或融资失败，乙方需承担相应责任（如部分退款、赔偿损失）。

***条款：报告格式与提交支持**

***内容：**约定乙方应按照政府审批或融资机构的要求，准备或调整评估报告的格式和内容，并协助甲方向相关机构提交报告。

***注意事项：**甲方需提前了解审批和融资机构的具体要求。评估过程中应密切关注相关政策变化。

**六、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

根据合同内容推断，可能需要的详细附件列表（与第一部分类似，但更强调具体性）：

1.**项目基础资料（具体文件清单）：**

*项目可行性研究报告（节能章节、投资估算章节等）。

*项目总体规划图、总平面图、各单体建筑设计图（含立面、剖面、平面）。

*主要耗能设备清单（品牌、型号、规格、数量、购置年份、能效等级证明文件等）。

*项目用能计量器具清单及安装情况说明。

*项目近三年（如有）能源消耗统计报表（电力、燃气、水等）。

*项目投资预算文件或财务分析报告。

*项目土地使用权证明、规划许可证、建设许可证等关键批文。

*政府关于该项目或区域节能、绿色建筑、特色街区建设的相关政策文件。

2.**