2026年建筑产业园一站式服务协议

2026年建筑产业园一站式服务协议合同编号：__________

第一章总则

第一条协议目的

本协议由甲方与乙方就甲方拟投资建设的建筑产业园项目（以下简称“本项目”）所需提供的一站式服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条协议主体

1.1甲方（委托方）：名称：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，统一社会信用代码：________________________。

1.2乙方（服务方）：名称：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，统一社会信用代码：________________________。

1.3双方确认，各自均具有签订和履行本协议的合法主体资格，并保证所提供的身份证明文件真实、有效、合法。

第三条协议适用范围

本协议约定的一站式服务范围包括但不限于本项目的投资咨询、项目规划、工程设计、工程总承包、施工管理、设备采购、物业管理、人力资源服务、税务筹划、法律咨询等与本项目相关的各类服务，具体服务内容详见本协议第二章及附件。

第四条协议期限

4.1本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至本项目一站式服务完成之日止。

4.2如在本协议有效期内，任何一方提前终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并按本协议约定承担违约责任。

第五条法律适用与争议解决

5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。

6.2发生不可抗力事件时，双方应立即采取合理措施减轻损失，并及时书面通知对方不可抗力事件的发生及影响。不可抗力事件持续超过三十日的，双方可协商解除本协议。

第七条保密条款

7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用保密信息。

7.2保密义务在本协议终止后仍然有效，直至保密信息公开为公众所知为止。

第八条通知与送达

8.1双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

8.2本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达对方注册地址或约定的其他地址。

第九条完整协议

本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

第二章服务内容与标准

第十条投资咨询服务

10.1乙方应为甲方提供本项目的前期市场调研、投资环境分析、投资风险评估、投资政策解读等服务。

10.2乙方应根据甲方需求，编制投资可行性研究报告，并提出投资建议。

10.3乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并符合国家法律法规及行业规范。

第十一条项目规划服务

11.1乙方应为甲方提供本项目的整体规划方案，包括功能分区、空间布局、交通组织、景观设计等。

11.2乙方应编制项目规划方案设计文件，并负责方案报批的相关事宜。

11.3乙方应确保规划方案符合国家及地方相关规划要求，并具有前瞻性和可操作性。

第十二条工程设计服务

12.1乙方应为甲方提供本项目的详细工程设计服务，包括建筑施工图设计、结构设计、设备设计等。

12.2乙方应按照国家及行业设计规范和标准进行设计，并负责设计文件的编制、审查及报批。

12.3乙方应配合甲方进行设计方案的优化和调整，确保设计质量满足项目需求。

第十三条工程总承包服务

13.1乙方应为甲方提供本项目的工程总承包服务，包括项目前期工作、设计、采购、施工、试运行等全过程管理。

13.2乙方应建立健全项目管理体系，确保项目按合同约定的时间、质量、安全完成。

13.3乙方应负责项目总承包范围内的工程款支付、进度控制、质量管理、风险管理等事宜。

第十四条施工管理服务

14.1乙方应为甲方提供本项目的施工管理服务，包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量管理、施工安全管理等。

14.2乙方应建立完善的施工管理制度，确保施工过程符合国家及行业相关规范和标准。

14.3乙方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况，并接受甲方的监督和检查。

第十五条设备采购服务

15.1乙方应为甲方提供本项目所需设备的采购服务，包括设备选型、设备供应商推荐、设备招标、设备采购合同签订、设备运输、设备安装等。

15.2乙方应确保所采购的设备符合国家及行业相关标准，并具有良好的性能和可靠性。

15.3乙方应负责设备采购过程中的质量控制、进度控制、成本控制等工作。

第十六条物业管理服务

16.1乙方应为甲方提供本项目建成后的物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。

16.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量满足甲方及业主的需求。

16.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并接受甲方的监督和检查。

第十七条人力资源服务

17.1乙方应为甲方提供本项目所需的人力资源服务，包括招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等。

17.2乙方应建立健全人力资源管理制度，确保人力资源管理的规范性和有效性。

17.3乙方应配合甲方进行人力资源规划，满足项目发展的人力资源需求。

第十八条税务筹划服务

18.1乙方应为甲方提供本项目的税务筹划服务，包括税务筹划方案设计、税务风险评估、税务合规咨询等。

18.2乙方应确保税务筹划方案符合国家法律法规及税收政策，并具有良好的经济效益。

18.3乙方应定期向甲方报告税务筹划工作情况，并接受甲方的监督和检查。

第十九条法律咨询服务

19.1乙方应为甲方提供本项目的法律咨询服务，包括合同法律审查、法律风险评估、法律纠纷解决等。

19.2乙方应确保提供的法律服务符合国家法律法规及行业规范，并具有良好的专业性和实效性。

19.3乙方应定期向甲方报告法律服务工作情况，并接受甲方的监督和检查。

第三章权利与义务

第二十条甲方的权利与义务

20.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供一站式服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查。

20.2甲方有权要求乙方及时提供项目进展报告、服务成果报告等文件资料。

20.3甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并配合乙方进行项目实施。

20.4甲方应提供真实、准确、完整的项目信息，并确保项目的合法合规性。

20.5甲方应按照本协议约定履行保密义务，保护乙方的商业秘密。

第二十一条乙方的权利与义务

21.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的信息和资料，并有权对甲方的配合情况进行监督和检查。

21.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权对甲方的支付情况进行监督和检查。

21.3乙方应按照本协议约定提供一站式服务，并确保服务质量和效率。

21.4乙方应建立健全服务管理制度，确保服务过程符合国家及行业相关规范和标准。

21.5乙方应按照本协议约定履行保密义务，保护甲方的商业秘密。

第四章费用与支付

第二十二条服务费用

22.1本协议约定的一站式服务费用总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

22.2服务费用的构成包括但不限于投资咨询费、项目规划费、工程设计费、工程总承包费、施工管理费、设备采购费、物业管理费、人力资源服务费、税务筹划费、法律咨询服务费等。

22.3具体服务费用的计算标准和支付方式详见本协议附件。

第二十三条支付方式

23.1甲方应按照本协议约定的时间节点向乙方支付服务费用。

23.2支付方式为银行转账，甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

23.3乙方应在收到服务费用后及时向甲方开具发票。

第二十四条费用调整

24.1如因国家政策变化、市场行情变化等原因导致服务费用发生调整的，双方应协商确定调整幅度。

24.2费用调整应书面通知对方，并作为本协议的补充协议。

第五章违约责任

第二十五条甲方违约责任

25.1甲方未按照本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。

25.2甲方未按照本协议约定提供必要的信息和资料的，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应的违约责任。

25.3甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整），并承担相应的法律责任。

第二十六条乙方违约责任

26.1乙方未按照本协议约定提供一站式服务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期未完成服务金额的千分之五作为违约金。

26.2乙方提供的服务不符合本协议约定的质量和标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

26.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整），并承担相应的法律责任。

第六章协议的变更、解除和终止

第二十七条协议变更

27.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

27.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十八条协议解除

28.1发生本协议约定的解除情形时，任何一方均有权解除本协议。

28.2甲方解除本协议的，应向乙方支付已完成服务的费用。

28.3乙方解除本协议的，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

第二十九条协议终止

29.1本协议在约定的有效期届满后自动终止。

29.2本协议在履行完毕后自动终止。

29.3发生不可抗力事件，本协议自动终止。

第七章附则

第三十条附件

本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第三十一条法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

第三十二条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三十三条通知与送达

本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达对方注册地址或约定的其他地址。

第三十四条完整协议

本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

第三十五条可分割性

本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第三十六条文本与份数

本协议一式________________________份，甲方执________________________份，乙方执________________________份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

**特殊应用场景一：政府引导型产业园区开发**

***应用场景说明：**在政府主导或参与的建筑产业园项目中，甲方往往是政府或政府指定的园区开发平台，乙方提供一站式服务旨在协助政府完成产业园的规划、建设、招商、运营等全流程工作。这种模式下，项目涉及大量的政府审批、政策协调、土地获取等环节，对服务的专业性、协调能力和资源整合能力要求极高。

***需要注意的条款及修正：**

***第三条协议适用范围：**增加条款，明确乙方需具备与政府相关部门沟通协调的资质和能力，并协助甲方进行政府审批流程的办理。

***第十条投资咨询服务：**增加条款，明确乙方需提供政策解读、政府关系维护、土地获取咨询等服务，并确保投资环境分析报告符合政府导向。

***第十一条项目规划服务：**增加条款，明确乙方需充分考虑政府规划要求，确保项目规划方案与政府规划相符，并获得政府相关部门的认可。

***第十八条税务筹划服务：**增加条款，明确乙方需熟悉政府税收优惠政策，并协助甲方进行税务筹划，以享受政府提供的税收减免等政策。

***新增条款：政府合作条款**

*36.1乙方应积极协助甲方与政府相关部门建立良好的合作关系，并根据甲方需求，提供必要的政府关系维护服务。

*36.2乙方应负责协调甲方与政府相关部门在项目实施过程中的沟通，并确保项目符合政府相关政策要求。

*36.3甲方应积极配合乙方进行政府关系维护工作，并提供必要的支持和协助。

**特殊应用场景二：大型企业自有产业园建设**

***应用场景说明：**大型企业出于自身发展需要，投资建设自有产业园，甲方为企业自身，乙方提供一站式服务旨在协助企业完成产业园的建设、运营和管理。这种模式下，项目涉及企业内部决策、资源整合、产业链协同等环节，对服务的定制化、集成化能力要求较高。

***需要注意的条款及修正：**

***第三条协议适用范围：**增加条款，明确乙方需充分了解甲方企业的业务需求和发展战略，并提供定制化的服务方案。

***第十三条工程总承包服务：**增加条款，明确乙方需建立与企业内部各部门的沟通协调机制，确保项目实施符合企业内部决策流程和管理要求。

***第十六条物业管理服务：**增加条款，明确乙方需根据企业自身需求，提供定制化的物业管理服务，并建立与企业内部物业管理部门的协调机制。

***第十七条人力资源服务：**增加条款，明确乙方需根据企业自身需求，提供定制化的人力资源服务，并建立与企业内部人力资源部门的协调机制。

***新增条款：企业内部协调条款**

*37.1乙方应建立与企业内部各部门的沟通协调机制，并定期向企业内部相关部门汇报项目进展情况。

*37.2甲方应积极配合乙方进行企业内部协调工作，并提供必要的支持和协助。

**特殊应用场景三：特定产业园区集群化发展**

***应用场景说明：**园区围绕特定产业进行集群化发展，甲方为园区管理方，乙方提供一站式服务旨在协助园区进行产业链整合、产业生态构建、产业升级等工作。这种模式下，项目涉及产业链上下游企业的协同、产业技术的创新、产业人才的培养等环节，对服务的产业链整合能力、技术创新能力和人才培养能力要求较高。

***需要注意的条款及修正：**

***第三条协议适用范围：**增加条款，明确乙方需具备产业链整合、技术创新、人才培养等方面的专业能力，并协助甲方进行产业生态构建。

***第十条投资咨询服务：**增加条款，明确乙方需提供产业链分析、产业技术发展趋势研究、产业人才培养方案等服务，并协助甲方进行产业链上下游企业的招商。

***第十一条项目规划服务：**增加条款，明确乙方需充分考虑产业链发展需求，确保项目规划方案有利于产业链上下游企业的协同发展。

***第十九条法律咨询服务：**增加条款，明确乙方需提供产业相关的法律咨询服务，并协助甲方进行产业知识产权保护。

***新增条款：产业生态构建条款**

*38.1乙方应协助甲方进行产业链整合，促进产业链上下游企业的协同发展。

*38.2乙方应协助甲方进行产业技术攻关，推动产业技术创新和产业升级。

*38.3乙方应协助甲方进行产业人才培养，为产业发展提供人才支撑。

**特殊应用场景四：跨境建筑产业园投资**

***应用场景说明：**甲方在境外投资建设建筑产业园，乙方提供一站式服务旨在协助甲方完成境外项目的前期调研、投资决策、项目建设、运营管理等工作。这种模式下，项目涉及跨国家、跨地区的法律法规、文化习俗、投资环境等方面的差异，对服务的国际化视野、跨文化沟通能力和风险控制能力要求较高。

***需要注意的条款及修正：**

***第三条协议适用范围：**增加条款，明确乙方需具备国际项目开发经验，并熟悉境外相关法律法规和文化习俗。

***第十条投资咨询服务：**增加条款，明确乙方需提供境外投资环境分析、境外法律法规咨询、境外风险评估等服务，并协助甲方进行境外投资决策。

***第十一条项目规划服务：**增加条款，明确乙方需充分考虑境外文化习俗，确保项目规划方案符合当地文化要求。

***第十二条工程设计服务：**增加条款，明确乙方需按照境外相关设计规范和标准进行设计，并负责设计文件的境外报批。

***新增条款：境外项目开发条款**

*39.1乙方应具备国际项目开发经验，并熟悉境外相关法律法规和文化习俗。

*39.2乙方应协助甲方进行境外项目的前期调研、投资决策、项目建设、运营管理等工作。

*39.3甲方应积极配合乙方进行境外项目开发工作，并提供必要的支持和协助。

**特殊应用场景五：存量建筑产业园改造升级**

***应用场景说明：**甲方对已建成的建筑产业园进行改造升级，乙方提供一站式服务旨在协助甲方完成产业园的转型升级、功能提升、环境改善等工作。这种模式下，项目涉及现有设施的改造、新功能的引入、新技术的应用等环节，对服务的创新设计能力、系统集成能力和实施能力要求较高。

***需要注意的条款及修正：**

***第三条协议适用范围：**增加条款，明确乙方需具备存量建筑改造经验，并熟悉相关改造技术和标准。

***第十一条项目规划服务：**增加条款，明确乙方需对现有产业园进行全面评估，并提出改造升级方案。

***第十二条工程设计服务：**增加条款，明确乙方需按照改造升级方案进行详细设计，并负责设计文件的报批。

***第十三条工程总承包服务：**增加条款，明确乙方需负责改造升级项目的实施，并确保项目按计划完成。

***新增条款：存量改造升级条款**

*40.1乙方应具备存量建筑改造经验，并熟悉相关改造技术和标准。

*40.2乙方应协助甲方进行存量产业园的转型升级、功能提升、环境改善等工作。

*40.3甲方应积极配合乙方进行存量改造升级工作，并提供必要的支持和协助。

**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**

1.**附件一：服务费用明细表**

*详细列出一站式服务费用的构成，包括各项服务的费用标准、计算方法、支付方式等。

2.**附件二：服务进度计划表**

*详细列出一站式服务的各个阶段、时间节点、完成标准等。

3.**附件三：政府审批流程清单**

*列出项目实施过程中需要办理的各项政府审批手续，包括审批部门、审批条件、审批时限等。

4.**附件四：产业链上下游企业清单**

*列出产业链上下游企业的基本信息、合作意向等。

5.**附件五：产业技术发展趋势研究报告**

*对产业技术发展趋势进行分析，并提出相关建议。

6.**附件六：产业人才培养方案**

*制定产业人才培养计划，包括人才培养目标、培养方式、培养渠道等。

7.**附件七：境外投资环境分析报告**

*对境外投资环境进行分析，包括政治环境、经济环境、法律环境、文化环境等。

8.**附件八：存量产业园评估报告**

*对存量产业园进行全面评估，包括设施状况、功能布局、环境质量等。

9.**附件九：改造升级方案设计文件**

*详细列出自有产业园改造升级方案的设计文件，包括改造目标、改造内容、改造措施等。

10.**附件十：项目实施过程中的相关合同**

*包括与设备供应商、施工单位、物业管理单位等签订的合同。

多方为主导时的，附件条款及说明

第三十一条甲方为主导时的，附件条款及说明

31.1甲方主导决策条款

31.1.1本协议项下的重大事项，包括但不限于项目投资总额的确定、服务范围的重大调整、服务费用的重大变更、项目实施过程中重大问题的决策等，由甲方行使最终决策权。

31.1.2甲方应在收到乙方提交的相关报告、方案或建议后____________个工作日内，就重大事项作出决策，并书面通知乙方。

31.1.3若甲方逾期未作出决策，视为甲方同意乙方提交的报告、方案或建议。

**31.1.4条款说明：**本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，确保项目按照甲方的意志和需求进行。重大事项的决策权完全属于甲方，这体现了甲方作为投资主体的核心地位。通过设定决策时限，避免了决策的无限期拖延，保障了项目的顺利推进。同时，规定逾期未决策视为同意，进一步保障了项目的效率。

31.2甲方信息提供义务条款

31.2.1甲方应向乙方及时、全面、真实地提供与项目相关的内部信息、数据资料及决策依据，包括但不限于公司战略规划、财务状况、组织架构、人员信息、项目需求等。

31.2.2甲方保证所提供的信息真实、合法、有效，并承担因信息虚假或不完整而造成的一切后果。

31.2.3甲方应指定专门人员负责向乙方提供相关信息，并确保该人员具备相应的权限和知识水平。

**31.2.1条款说明：**本条款明确了甲方在信息提供方面的义务，要求甲方向乙方提供与项目相关的内部信息，这是乙方能够提供有效服务的基础。甲方有义务确保所提供信息的真实性和完整性，否则需要承担相应的法律责任。指定专门人员负责信息提供，有助于提高信息提供的效率和准确性。

31.3甲方保密义务条款

31.3.1除本协议另有约定外，甲方应对在履行本协议过程中知悉的乙方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息（以下简称“乙方保密信息”）承担保密义务。

31.3.2甲方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用乙方保密信息，但法律法规另有规定的除外。

31.3.3甲方应在本协议终止后继续履行保密义务，直至乙方保密信息公开为公众所知为止。

**31.3.1条款说明：**本条款强调了甲方对乙方信息的保密义务，这是维护乙方权益的重要保障。甲方不得非法披露、使用或允许他人使用乙方的保密信息，否则需要承担相应的违约责任。保密义务的期限甚至延伸到协议终止之后，体现了对保密的重视。

31.4甲方付款保障条款

31.4.1甲方应确保其具备履行本协议项下付款义务的资金能力，并按时足额支付乙方服务费用。

31.4.2若甲方未能按时足额支付服务费用，应按日向乙方支付逾期付款金额的____________%作为违约金。

31.4.3若因甲方原因导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**31.4.1条款说明：**本条款旨在保障乙方的收款权益，要求甲方确保其支付能力，并规定逾期付款的违约金标准。同时，明确若因甲方原因导致服务无法正常进行，甲方需要承担违约责任，这进一步保障了乙方的权益。

31.5甲方内部协调义务条款

31.5.1甲方应建立有效的内部协调机制，确保其内部各部门能够积极配合乙方的工作。

31.5.2甲方应指定专门的项目负责人，负责协调甲方内部各部门与乙方的沟通与合作。

31.5.3甲方应及时解决乙方在项目实施过程中提出的与甲方内部协调相关的问题。

**31.5.1条款说明：**本条款强调了甲方在内部协调方面的义务，要求甲方建立有效的协调机制，并指定专门的项目负责人，这有助于提高项目实施效率，避免因内部协调不畅导致项目延误。

第三十二条乙方为主导时的，附件条款及说明

32.1乙方主导执行条款

32.1.1本协议项下的日常事务，包括但不限于服务计划的制定、服务资源的调配、服务过程的控制等，由乙方行使主导权。

32.1.2乙方应在制定服务计划和服务方案时，充分考虑甲方的需求和意见，并就重大事项与甲方进行协商。

32.1.3乙方应在服务过程中定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督和检查。

**32.1.1条款说明：**本条款旨在明确乙方在项目执行中的主导地位，确保项目按照既定计划顺利进行。乙方负责日常事务的执行，但需要充分考虑甲方的需求和意见，并定期向甲方汇报工作，接受甲方的监督，这体现了双方合作共赢的原则。

32.2乙方专业标准条款

32.2.1乙方应按照国家及行业相关规范和标准提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

32.2.2乙方应建立健全服务质量管理体系，并定期进行服务质量评估。

32.2.3若乙方提供的服务不符合本协议约定的标准和要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

**32.2.1条款说明：**本条款强调了乙方在专业标准方面的义务，要求乙方按照国家标准和行业规范提供服务，并建立服务质量管理体系，确保服务质量。若服务质量不达标，甲方有权要求整改并要求赔偿损失，这进一步保障了甲方的权益。

32.3乙方保密义务条款

32.3.1除本协议另有约定外，乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息（以下简称“甲方保密信息”）承担保密义务。

32.3.2乙方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用甲方保密信息，但法律法规另有规定的除外。

32.3.3乙方应在本协议终止后继续履行保密义务，直至甲方保密信息公开为公众所知为止。

**32.3.1条款说明：**本条款与甲方保密义务条款相对应，强调了乙方对甲方信息的保密义务，这是维护甲方权益的重要保障。乙方不得非法披露、使用或允许他人使用甲方的保密信息，否则需要承担相应的违约责任。保密义务的期限也延伸到协议终止之后。

32.4乙方资源保障条款

32.4.1乙方应确保其具备履行本协议项下服务义务的专业能力和资源，并按时完成服务任务。

32.4.2若因乙方原因导致服务未能按时完成，应按日向甲方支付逾期服务金额的____________%作为违约金。

32.4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

**32.4.1条款说明：**本条款旨在保障甲方的权益，要求乙方确保其具备履行协议的服务能力和资源，并规定逾期完成服务的违约金标准。同时，明确若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方需要承担赔偿责任，这进一步保障了甲方的权益。

32.5乙方风险承担条款

32.5.1乙方应对其在提供服务过程中产生的风险承担责任。

32.5.2乙方应购买必要的保险，以保障其自身和甲方的利益。

32.5.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应首先使用其购买的保险进行赔偿，不足部分由乙方自行承担。

**32.5.1条款说明：**本条款旨在明确乙方在风险承担方面的责任，要求乙方对其服务过程中产生的风险承担责任，并购买必要的保险，以保障自身和甲方的利益。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应首先使用其购买的保险进行赔偿，这进一步保障了甲方的权益。

第三十三条当有第三方中介时，附件条款及说明

33.1第三方中介定位条款

33.1.1本协议项下的第三方中介（以下简称“中介”）是指为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。

33.1.2中介不参与本协议项下的项目决策，也不承担本协议项下的任何义务和责任。

33.1.3中介应根据甲方和