2026年滑雪场团建场地租赁合同协议书

2026年滑雪场团建场地租赁合同协议书出租方（以下简称“滑雪场”）与承租方（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方租赁滑雪场场地用于2026年团建活动事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1滑雪场同意出租其拥有的位于[填写滑雪场的详细经营地址]的场地，供甲方用于2026年团建活动。租赁场地具体包括：[详细描述租赁场地的范围，例如：滑雪场内编号为X的初级道区域、雪道入口区域旁边的休息平台、Y号餐厅及相连的会议室、更衣室区域A和B、卫生间区域C和D等]。具体场地范围以滑雪场提供的场地平面图及说明为准。1.2租赁场地仅限于甲方组织的2026年团建活动使用，不得转租、转借或用于任何与团建活动无关或法律法规禁止的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年X月X日XX时起，至2026年X月X日XX时止，共计[填写租赁天数]天/小时。2.2甲方如需延长租赁期限，应提前[填写天数，如7天]书面通知滑雪场，经滑雪场同意后，双方可另行协商签订补充协议，并按协商结果支付相应费用。未经同意擅自延期的，视为违约。第三条租金及支付方式3.1场地租赁总费用为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该费用[包含/不包含]场地基础维护、清洁服务费用（请明确）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数，如5]个工作日内，向滑雪场支付租赁总费用的[填写百分比，如50%]作为定金，即人民币[填写定金金额]元（大写：[填写大写金额]整）。定金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：[填写银行名称及支行]账户名：[填写账户全称]账号：[填写银行账号]3.3甲方应于租赁期限开始前[填写天数，如3]日内，将剩余的租赁费用支付至本合同约定的定金账户。支付金额为人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.4甲方支付租金应使用人民币。如采用其他方式支付，需事先征得滑雪场书面同意。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权在约定的时间和范围内，按照合同约定使用租赁的场地及相关设施，但须遵守滑雪场的各项管理规定和安全守则。4.2甲方应按时足额支付本合同约定的租金及其他应承担的费用。4.3甲方负责组织和管理自身活动参与人员，确保活动安全有序进行，并对参与人员的良好行为负责。4.4甲方应在活动前进行必要的场地布置，布置方案需提前提交滑雪场审核同意。活动结束后，甲方应负责将场地清理干净，或向滑雪场支付场地清洁费用人民币[填写金额]元。4.5甲方应确保所有参与本活动的成员年满[填写年龄，如14]周岁（未成年人需同时征得监护人同意并负责监护），并已了解并遵守滑雪场的各项安全须知和滑雪规则。甲方应对参与人员的身体状况负责，确保其适合参与滑雪活动。4.6甲方必须为所有参与本次团建活动的成员（包括但不限于甲方工作人员、参与者、志愿者等）购买覆盖租赁活动期间的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币[填写最低金额]元/人。活动开始前，甲方应将保险单副本或相关证明文件提交给滑雪场备案。4.7活动期间，甲方应指派至少[填写人数，如1]名工作人员负责现场协调与沟通，并佩戴滑雪场要求的标识。4.8因甲方原因造成租赁场地、设施、设备等的损坏、灭失或第三方索赔的，甲方应负责修复、更换或赔偿，并承担由此产生的一切费用。4.9甲方应遵守中国的法律法规及滑雪场的各项规章制度，包括但不限于安全规定、环境保护要求、噪音控制等。不得在租赁场地内从事任何违法活动。第五条滑雪场的权利与义务5.1滑雪场有权按照合同约定收取租金及其他应收取的费用。5.2滑雪场应确保租赁的场地及其附属设施在租赁期间处于安全、适用的状态，并符合国家及行业相关安全标准。5.3滑雪场有权对租赁场地的使用情况进行监督，如发现甲方违反本合同约定或滑雪场管理规定，有权要求甲方立即改正。5.4滑雪场应根据甲方的合理要求，在保证安全和不影响其正常运营的前提下，提供必要的协助，如场地指引、基础布置支持等。5.5滑雪场应配备必要的安全人员，在租赁区域提供安全巡视和必要的现场安全指导，并设置明显的安全警示标识。5.6滑雪场应对其运营过程中产生的安全事故承担相应的责任，但甲方因自身过错造成的损失，滑雪场不承担责任。第六条安全责任与保险6.1双方确认，滑雪场对租赁场地本身及其直接提供的设施设备的安全状况负责，并对因场地固有缺陷或设施设备故障直接导致的人身伤害或财产损失承担相应责任。6.2甲方对活动参与人员的选拔、教育、管理和在活动期间的行为安全负全部责任。甲方应确保所有参与人员充分了解活动风险，并遵守滑雪场的安全规则。6.3因甲方管理不善、指挥错误、违反规定操作或参与人员自身原因导致的人身伤害或财产损失，由甲方自行承担全部责任，滑雪场不承担赔偿责任。6.4双方同意，本合同项下的任何争议解决，均应以甲方购买的人身意外伤害保险为基本保障。如因参与人员意外伤害产生的保险理赔事宜，由甲方负责处理，滑雪场应予以必要的配合。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定按时支付租金或定金，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，如千分之五]向滑雪场支付违约金。逾期超过[填写天数，如10]日，滑雪场有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。7.2若甲方擅自改变租赁场地的用途，或超出约定范围使用，或对场地、设施造成超出正常磨损的损坏，滑雪场有权要求甲方立即停止违约行为，恢复原状或赔偿损失，并可根据违约情节解除合同，甲方已支付的租金不予退还。7.3若滑雪场未能按约定提供租赁场地，或提供的场地存在严重影响活动进行的安全隐患，甲方有权要求滑雪场限期整改。逾期未整改或整改后仍无法满足活动需求的，甲方有权解除合同，并要求滑雪场退还已支付的全部租金及定金。7.4因滑雪场原因导致活动无法按计划进行的，滑雪场应退还甲方已支付但未使用的租金及定金，并可根据情况赔偿甲方部分损失（具体赔偿标准另行协商或按保险理赔处理）。7.5任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[填写金额]元，若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。7.6任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿因此造成的直接经济损失。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情及其它不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3发生以下情况之一，本合同可被解除：a)双方协商一致同意解除；b)因不可抗力导致合同目的无法实现；c)一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向滑雪场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同中的“day”指“日”，“hour”指“小时”，除非上下文另有解释。11.3