远大幸福里小区智能化系统工程项目设计方案

12 4二、智能化小区建设概况 4 52、安全防范系统 53、信息服务系统 54、物业管理系统 5三、远大幸福里小区智能化系统工程设计方案 6（一）系统概述 6 6 7（二）系统设计方案 8 8 8 8 9 2、闭路电视监控系统 3、周界防范系统 25 25 25 25 273.5系统组成及系统产品介绍 274、电子巡更系统 30 30 30 30 314.5系统产品介绍及系统组成 325、背景音乐、公共广播系统 34 34 34 35 355.5系统产品介绍及系统组成 356、停车场管理系统 37 373 38 38 39 40 42 42 426.8主要设备功能特点及技术参数 44 44 45 466.9停车场管理系统软件 46 467、电梯三方通话系统（建议方案、具体实施由电梯公司进 48 48 487.4：系统产品介绍及系统组成 498、智能化系统管理中心 51 51 51 529、智能化系统室内外管网 53 53 534同时，智能小区依靠高科技，促进了优秀的人文化环境发展，实现了小区物业运行的高效化、节能化和环保化。当然，小区智能化系统的有些技术要求是相互制约的，需要业主、开发商和系统集成商共同协商确定，寻求既能够满足系统要求，又能够具有高性能求，充分考虑到各系统在结构、服务、管理上做到投资合理，高效实用，保证系统的先二、智能化小区建设概况5建设部十分关心小区智能化建设，在全国已建立多个试点示范工程，并出台了《全按照建设部《智能建筑设计标准》中住宅智能化系统标准，智能化小区主要分为安6三、远大幸福里小区智能化系统工程设计方案7各个主机连接。住户通过钥匙、刷卡或由自己家人通过室内分机开锁；来访者通过警戒状态下，有人非法越过围墙时，系统中心会显示报警区域，并可以声、光及远次数的管理功能，通过手持巡检棒和固定的信息钮，检测保安员（巡更员）是否按等放音设备，由管理中心集中控制，如与消防等报警系统联动，在发生紧急事件时8小区楼宇对讲系统是小区智能安全管理系统的基础部分，主要由小区管理员中心、小区围墙机、门口对讲主机、室内对讲分机、防盗门等部分组成。《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》9《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》《智能建筑设计规范》DBJ08-47-95《民用建筑闭路电视系统工程技术规范》GB198-94《防盗安全门通用技术条件》GB17565-98《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796-97安全防范工程的程序要求：GA/T15-94“远大幸福里小区”规划设计图“远大幸福里小区”建设方的要求本系统是由管理主机、小区门口机、门禁系统、单元对讲主机、室内对讲分机、电楼宇对讲系统为小区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯和遥控开关门等功能，在小区单元门口处，通过门口主机与室内住户联络，住户通过与其通话，确认许可室内智能报警、周界报警、视频监控、感应卡门禁及内部通讯等不同的子系统。各个子的控制器基础上，便可完成各自的控制功能。因防盗对讲联网报警系统为小区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯、视频监控紧急广播，在紧急情况下，小区管理中心可以通过中心管理机向小区内各个住户在各个次出入口设置副管理机,以实现小区完整的内部通信系统;与小区内任一分机实现双向呼叫对讲；数字式编码；室内机报警鸣叫、显示，报报警鸣叫声级：>70db按键盘夜光显示；具有刷卡和一户一密码开锁功能；可按键呼叫管理中心开锁；可），外观颜色：象牙白安装方式：壁挂式外形尺寸：18mm³17mm³20mm用户在室内遥控开锁给个人进入后，大门处于开启状态，闭门器采用液压缓壁式，免去随身报警中心报警中心智能控制器智能控制器为数字硬盘录像闭路电视监控系统该系统在小区入口、周边、主要通道、停车场、小区内部重要部位等处安装前端摄像机，通过闭路电视监控网络，将图像传至管理中心。值《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》《民用建筑闭路电视系统工程技术规范》GB198-94《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796-97备，监控周边器材及配件则采用国产知名品牌。保证系统性能，降低成本，系统的性价系统可与周界报警防越报警系统联动进行图像跟踪及记录，当监控中心接到报警像素:PAL:752（H）³582（V）视频输出1.0Vp-p75Ω尺寸157mm³85mm³80mm云台输入电压:24VAC,50-60Hz云台输入功率:20W红外灯输入功率:35W米以上通信协议:RS485，多种协议可选旋转角度：水平：0°-355°垂直：0°-90°旋转限位：水平可调工作温度：-25℃--49℃外罩材料：上罩：高强度阻燃ABS，下罩：耐能不变形亚克力光学材料下罩颜色：透明（浅蓝可选）图像传感器：1/4“ExviewHADCCD像素：44万像素水平解像度：480TVL电视线镜头：18倍变焦f=4.1至73.8mm（F1.4至F3.0）数字变倍：12x（216倍变焦）水平视场角：48°（近端）~2.8°（远端）最短物距：35mm（近端），800mm（远端）同步方式：内/外同步（V-Lock）0.001Lx（F1.4,红外滤镜OFF,1/4s慢速快门）信噪比：大于50db白平衡（AWB）：自动，手动，室内，室外，单键，宽动态）：AE控制：自动/手动/优先模式/亮度/EV补偿/背光补偿EV补偿：-10.5至+10.5dC(1.5dB段)背光补偿（BLC）：开/关屏幕显示：模式显示，时钟日期显示，标题显示聚焦方式：自动（灵敏度；正常，低）单键，手动。图像数字效果：电气翻转，反转效果，镜像效果，黑白，静止工作转换：远端缩放，近端缩放视频输出：VCS：1.0VP-P（负极同步）控制接口：RS232/485/Remote/Alarm重量（不含支架）：4.0kg。实时监视图像分辨率：PAL：704*576、N视频输入路数：2/4/6/8/10/12/16压缩输出码率：32K--2M可调，也可自定义。（上限8M，单位：bps）音频输入路数:2/4/6/8/10/12/硬盘接口:4/8个SATA硬盘，每个硬盘容量支持高达2000GBVGA接口:1个，分辨率：800×600/60Hz，800×600工作湿度:10％--90%尺寸（mm）:90mm(高)×441mm(宽)ײ10/100M以太网通讯接口²紧凑的模块化结构，方便系统扩展²系统模块支持热插拔²支持两种系统控制键盘：以太网及RS232接口键盘²灵活系统分区、报警编程²灵活系统巡视成组切换及事件编程²提供PC机通讯接口(RS232及以太网接口)，方便系统集成²用户优先级别设置和口令管理²配有方便快捷的系统设置软件P5122主控键盘全功能控制键盘，带有液晶显示屏。支持各种不同的操作，诸如摄像机控制，云台控制，快球控制，以及辅助设备控制和系统编程。键盘与视频矩阵切换系统通过RS232协议进行双向P2110分控键盘户接口，有电子地图、视频显示及灵活的报屏幕模拟键盘，具有V2116主控键盘的全部功能。直接与视频矩阵主机连接，无需转换器，并可提供以太网远程管V1690MX曼码解码实用的单通道曼码转换器，可用于标准或连续旋转云台、透镜和器2尺寸(H³W³D)133(H)³483(W)³325(D)mm5.24"(H)X19.0"(W)X12电视监控系统依功能可以分为：摄像、传输、控制、显从目前城市小区环境规划来看，为了给小区住户提供一个开放、自然空间，创造一个整体“安全、文明”小区，现代城市小区设计通常不再以封闭的围墙，而是以整洁的周界防越报警系统主要由小区周界红外探测器部分、信号采集传输部分、小区周界监控中心等部分组成，可有效杜绝社会闲散人入侵时，红外探测器立即触发并发出报警信息时，系统将信息传至管理中心，管理中心《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》《智能建筑设计规范》DBJ08-47-95《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796-97对射探测器，预防非法翻越围墙周界`而进入小区，保护住户的人身及财产安全，做到周界防范与环境的和谐统一。对小区进行布防后，一旦某处有人非法翻越，探测器即自动感应，发出声光报警信号，并将警情发送到总控室指示报警防区和报警类别；在警情得到确认后，由值班人员进行处理。前端设备美观大方，与周边环境和谐统一。根据智能化小区的实际要求，小传输通过总线与小区管理中心相连，当有人非法翻越时，红外线被遮断导致报警，主要使用于连片开特点：外观美观、无封闭感、可达到与环境协调统一；俗称高压脉冲电网，对人员不会构成生命危害，既能感知入侵者，同时又能起到阻挡作用，发ABT-100/80/60/30双光束系列探测器采用新型光学系统，在感光素子上采用全新的高速响应、低信躁比的AGC增益回路，在雨天、雾天、雪天等恶劣气候下，增益回路自动调节感应度，不至于发生误动定的巡逻路线上，按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道。保安人员每抵达一个巡更《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》《中华人民共和国公安安全行业标准》《智能建筑设计规范》DBJ08-47-95“远大幸福里小区”规划设计平面图“祥源.上城国际新界），更签到牌，由电脑软件编排巡更班次、时间间隔、线路走向，有效地管理巡更人员巡视活动，加软件设定巡更时间要求、线路要求、次数要求，通过发行巡更点、巡更棒，记录巡更人员身保安人员带巡更棒按规定时间及线路要求巡视，持巡更棒到某一巡更点前，便可记录巡更员到达日期、时间、地点及相关信息。若巡更员不按正常程序巡视，则记录无效。查对核实后，即具备良好的抗冲击性，是巡检系统的核心组成部分。内部锂电池可使用数年而无需更换，充电读取巡更棒记录、信息钮数据及与巡更棒双向通信的工具。可读取巡更棒记录、清零巡更棒记录、对巡更棒校时和设置等。标准RS-232口与计算机连接大小：150³90³45mm用于标识巡查地点、巡查员身份，存储位置或身份耐高温和低温，无须电源，安装十分方便。信息钮为一种接触式存贮器，存有巡查点或巡查员的身份码。可安装在任何地方，不受环境影响。无需供电、连线，可用强力胶或双面胶安装在大小：16.3³3.2mm操作温度：-45℃~+50℃追求。当居民在小区内休闲、散步时，伴有优美的音乐；当发生重大灾情、警准确通知及疏散小区居民。背景音乐及紧急广播系统的建设便是为此提供了可能。在小区广场、中心绿地、周围绿地、道路交汇处设置音箱、音柱等放音设备，由管理中心集中控制，可在节假日、每日早晚或特定的时间播放音乐；也可通过小区内的音箱播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目、业务《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》《民用建筑电气设计规定》JGJ/16-92《民用建筑设计防火规范》JGJ45-82《广播系统施工及验收规范》GBJ50166-92《电子产品现场工作可靠性、有效性和维修性数据收集指南》《系统接地的型式及安全技术要求》GB14050-93“远大幸福里小区”建设设计平面图背景音乐系统分为两个部分：一部分是背景音乐系统，用于向小区中心花园、公共绿地、主干道等公众活动区播出背景音乐；另一部分为公共广播，平时用于播出通告通知等信息，在紧急状态如发生火灾时进行紧急广播，公共广播有中心控制选择节目降低小区其它系统对背景系统的噪声污染。系统的扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量根据远大幸福里小区的实际情况，设计采用T-KOKO产品，系统由前置额定/最大功率(W)20输入电压(V)70~100为核心的多媒体综合车辆收费管理系统，用以对停车场车道入口及出口管理设备实行自动控制、对在图象存储比较相结合，通过计算机的图象处理和自动识别，对车辆进出停车场的收费、保安和管理等远大幸福里小区停车场管理系统共计2套，《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74-94《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70-94《火灾自动报警系统设计规范》国家计委停车场系统中的所有设备应符合中国或国际有关的安全标准，并可在部分恶劣环境下使用，可实系统应满足用户不断的需求，可灵活增减或更新各个子系统。在工程完工后，配置的改变也是可能和方便的。在软件上免费为相应的应用客户升级，同时可扩展为考勤、门禁、收费、通道管理、巡在设计、生产上使用好的配件，使系统的故障率达到最低。系统出现故障时通过简单的工具即可进行维护，在系统出现突然问题时，数据自动保存并能快速恢复，同时可使用手动装置，保证通道的顺利开通。系统总的思想是现场无人看管，完全智能化，管理人员可以在车场环境外的任意固定地点智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮压力电波和地感双重防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下，或即使杆轻碰到车辆品：凯越KY-D802电动栏杆，可以满足350辆/小时的车流量，出入口控制机KY-K1上可以选配自动实现系统数据的集中管理与共享，而且可以提高系统的稳定性、数据的安全性和可靠性；在出入口的子系统配置相应的管理工作站，负责对卡片作站与交换机（或集线器）或电脑与电脑；连接网线的长度不能超过100米，如数据传输量大，且距道闸、时租卡读写器（或发行器）、管理软件、摄像机以及剩余车位显示屏、打印机、1、对讲线应使用音频线或电话线，只是为了方便工程实2、本图所示为全配置的系统，无相应设备或不需要相应功能时无需布对应的线缆；例如无对讲4、KY-D802车辆检测器是双路检测器，如果相邻两台设备的距离不超过40米，则两台用一个检测器；本图中，入口控制机与入口道闸使用了一个车辆检测器、出口控制机与出口道闸使用）；并检测各个设备的正常情况，如系统有问题，可通过面板信号灯及电脑提示收费人员系统故障，以便在0.2秒内入口摄像机所抓拍车型、颜色、车牌等的信息和卡存信息存入电脑，同时闸杆升起，车主临时用户本身没有卡，我们推荐用的是自动发卡机来发放时租卡，当车主开至入口控制机前，车车主只需一拿卡片，闸杆自动打开，无须再读卡即可通行，其它流程和持月租卡、储值卡、贵宾卡的而图像自动存入数据库，如设置为手动开闸，在收费人员确定为同一辆车后，再给予指令打开闸杆放显示屏等提示交费，收费人员确认放行，其它流程和持月租卡、储值卡、贵宾卡的用户相同。读卡工作区信息提示并带卡入场)持有卡车主持卡刷卡入口机读卡卡无权限入口机写卡并发出开闸指令道闸执行指令并反馈状态读卡工作区信息提示值班人员发给时租卡YES持有卡持有卡停止关闸开闸一段距离停止关闸停止关闸开闸一段距离车主持卡刷卡入口机读卡期、授权延期、授卡无权限电脑拍摄图象对比入口图像收费收卡并确认发出开闸指令道闸执行指令并反馈状态说明：上图中时租卡采用了值班人员人工发放的方式，实际使用中一般采用自动发卡机发卡；自动发卡机发给卡片时即完成卡片读写；卡片被取走后电动未被取走，自动发卡机收回卡片；如果卡片控制机箱：密封设计;防雨、防尘，表面采用室外粉喷涂处理，抗腐蚀、耐老化，适合室外环境使用，正常情况下十年不褪色。大面板门设计，方便打开检查IC卡读写系统：可扩展为门禁、考勤、收费、通道管理、巡更等一卡通系统。卡片保密性强，具面板信号系统：通过面板提示灯红蓝之间的效期等信，若系统不予入场或出场，则显示相关原因，直观明了。在向车主报告停车时间、缴费金额及人性化语言（如“欢迎光临”、“一路顺风”）等，提高系统对讲系统：工作人员通过对讲系统提示、指导用户使用停车场，用户也可询问）：），机箱：结构坚实牢固，做防雨水和喷溅水保护，加强筋，质量可靠。而一般闸杆只在两端填充一小段木头以增加其强度，在闸杆大于4米时和风力较大时，闸杆有凯越电动栏杆的品种及规格齐全，能满足各种环境与场合的需要，其种类按车流量分标准型和快速型；按方向又有左右之分；按闸杆形状分有直杆型、曲杆型和栅栏型。同时用户还可选配遥控此检测器由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与电动栏杆或控制机配合使用，线圈埋于凯越停车场管理系统采用稳定成熟的数据平台，适用于微软Win2000/WinXP等操作系统Server2000数据库平台，可实时监控到出入口车辆的情况、电动栏杆的状态、出卡机有无卡等多种信息。系统采用三层结构，各层组件能单独更新、替换、使您能更有效降低成本，简化管理；同时可将数据处理从客户端转移到应用服务器和数据库服务器上，适应大规模和复杂的应用需求；具有凯越停车场管理软件界面人性化设计，采用中文界面，只需会简单的电脑操作而无需专业培训即可使用。停车场系统具有功能强大的数据处理功能，可以对停车场管理中的各种控制参数如IC卡检测，IC卡延期、图像识别等进行设置，可以进行场内车辆查询和打印收费统计报表，并能够对2、管理人员可以在管理中心随时查询到现时停车场内停车情况；任意时刻的出入场记录并可查看相4、当系统满位时可向主控板发送不读卡命令，同时出卡机上的出卡按钮也失效，但通过电脑发出卡6、各类型的卡在满位后是否允许继续读卡、有无地感读卡、电动栏杆关到位读卡、读卡开闸延时开闸时间可调、定点收费后超时出场时间可调、出卡机超时未取卡自动吞卡时间可调、出卡机收卡7、具有满位提示和不读卡功能。如果停车场中车位已满时，显示停车场车辆满位；同时出卡机按键8、月租卡用户可实现远程延期方式，主板跳线可选择月卡使用方式《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74-94《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70-94《火灾自动报警系统设计规范》国家计