饭店分伙协议书

饭店分伙协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人为张三，性别男，出生于1975年5月10日，身份证号码联系电话电子邮箱为zhangsan@。甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的餐饮企业，主营业务为餐饮投资、运营及管理，拥有丰富的餐饮行业经验及品牌资源。甲方希望通过本次合作，拓展其餐饮业务范围，提升市场竞争力，并实现长期稳定的盈利目标。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方办公场所面积约为1000平方米，配备完善的办公设施及会议设备，能够满足日常经营管理需求。甲方在餐饮行业拥有较高的知名度和影响力，与多家知名餐饮品牌及供应商建立了长期稳定的合作关系。

甲方联系方式：

法定代表人：张三，联系电话电子邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮品牌管理有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号XX广场28层，统一社会信用代码为91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人为李四，性别女，出生于1980年8月15日，身份证号码联系电话电子邮箱为lisi@。乙方是一家专注于餐饮品牌运营及管理的专业化公司，拥有多个知名餐饮品牌，并在全国范围内设有多个分店。乙方具备丰富的餐饮运营经验及市场资源，能够为甲方提供高品质的餐饮服务及管理支持。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路1266号XX广场28层。乙方办公场所面积约为800平方米，配备现代化的办公设施及餐饮管理软件，能够满足日常运营及管理需求。乙方在餐饮行业具有较高的市场占有率和品牌影响力，与多家知名餐饮供应商及合作伙伴建立了长期稳定的合作关系。

乙方联系方式：

法定代表人：李四，联系电话电子邮箱：lisi@。

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，就餐饮品牌合作事宜达成一致意见。甲方作为餐饮投资及运营企业，希望通过本次合作，引入乙方的知名餐饮品牌及运营管理体系，提升自身餐饮业务的市场竞争力及盈利能力。乙方作为餐饮品牌管理及运营的专业化公司，希望通过本次合作，拓展其品牌影响力及市场份额，并与甲方建立长期稳定的合作关系。双方基于共同利益及发展目标，经友好协商，达成如下协议。

本次合作的背景条件如下：

1.甲方拥有丰富的餐饮行业投资及运营经验，并具备较强的资金实力及市场资源。甲方希望通过引入乙方的知名餐饮品牌，快速提升其品牌知名度和市场影响力，并实现规模化发展。

2.乙方拥有多个知名餐饮品牌及完善的运营管理体系，具备丰富的餐饮行业经验及市场资源。乙方希望通过与甲方合作，拓展其品牌影响力及市场份额，并实现长期稳定的盈利目标。

3.双方在餐饮行业具有良好的合作基础及共同利益。甲方与乙方在餐饮行业拥有较高的知名度和影响力，双方合作能够实现优势互补，共同发展。

基于上述背景条件，双方经友好协商，同意就餐饮品牌合作事宜达成如下协议。本协议的签订及履行，将有助于双方实现长期稳定的合作，并共同推动餐饮行业的发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在餐饮品牌合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等、自愿、公平的原则，实现长期稳定的合作，共同推动餐饮业务的发展。本协议涉及的的具体内容包括但不限于：餐饮品牌的授权使用、合作门店的选址与建设、餐饮运营管理、市场推广与宣传、财务结算与审计、违约责任及争议解决等。通过本协议的签订及履行，双方将共同打造高品质的餐饮服务，提升品牌影响力，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

1.餐饮品牌：指乙方拥有的具有较高市场知名度和影响力的餐饮品牌，包括品牌名称、商标、Logo、经营理念等。

2.合作门店：指双方共同投资或建设的餐饮门店，用于经营乙方授权的餐饮品牌。

3.运营管理：指乙方提供的餐饮门店日常经营管理服务，包括人员培训、菜单设计、采购管理、服务质量控制等。

4.市场推广：指双方共同开展的餐饮品牌市场推广活动，包括线上宣传、线下活动、广告投放等。

5.财务结算：指双方按照本协议约定进行的经济往来结算，包括投资款、运营费用、利润分配等。

6.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供餐饮品牌授权及运营管理服务。

b.甲方有权对合作门店的经营管理进行监督，确保其符合乙方提供的运营管理体系及标准。

c.甲方有权参与合作门店的市场推广活动，并根据市场情况提出合理的建议。

d.甲方有权按照本协议约定获得合作门店的运营利润。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本协议约定向乙方支付餐饮品牌授权费及合作门店的建设投资款。

b.甲方应配合乙方开展合作门店的选址、建设及装修工作，确保其符合乙方的品牌形象及运营要求。

c.甲方应按照本协议约定参与合作门店的市场推广活动，并提供必要的资源支持。

d.甲方应保护乙方的餐饮品牌形象及知识产权，不得进行任何损害品牌形象的行为。

e.甲方应按照本协议约定及时支付合作门店的运营费用，包括人员工资、采购费用、租金等。

f.甲方应配合乙方进行合作门店的财务结算及审计工作，确保财务数据的真实性和准确性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付餐饮品牌授权费及合作门店的建设投资款。

b.乙方有权对合作门店的经营管理进行监督，确保其符合乙方的运营管理体系及标准。

c.乙方有权参与合作门店的市场推广活动，并根据市场情况提出合理的建议。

d.乙方有权按照本协议约定获得合作门店的运营利润。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定向甲方提供餐饮品牌授权及运营管理服务，包括品牌形象设计、菜单设计、人员培训、服务质量控制等。

b.乙方应配合甲方开展合作门店的选址、建设及装修工作，确保其符合甲方的投资及经营需求。

c.乙方应按照本协议约定参与合作门店的市场推广活动，并提供必要的市场资源支持。

d.乙方应保护甲方的投资利益，确保合作门店的经营管理符合甲方的投资预期。

e.乙方应按照本协议约定及时提供合作门店的财务数据，并配合甲方进行财务结算及审计工作。

f.乙方应确保合作门店的食品安全及服务质量，维护甲乙双方的品牌形象及声誉。

g.乙方应按照本协议约定对合作门店的运营进行持续改进，提升品牌竞争力和市场影响力。

h.乙方应配合甲方进行合作门店的日常运营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核等。

i.乙方应按照本协议约定提供合作门店的运营报告，包括销售数据、客户满意度、市场反馈等。

j.乙方应按照本协议约定处理合作门店的突发事件，并及时向甲方报告相关情况。

k.乙方应按照本协议约定与甲方进行定期沟通，共同解决合作门店运营中遇到的问题。

l.乙方应按照本协议约定对合作门店的知识产权进行保护，不得进行任何损害甲方利益的行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应向乙方支付餐饮品牌授权费人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），合作门店的建设投资款人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），首年运营管理费人民币伍佰万元整（¥500,000.00），后续每年运营管理费按上一年度合作门店总营业额的5%支付。市场推广费用由双方按照实际支出分摊，具体比例为本协议签订后协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项。支付账户信息如下：

开户名称：XX餐饮品牌管理有限公司

开户银行：中国工商银行上海市静安区支行

账号：6222020100112345678

3.支付时间：

a.餐饮品牌授权费应在本协议签订后十日内一次性支付。

b.合作门店的建设投资款应在合作门店建设完成并取得营业执照后十日内支付百分之五十，剩余百分之五十应在合作门店正式开业后十日内支付。

c.首年运营管理费应在合作门店正式开业后十日内支付百分之五十，剩余百分之五十应在次年第一季度结束前支付。

d.后续每年运营管理费应在每年第一季度结束前支付百分之五十，剩余百分之五十应在第二年第一季度结束前支付。

e.市场推广费用应在每次市场推广活动结束后十日内支付。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为伍年，自本协议签订之日起计算。期满后，双方可协商续签本协议。

2.合作门店的建设期限为壹年，自本协议签订之日起计算。合作门店应在建设期限内完成建设并取得营业执照。

3.合作门店的运营期限为叁年，自合作门店正式开业之日起计算。运营期限内，双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。

4.任何关键时间节点：

a.餐饮品牌授权费支付节点：本协议签订后十日内。

b.合作门店建设投资款支付节点：合作门店建设完成并取得营业执照后十日内支付百分之五十，剩余百分之五十在合作门店正式开业后十日内支付。

c.首年运营管理费支付节点：合作门店正式开业后十日内支付百分之五十，剩余百分之五十在次年第一季度结束前支付。

d.后续每年运营管理费支付节点：每年第一季度结束前支付百分之五十，剩余百分之五十在第二年第一季度结束前支付。

e.市场推广费用支付节点：每次市场推广活动结束后十日内。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于经济损失、商誉损失、律师费、诉讼费等。

3.解除协议：任何一方严重违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除协议后，双方应按照本协议约定进行善后处理，包括但不限于合作门店的运营管理、品牌形象维护等。

4.甲方违约责任：

a.甲方未按照本协议约定支付餐饮品牌授权费、合作门店的建设投资款或运营管理费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

b.甲方未按照本协议约定配合乙方开展合作门店的选址、建设及装修工作的，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

c.甲方未按照本协议约定参与合作门店的市场推广活动，或未提供必要的资源支持的，应向乙方支付违约金人民币叁拾万元整（¥300,000.00），并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

5.乙方违约责任：

a.乙方未按照本协议约定提供餐饮品牌授权及运营管理服务的，每逾期一日，应按违约金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

b.乙方未按照本协议约定配合甲方开展合作门店的选址、建设及装修工作的，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

c.乙方未按照本协议约定参与合作门店的市场推广活动，或未提供必要的市场资源支持的，应向甲方支付违约金人民币叁拾万元整（¥300,000.00），并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

d.乙方未按照本协议约定对合作门店的运营进行持续改进，导致品牌竞争力及市场影响力下降的，应向甲方支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

6.不可抗力：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的，不承担违约责任。但不可抗力发生后，该方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除本协议。

7.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合作门店所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似事件。

2.责任免除条件：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的，不承担违约责任。但不可抗力发生后，该方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除本协议。

3.不可抗力的持续时间：如果不可抗力持续超过三十日，双方应重新评估本协议的履行情况。如果不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议，并按照本协议约定进行善后处理。善后处理包括但不限于合作门店的运营管理、品牌形象维护、财产分割等。

4.不可抗力的通知义务：任何一方在不可抗力发生后，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力的性质、影响范围、持续时间以及可能对协议履行造成的影响等。

5.不可抗力的处理方式：双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除本协议。如果不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议，并按照本协议约定进行善后处理。善后处理包括但不限于合作门店的运营管理、品牌形象维护、财产分割等。

6.不可抗力的证明文件：任何一方在不可抗力发生后，应提供相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、专家意见等。证明文件应能够证明不可抗力的性质、影响范围、持续时间等。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合作门店所在地人民法院提起诉讼。

2.协商程序：双方在协商解决争议时，应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求解决方案。协商应在合理期限内进行，并应记录协商过程及结果。如果双方无法就争议达成一致意见，应及时采取其他争议解决方式。

3.诉讼程序：如果双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合作门店所在地人民法院提起诉讼。诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据及文件。

4.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，由败诉方承担。如果双方均有责任，应按照责任比例分担相关费用。

5.争议解决的法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订、履行及解释本协议时，应遵守中华人民共和国法律的相关规定。

6.争议解决的最终性：一旦争议通过诉讼解决，双方应遵守法院的判决或裁定。任何一方不得就同一争议再次提起诉讼或采取其他争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何通知事项时，应采用书面形式进行通知。通知可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在工作时间内送达，非工作时间的通知应在下一个工作日内补送。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；专人送达的通知，签收时视为送达；挂号信方式发送的通知，挂号回执日期视为送达；传真方式发送的通知，发送成功时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更