造价监理工作制度

PAGE造价监理工作制度一、总则（一）目的本工作制度旨在规范公司造价监理工作流程，确保造价监理工作的科学性、公正性、准确性和高效性，保障项目建设资金的合理使用，维护公司的合法权益，提高项目的经济效益和社会效益。（二）适用范围本制度适用于公司承接的各类建设工程项目的造价监理工作，包括但不限于房屋建筑、市政工程、公路桥梁、水利水电等。（三）依据1.国家和地方有关工程造价管理的法律法规、规章和规范性文件，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等。2.相关行业标准和规范，如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》、《工程造价咨询企业管理办法》等。3.项目建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同、补充协议等相关文件。4.公司与建设单位签订的造价监理委托合同。二、工作内容与职责（一）工作内容1.协助建设单位编制和审核项目投资估算、初步设计概算、施工图预算等造价文件，为项目决策提供依据。2.参与工程招标活动，对招标文件中的造价条款进行审核，协助建设单位评标，提出合理的评标建议。3.对工程建设过程中的造价控制进行全程跟踪，包括工程计量、工程变更审核、工程价款支付审核等，确保工程造价不超过合同约定的范围。4.定期对工程造价进行动态分析，及时发现和解决造价控制中存在的问题，为建设单位提供造价咨询服务。5.协助建设单位办理工程竣工结算，对竣工结算文件进行审核，出具审核报告，协助建设单位完成工程竣工决算。6.参与工程造价纠纷的调解和仲裁，为建设单位提供专业的技术支持和法律依据。（二）职责分工1.造价监理负责人全面负责造价监理项目的管理工作，制定工作计划和目标，组织实施造价监理工作。协调与建设单位、施工单位、设计单位等相关方的关系，及时解决工作中出现的问题。审核造价监理报告，对造价监理工作的质量和效果负责。负责造价监理团队的建设和管理，提高团队的业务水平和综合素质。2.造价工程师负责具体的造价监理工作，按照工作计划和目标，完成各项造价文件的编制、审核、计量、支付等工作。对工程变更、工程索赔等事项进行审核，提出合理的处理意见。收集、整理和分析工程造价资料，建立工程造价数据库，为造价监理工作提供数据支持。协助造价监理负责人完成其他相关工作。3.造价员在造价工程师的指导下，完成工程计量、数据统计、文件整理等基础工作。协助造价工程师进行工程造价文件的编制和审核，提供相关的技术支持。参与工程造价纠纷的调解和仲裁，提供相关的资料和证据。三、工作流程（一）项目前期阶段1.接受委托公司与建设单位签订造价监理委托合同，明确造价监理的工作范围、内容、期限、费用等条款。组建造价监理项目组，明确项目组成员的职责分工。（二）工程招标阶段1.招标文件审核造价工程师对招标文件中的造价条款进行审核，包括招标控制价、评标办法、合同价款调整方式等，确保招标文件中的造价条款合理、公平、公正。提出审核意见，协助建设单位完善招标文件。2.评标协助造价工程师参与工程评标活动，对投标文件中的报价进行分析和比较，提出合理的评标建议。协助建设单位确定中标单位，起草中标通知书。（三）工程建设阶段1.造价文件编制与审核协助建设单位编制和审核项目投资估算、初步设计概算、施工图预算等造价文件，确保造价文件的准确性和合理性。对施工单位提交的工程进度款支付申请进行审核，根据合同约定和实际完成的工程量，计算应支付的工程价款，提出审核意见。2.工程计量与支付造价工程师按照合同约定和相关规范，对工程实际完成的工程量进行计量，审核施工单位提交的工程计量报表。根据计量结果和合同约定，审核工程价款支付申请，签署工程价款支付证书，报建设单位批准后支付工程价款。3.工程变更管理对工程变更事项进行审核，包括变更的必要性、合理性、可行性等，提出审核意见。协助建设单位和施工单位协商确定变更价款，签订变更协议。对工程变更引起的造价变化进行跟踪和分析，及时调整工程造价控制目标。4.工程索赔处理对施工单位提出的工程索赔事项进行审核，包括索赔的原因、依据、证据等，提出审核意见。协助建设单位和施工单位协商解决索赔纠纷，必要时参与工程造价纠纷的调解和仲裁。（四）工程竣工阶段1.竣工结算审核造价工程师对施工单位提交的工程竣工结算文件进行审核，包括结算资料的完整性、准确性、合规性等，对结算工程量、结算单价、结算总价等进行详细审核。与施工单位进行核对，对存在的争议问题进行协商解决，出具工程竣工结算审核报告。2.竣工决算协助协助建设单位办理工程竣工决算，对竣工决算文件进行审核，提出审核意见。参与建设单位组织的竣工决算审计，提供相关的技术支持和资料。四、工作方法与措施（一）工作方法1.资料收集与分析收集项目建设过程中的各类造价资料，包括招标文件、投标文件、施工合同、工程变更文件、工程计量报表、工程价款支付凭证等。对收集到的资料进行整理、分类和分析，建立工程造价数据库，为造价监理工作提供数据支持。2.现场勘查与核实定期对施工现场进行勘查，核实工程实际进度、质量、工程量等情况，确保工程造价与实际情况相符。对工程变更、工程索赔等事项进行现场勘查，收集相关证据，为审核工作提供依据。3.沟通协调与建设单位、施工单位、设计单位等相关方保持密切沟通，及时了解各方的需求和意见，协调解决工作中出现的问题。组织召开工程造价协调会，定期通报工程造价情况，研究解决工程造价控制中存在的数据，为造价监理工作提供数据支持。（二）措施1.建立健全造价监理工作制度制定完善的造价监理工作流程、工作标准、工作规范等制度，确保造价监理工作有章可循、规范有序。加强对造价监理工作制度的宣传和培训，提高项目组成员的制度意识和执行能力。2.加强团队建设定期组织造价监理人员参加业务培训和学习交流活动，不断提高业务水平和综合素质。建立激励机制，鼓励造价监理人员积极进取、创新工作，提高工作效率和质量。3.强化质量控制建立造价监理工作质量控制体系，对造价监理工作的各个环节进行质量控制，确保造价监理工作的准确性和可靠性。加强对造价监理报告的审核，确保报告内容真实、准确、完整，为建设单位提供可靠的决策依据。4.加强风险管理对造价监理工作中可能出现的风险进行识别、评估和分析，制定相应的风险应对措施，降低风险发生的概率和影响程度。加强对工程造价纠纷的预防和处理，及时化解矛盾，维护公司的合法权益。五、工作纪律与职业道德（一）工作纪律1.遵守国家法律法规和行业规范，遵守公司的各项规章制度。2.严格按照工作流程和工作标准开展工作，确保工作质量和效率。3.保守工作秘密，不得泄露项目建设过程中的工程造价信息和其他机密信息。4.不得接受施工单位或其他相关方的贿赂、回扣等不正当利益。5.不得与施工单位或其他相关方串通，损害建设单位的利益。（二）职业道德1.诚实守信，客观公正，为建设单位提供真实、准确、可靠的造价咨询服务。2.敬业爱岗，勤奋工作，不断提高业务水平和综合素质。3.廉洁自律，遵守职业道德规范，维护造价监理行业的良好形象。4.团结协作，相互支持，共同完成造价监理工作任务。六、档案管理（一）档案内容1.造价监理委托合同、招标文件、投标文件、施工合同、补充协议等相关文件。2.项目投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程进度款支付申请、工程变更文件、工程索赔文件等造价文件。3.工程计量报表、工程价款支付证书、工程竣工结算审核报告、工程竣工决算文件等审核文件。4.工程造价协调会会议纪要、工程造价纠纷处理文件等其他相关文件。（二）档案整理与归档1.造价监理人员应及时将工作中形成的各类文件资料进行整理、分类和编号，确保文件资料的完整性和准确性。2.按照档案管理的要求，将整理好的文件资料装订成册，建立档案目录，进行归档保存。3.档案管理人员应定期对档案进行检查和维护，确保档案的安全和完整。（三）档案查阅与借阅1.公司内部人员查阅档案，应填写档案查阅申请表，经档案管理部门负责人批准后，方可查阅。2.外部单位查阅档案，应填写档案查阅申请表