杭州施工合同范本

杭州施工合同范本合同编号：杭建施字[202X]第XXXX号签订地点：杭州市签订时间：202X年X月X日甲方：____________________乙方：____________________第一条工程概况1.1工程名称：杭州XX项目建设工程。1.2工程地点：杭州市XX区XX路XX号。1.3工程规模：建筑面积约XXXX平方米，结构形式为框架结构/砖混结构，建筑层数为地上XX层、地下XX层。1.4承包范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、园林景观工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。1.5合同工期：总日历天数XX天。开工日期为202X年X月X日，竣工日期为202X年X月X日。第二条承包方式与质量标准2.1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收及备案。2.2质量标准：工程质量必须达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范合格标准，并确保通过竣工验收及备案。第三条合同价款与支付3.1合同价款为人民币（大写）：XXXX元（￥XXXX.00），包含完成本工程所需的材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等所有费用。3.2预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，用于购置材料设备。3.3进度款支付：工程进度达到约定节点时（如基础完成、主体封顶、竣工验收合格等），甲方向乙方支付相应比例的工程进度款，支付比例详见付款节点表（以文本形式描述）。3.4结算款：工程竣工验收合格并完成审计后XX日内，甲方向乙方支付至结算总价的XX%；留XX%作为质量保修金，质保期满无质量问题后无息支付。第四条工期延误与顺延4.1因甲方原因（如图纸变更、场地移交延迟、资金不到位、现场条件不具备等）造成的工期延误，工期相应顺延，乙方需在事件发生后3日内书面通知甲方。4.2因不可抗力事件（如地震、台风、暴雨、政府行为等）及政策性停工导致的工期延误，工期相应顺延，乙方需提供相关证明材料。4.3乙方自身原因（如劳动力不足、设备故障、组织不力等）造成的工期延误，不得顺延，乙方应按合同约定承担违约责任。第五条材料与设备供应5.1甲方供应的材料设备，应按合同约定的时间、品种、规格、数量和质量提供到现场，并进行共同验收，费用由甲方承担。5.2乙方采购的材料设备，必须符合国家质量标准和设计要求，进场前需提供合格证、检测报告等资料，经甲方验收合格后方可使用。第六条工程变更6.1工程变更需经甲方代表签字确认后方可实施，严禁乙方擅自变更。6.2工程变更导致的价款增减，应按实结算，计算依据为浙江省/杭州市现行定额及信息价，人工费、材料费调整按合同约定执行。第七条安全与文明施工7.1乙方应建立健全安全生产责任制，严格遵守国家及杭州市关于安全生产管理的法律法规，确保施工安全。7.2乙方应落实扬尘治理措施，施工现场必须设置封闭围挡，裸露土方必须覆盖，配备喷淋降尘设施，严禁抛洒滴漏，确保符合杭州市文明施工标准。7.3乙方必须为施工人员购买工伤保险或意外伤害险，发生安全事故由乙方承担全部责任及经济损失。第八条竣工验收与备案8.1工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，并组织五方责任主体单位（建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位）进行竣工验收。8.2竣工验收合格后XX日内，乙方应配合甲方完成建设工程竣工验收备案手续，移交全部工程档案资料。第九条工程保修9.1保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。9.2保修期限：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限（通常为50年）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；其他项目保修期限由双方另行约定。9.3在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到通知后24小时内响应，并在规定时间内免费修复，费用由责任方承担。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。10.3乙方工程质量不符合约定的，应负责无偿修理或返工，返工费用由乙方承担；因返工造成逾期交工的，乙方应承担违约责任。10.4乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地（杭州市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力事件发生后，受损方应采取措施防止损失扩大，并在事件发生后48小时内通知对方。12.3本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）