建筑工程监理监理监理委托合同协议

建筑工程监理监理监理委托合同协议甲方（委托人）：[业主名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（监理人）：[监理单位名称]资质等级：[资质等级]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和文件的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（以下简称“本工程”）的监理事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况本工程名称：[项目名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[建筑面积/结构类型/总投资额等]批准文件：[立项批准文号、建设用地规划许可证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号等]第二条监理范围与内容2.1监理阶段：本合同项下的监理工作涵盖本工程的全过程监理，包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收及保修阶段。2.2监理工作内容：2.2.1质量控制：受甲方委托，对设计文件、技术规范及标准进行审查；审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案及危险性较大的分部分项工程方案；对进场的建筑材料、构配件、设备进行见证取样和审查；对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；参与质量事故的调查和处理；审查分部分项工程验收记录；协助甲方进行竣工验收。2.2.2进度控制：审查施工单位提交的工程进度计划，并监督其执行情况；定期检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因并提出调整建议；协调解决影响工程进度的各类问题。2.2.3投资控制：审核施工单位提交的工程量申报；复核工程款支付申请，协助甲方进行工程结算；参与工程变更和索赔的处理；协助甲方控制工程投资。2.2.4合同管理：协助甲方管理施工合同，审查施工单位的合同履约情况；处理合同变更、索赔与反索赔事宜；调解合同争议。2.2.5信息管理：负责收集、整理、传递与工程相关的各类信息；定期向甲方提交监理月报、监理工作报告及专题报告；建立完善的监理资料体系。2.2.6组织协调：协助甲方组织协调设计、施工、勘察及其他相关单位之间的关系，确保工程顺利进行。2.2.7安全生产管理：审查施工单位编制的安全生产专项方案及应急预案；检查施工现场的安全防护措施和作业环境；参加安全生产检查，督促施工单位落实安全生产责任制；参与安全事故的调查处理。2.2.8其他：根据甲方要求，履行法律、法规及合同约定的其他监理职责。第三条监理期限与起止时间3.1本合同项下的监理期限为自本工程监理工作开始之日起至工程竣工验收合格止。3.2具体开始日期为[开工日期]，预计结束日期为[预计竣工验收日期]。3.3监理期限的变更：因工程变更、工程量增减、工期调整等原因需要变更监理期限的，由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方的权利：a)有权要求乙方按照本合同约定的监理范围和内容，全面、公正地履行监理职责。b)有权审查乙方提交的监理工作成果和报告，并监督其执行。c)有权根据需要更换乙方派驻本工程的总监理工程师及其他不称职的监理人员，并通知乙方。d)对本工程的重大事项拥有最终决策权。e)有权监督本合同的履行情况。4.1.2甲方的义务：a)按照本合同约定，及时向乙方提供开展监理工作所需的办公场所、设备、资料等必要条件。b)按照本合同第五条的约定，及时足额向乙方支付监理报酬。c)及时向乙方提供与工程相关的批准文件、设计图纸、技术规范、施工组织设计、工程量清单、合同文件等资料。d)协调解决在工程实施过程中与设计、施工、勘察及其他相关单位产生的各类问题，为乙方开展监理工作提供必要的协助。e)维护乙方的合法权益，不得泄露乙方在本工程监理过程中知悉的甲方的商业秘密。f)履行法律、法规及本合同约定的其他义务。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方的权利：a)按照本合同约定收取监理报酬。b)有权要求甲方提供本合同约定的必要工作条件。c)有权审查施工单位的施工方案、技术措施、专项施工方案，对不符合设计文件、技术规范及合同约定的行为，有权要求施工单位整改或停止施工，并及时报告甲方。d)有权审核施工单位的工程款支付申请，并提出审核意见。e)有权参与本工程的竣工验收。f)对工程重大问题提出处理意见，并经甲方批准后执行。g)履行法律、法规及本合同约定的其他权利。4.2.2乙方的义务：a)建立健全本工程的监理机构，配备足够的、具备相应资质和经验的总监理工程师及专业监理工程师。b)按照本合同约定的监理范围和内容，勤勉尽责、独立公正地履行监理职责。c)严格执行国家有关法律、法规、技术标准和规范。d)建立完善的监理日志和监理资料，并按照约定定期向甲方提交监理工作报告。e)维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。f)保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密。g)履行法律、法规及本合同约定的其他义务。第五条监理报酬5.1收费方式：本合同项下的监理报酬采用固定总价方式。总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2收费标准：上述总价已包含乙方为完成本合同约定的监理工作所需的人员成本、办公费用、差旅费用、测绘仪器使用费、资料费等所有费用以及合理的利润。5.3支付方式：监理报酬分[期数]次支付。a)第一期：在本工程正式开工后[天数]日内支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。b)第二期：在完成[里程碑节点1]后[天数]日内支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。c)第三期：在完成[里程碑节点2]后[天数]日内支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。d)尾款：在本工程竣工验收合格并经甲方签认后[天数]日内，支付合同总价中剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元。5.4支付时间：每次付款时间届满后[天数]日内，乙方应向甲方提交符合要求的付款申请及相关证明文件，甲方在收到申请后[天数]日内审核确认并支付款项。5.5支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方开户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]5.6调整机制：除本合同已约定的支付方式外，监理报酬不做调整。如因工程变更导致监理工作范围显著增加或减少，甲乙双方应就增加或减少部分的费用另行协商，并签订书面补充协议。第六条费用6.1乙方在履行本合同过程中产生的、与履行合同直接相关的必要费用（如乙方监理人员因履行本合同在工程现场发生的交通费、通讯费等）由乙方自行承担。6.2甲方应承担的与监理工作相关的费用（如乙方现场监理人员因履行本合同需要甲方提供的办公场所、资料费用等）由双方另行协商确定，并在本合同附件中列明。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：a)甲方未按本合同约定及时向乙方支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。b)甲方未按本合同约定提供必要工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的乙方损失。c)因甲方原因导致监理合同无法继续履行的，甲方应承担乙方已产生的全部监理费用，并支付合同总价[百分比]%的违约金。7.2乙方的违约责任：a)乙方未按本合同约定的监理范围和内容履行监理职责，或因乙方过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。b)乙方擅自更换总监理工程师或更换主要监理人员，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付合同总价[百分比]%的违约金。c)因乙方原因导致监理工作失误，给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，直至合同总价。d)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。e)因不可抗力导致合同无法继续履行的，乙方不承担违约责任，但应负责清理现场、移交资料，并按已完成监理工作比例结算费用。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在事件发生后[天数]日内通知对方，并提供有效证明文件。8.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，已完成的工作量按实际完成比例结算费用。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在以下情况下终止：a)本工程监理期限届满。b)双方协商一致同意终止。c)因一方违约，守约方根据本合同约定或法律规定解除合同。d)因不可抗力导致合同无法履行。e)本工程竣工验收合格。10.4合同终止后，双方应在[天数]日内完成以下工作：a)未完成监理工作已做的部分，双方进行结算。b)工程资料、监理文件等按约定进行移交。c)双方应相互结清款项。第十一条合同附件本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.[附件一名称]2.[附件二名称]3.[附件三名称]（注：根据实际情况列明附件名称）第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。