国企单位员工住宿租赁协议

国企单位员工住宿租赁协议甲方（出租方）：[国企单位全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方注册地址/宿舍管理部门地址]乙方（承租方）：[员工姓名]工号：[员工工号]地址：[员工联系地址（可选）]鉴于乙方系甲方在职员工，甲方为保障乙方工作生活便利，向乙方提供员工宿舍作为住宿福利，双方经平等自愿、协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条住宿基本情况1.1甲方提供的宿舍位于：[宿舍具体地址，如XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室]1.2宿舍户型：[如：单间/两室一厅中的XX房间]1.3宿舍配套设施（详见附件一《宿舍设施清单》）：包括床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机（若有）等，设施由甲方提供并负责定期安全检查。第二条住宿期限2.1本协议期限与乙方劳动合同期限一致。劳动合同解除、终止或乙方离职的，本协议自动终止。2.2若乙方劳动合同续签且双方无异议，本协议继续有效，无需另行签订。2.3乙方因个人原因提前离职的，需提前30日书面通知甲方宿舍管理部门，并在离职当日结清所有费用、搬离宿舍。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元（大写：XXXX元整）。若乙方符合甲方《员工住宿福利管理办法》免租条件（如异地派驻、关键岗位等），经甲方书面确认后免租。3.2支付方式：租金于每月5日前从乙方当月工资中代扣，甲方代扣符合国家工资支付规定，乙方无异议。3.3凭证：甲方为乙方开具租金收据，如需发票可向财务部门申请。第四条押金4.1乙方入住时支付住宿押金人民币XX元（大写：XXXX元整），金额不超过3个月租金标准。4.2押金用途：抵扣乙方损坏设施、拖欠费用、违约造成的损失。4.3退还：乙方离职结清所有费用、完好交还宿舍及钥匙/门禁卡后，甲方15个工作日内无息退还押金；若有违约，甲方有权从押金中扣除不足部分向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）权利：①定期/不定期检查宿舍（提前24小时通知，紧急情况除外）；②收取租金及押金；③乙方违约时要求限期整改，逾期未改可解除协议；④乙方离职未按时搬离的，清理遗留物品并由乙方承担费用。（2）义务：①提供符合消防安全、卫生标准的宿舍及设施；②定期维护公共设施（水电管线、公共卫生间等）；③不得擅自中断水电供应（不可抗力除外）；④保护乙方个人合法财产安全（不承担个人物品丢失责任，设施缺陷导致的除外）。5.2乙方权利义务（1）权利：①合法使用宿舍及设施；②及时报修损坏设施；③对宿舍管理提出合理建议。（2）义务：①按时支付租金（若有）及宿舍内水电费、物业费、网费等；②爱护设施，损坏按附件一价格照价赔偿；③遵守本协议及附件二《员工宿舍管理制度》，不得从事违法活动；④不得擅自改变宿舍结构、装修或更换设施；⑤不得转租/转借/分租给非甲方员工，访客需报备且留宿不超24小时；⑥保持宿舍及公共区域清洁，垃圾日产日清；⑦23:00-次日6:00不得产生噪音；⑧禁止私拉电线、使用1000W以上大功率电器，禁止吸烟、明火，不得存放易燃易爆物品；⑨离职清空个人物品，交还所有钥匙/门禁卡，遗失按规定赔偿。第六条协议解除6.1自动解除：乙方劳动合同解除/终止或离职的，本协议自动解除。6.2甲方单方解除：乙方有下列情形之一的，书面通知解除：①拖欠租金超1个月；②损坏设施拒不赔偿；③转租/转借宿舍；④存在安全隐患经警告不整改；⑤从事违法活动；⑥违反制度经两次警告仍不整改。6.3乙方单方解除：提前30日书面通知甲方，结清费用后搬离。6.4解除后搬离：乙方需7日内搬离，逾期未搬离的，甲方清理遗留物品并由乙方承担费用。第七条违约责任7.1乙方拖欠租金：每逾期1日按拖欠金额万分之五支付违约金，超1个月甲方可解除协议并追偿。7.2乙方损坏设施：照价赔偿，造成安全事故的承担法律及赔偿责任。7.3乙方转租/转借：甲方解除协议，押金不予退还，支付1个月租金违约金。7.4甲方未提供安全宿舍：导致乙方损失的承担赔偿责任。7.5甲方无正当理由提前解除：提前30日通知，退还押金并支付1个月租金补偿（若有）。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1未尽事宜按甲方《员工住宿福利管理办法》及附件二执行，制度更新以最新版本为准。9.2附件一《宿舍设施清单》、附件二《员工宿舍管理制度》为本协议组成部分，同等效力。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[国企单位全称]法定代表人/授权代表人（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（签字）：__________日期：______年____月____日附件一：宿舍设施清单1.床：1张，[品牌型号]，完好；2.衣柜：1组，[品牌型号]，完好；3.空调：1台，[品牌型号]，完好；4.热水器：1台，[品牌型号]，完好；5.桌椅：1套，[品牌型号]，完好；6.洗衣机：1台，[品牌型号]，完好（若有）；乙方确认：__________甲方宿舍管理员确认：__________日期：______年____月____日附件二：甲方员工