过渡短租住宅房屋租赁协议

过渡短租住宅房屋租赁协议甲方（出租方）：[姓名/名称]乙方（承租方）：[姓名/名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就过渡短租住宅房屋事宜订立本协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋所在地详细地址]（以下简称“该房屋”），建筑面积约__平方米，房屋用途为住宅（不得用于商用、办公或其他非居住用途）。2.房屋内设施设备：甲乙双方共同核对并确认该房屋内现有家具、家电、厨具、卫浴及其他设施（详见附件《房屋设施设备交接清单》），清单中注明设施现状（如完好、轻微磨损等），双方签字确认后作为本协议附件。二、租赁期限1.租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月（租期不超过6个月，符合短租定义）。2.租期届满前__日，乙方如需续租，须向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后重新签订租赁协议；若乙方未申请续租或甲方不同意续租，租期届满后乙方须无条件腾退房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋月租金为人民币__元（大写：______），租金包含[物业费/供暖费（若适用）]，不含水、电、燃气、网络、有线电视等费用。2.支付方式：-采用[押__付__]方式：乙方于本协议签订当日支付首期租金__元（大写：______）及押金__元（大写：______）；-后续租金按月支付，乙方须于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户（户名：[甲方姓名]，开户行：[开户行名称]，账号：[银行卡号]）；-租金支付凭证（转账记录、收据等）作为本协议履行依据。3.逾期支付责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付未付金额的__‰支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，没收押金并要求乙方赔偿损失（包括但不限于重新招租的空置期损失、中介费等）。四、押金条款1.押金用途：押金用于抵扣乙方拖欠的租金、水电气等费用，或房屋及设施设备损坏的赔偿款、逾期腾退的违约金等。2.押金退还：-租期届满，乙方腾退房屋并结清所有费用后，甲乙双方共同验收房屋及设施（参照附件清单）；-若房屋及设施完好（正常损耗除外），甲方须于验收合格后__日内退还押金（无息）；-若存在损坏（非正常损耗），甲方有权从押金中抵扣维修或赔偿费用，不足部分乙方须补足。五、相关费用承担1.甲方承担：[物业费、供暖费（若适用）、房屋主体结构维修费用]。2.乙方承担：水、电、燃气、网络、有线电视、垃圾处理费等日常使用费用，须于每月__日前自行缴纳；乙方入住及退房时，双方共同核对水、电、燃气表底数并签字确认（详见附件《水电气表交接单》）。3.逾期缴费责任：乙方逾期缴纳上述费用，产生的滞纳金、违约金由乙方承担；若导致甲方账户被关联扣款，甲方有权从押金中直接抵扣并向乙方追偿差额。六、房屋使用及维护1.乙方义务：-不得转租、转借该房屋，不得改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动；-合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当造成损坏，须在__日内修复或按市场价赔偿；-保持房屋清洁，不得擅自改动设施设备，如需增设须经甲方书面同意，退房时须恢复原状。2.甲方义务：-确保房屋及设施设备在交付时符合安全使用标准；-房屋自然损坏（如水管老化、电路故障等），甲方须在接到乙方通知后__日内维修；逾期未修的，乙方可代为维修，费用凭票据由甲方承担。七、腾退及交接1.租期届满或协议解除，乙方须于当日腾退房屋，清空个人物品，将房屋及设施恢复至交接时状态（正常损耗除外）。2.双方共同验收并签署《房屋腾退交接单》，确认水电气结清、设施完好后，乙方将房屋钥匙等交付甲方。3.逾期腾退责任：乙方逾期腾退，每逾期一日按原租金的__倍支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留物品视为遗弃，甲方有权处置，产生的清理费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约：无正当理由提前解除协议，须提前__日通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付相当于__个月租金的违约金。2.乙方违约：无正当理由提前解除协议，须提前__日通知甲方，甲方有权没收押金，且乙方须支付相当于__个月租金的违约金（押金不足弥补损失的，乙方补足）；因乙方违法使用房屋导致甲方承担法律责任的，乙方须赔偿甲方全部损失。九、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交该房屋所在地人民法院诉讼解决。十、其他1.本协议附件《房屋设施设备交接清单》《水电气表交接单》与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生