三井不动产租赁合同书范本合同三篇

三井不动产租赁合同书范本合同三篇篇一出租方（甲方）：三井不动产有限公司（统一社会信用代码：[在此处填写公司代码]）法定代表人：[在此处填写法定代表人姓名]注册地址：[在此处填写公司注册地址]联系电话：[在此处填写公司联系电话]承租方（乙方）：[在此处填写承租人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[在此处填写个人身份证号或企业统一社会信用代码]地址：[在此处填写承租人地址]联系电话：[在此处填写承租人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的不动产事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于[在此处填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[在此处填写面积]平方米，用途为[在此处填写房屋用途，如住宅、办公、商业等]。第二条租赁期限租赁期限自[在此处填写起始年]年[在此处填写起始月]月[在此处填写起始日]日起至[在此处填写终止年]年[在此处填写终止月]月[在此处填写终止日]日止，共计[在此处填写租赁总月数或总年数]个月/年。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。2.支付周期：租金按月支付。3.支付时间：每期租金应于次月[在此处填写具体日期，如5日]前支付至甲方指定银行账户。4.甲方指定收款银行账户信息：开户行：[在此处填写开户银行名称]账户名称：三井不动产有限公司账号：[在此处填写银行账号]5.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金总额的[在此处填写比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[在此处填写天数，如15]日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[在此处填写天数，如3]日内向甲方支付租赁押金人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。2.押金主要用于抵偿乙方在本合同履行期间给甲方造成的损失，包括但不限于拖欠租金、拖欠费用、损坏租赁物等。3.租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、网络费等），且租赁物及其附属设施状况符合约定（正常损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物后的[在此处填写天数，如10]日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁用途1.乙方承诺租赁物的用途仅限于本合同第二条约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给任何第三方，亦不得出租给任何第三方使用。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按时交付租赁物给乙方使用。甲方应保证租赁物具备合同约定的使用条件。2.负责承担租赁物主体结构及房屋共有部分（如楼顶、大堂、楼梯间、外围墙体等）的维修责任。因甲方维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的责任。3.遵守物业管理规定，并负责支付应由甲方承担的物业管理费等相关费用。4.保障乙方在租赁期间依法享有租赁物的使用权。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及其附属设施。2.按时足额支付租金、押金及本合同约定的其他费用。3.负责承担租赁物内部设施（如室内水电线路、门窗、家具等，具体范围可参照附件清单，若无附件则根据实际情况口头约定或补充说明）的维修责任。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。4.租赁期间，乙方应遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，不得存放危险品或进行违法活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或设置影响房屋结构安全的障碍物。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施完好地交还甲方。乙方需要对内部设施进行改造或拆除的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用，恢复原状。第七条维修责任租赁期间，租赁物及其附属设施因自然损耗或正常使用而产生的维修，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修。双方应在发现问题后及时通知对方，并协同处理。第八条费用承担1.乙方在租赁期间应承担的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费以及与租赁物使用相关的其他费用，均由乙方自行承担，并按时缴纳。2.租赁期间的物业管理费、房屋租赁税费（如契税、印花税等，根据国家相关规定和地方政策确定承担方）由[在此处填写承担方，通常是甲方或乙方，需明确]承担。第九条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：(1)擅自改变租赁物用途；(2)擅自转租、分租租赁物；(3)拖欠租金或相关费用达到一定数额且经甲方催告后仍未支付的；(4)损坏租赁物，情节严重的；(5)利用租赁物进行违法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：(1)未按约定交付租赁物，经乙方催告后[在此处填写天数，如30]日内仍未交付的；(2)交付的租赁物不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；(3)未履行维修义务，致使乙方无法正常使用的。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。第十条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。任何一方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件一式[在此处填写份数，如三]份，甲方执[在此处填写份数]份，乙方执[在此处填写份数]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：三井不动产有限公司法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇二出租方（甲方）：三井不动产有限公司（统一社会信用代码：[在此处填写公司代码]）法定代表人：[在此处填写法定代表人姓名]注册地址：[在此处填写公司注册地址]联系电话：[在此处填写公司联系电话]承租方（乙方）：[在此处填写承租人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[在此处填写个人身份证号或企业统一社会信用代码]地址：[在此处填写承租人地址]联系电话：[在此处填写承租人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的不动产事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于[在此处填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[在此处填写面积]平方米，用途为[在此处填写房屋用途，如住宅、办公、商业等]。第二条租赁期限租赁期限自[在此处填写起始年]年[在此处填写起始月]月[在此处填写起始日]日起至[在此处填写终止年]年[在此处填写终止月]月[在此处填写终止日]日止，共计[在此处填写租赁总月数或总年数]个月/年。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。2.支付周期：租金按月支付。3.支付时间：每期租金应于次月[在此处填写具体日期，如5日]前支付至甲方指定银行账户。4.甲方指定收款银行账户信息：开户行：[在此处填写开户银行名称]账户名称：三井不动产有限公司账号：[在此处填写银行账号]5.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金总额的[在此处填写比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[在此处填写天数，如15]日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[在此处填写天数，如3]日内向甲方支付租赁押金人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。2.押金主要用于抵偿乙方在本合同履行期间给甲方造成的损失，包括但不限于拖欠租金、拖欠费用、损坏租赁物等。3.租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、网络费等），且租赁物及其附属设施状况符合约定（正常损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物后的[在此处填写天数，如10]日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁用途1.乙方承诺租赁物的用途仅限于本合同第二条约定的用途，不得擅自改变租赁物用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给任何第三方，亦不得出租给任何第三方使用。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按时交付租赁物给乙方使用。甲方应保证租赁物具备合同约定的使用条件。2.负责承担租赁物主体结构及房屋共有部分（如楼顶、大堂、楼梯间、外围墙体等）的维修责任。因甲方维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的责任。3.遵守物业管理规定，并负责支付应由甲方承担的物业管理费等相关费用。4.保障乙方在租赁期间依法享有租赁物的使用权。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及其附属设施。2.按时足额支付租金、押金及本合同约定的其他费用。3.负责承担租赁物内部设施（如室内水电线路、门窗、家具等，具体范围可参照附件清单，若无附件则根据实际情况口头约定或补充说明）的维修责任。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。4.租赁期间，乙方应遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，不得存放危险品或进行违法活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或设置影响房屋结构安全的障碍物。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施完好地交还甲方。乙方需要对内部设施进行改造或拆除的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用，恢复原状。第七条维修责任租赁期间，租赁物及其附属设施因自然损耗或正常使用而产生的维修，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修。双方应在发现问题后及时通知对方，并协同处理。第八条费用承担1.乙方在租赁期间应承担的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费以及与租赁物使用相关的其他费用，均由乙方自行承担，并按时缴纳。2.租赁期间的物业管理费、房屋租赁税费（如契税、印花税等，根据国家相关规定和地方政策确定承担方）由[在此处填写承担方，通常是甲方或乙方，需明确]承担。第九条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：(1)擅自改变租赁物用途；(2)擅自转租、分租租赁物；(3)拖欠租金或相关费用达到一定数额且经甲方催告后仍未支付的；(4)损坏租赁物，情节严重的；(5)利用租赁物进行违法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：(1)未按约定交付租赁物，经乙方催告后[在此处填写天数，如30]日内仍未交付的；(2)交付的租赁物不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；(3)未履行维修义务，致使乙方无法正常使用的。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。第十条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。任何一方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件一式[在此处填写份数，如三]份，甲方执[在此处填写份数]份，乙方执[在此处填写份数]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：三井不动产有限公司法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇三出租方（甲方）：三井不动产有限公司（统一社会信用代码：[在此处填写公司代码]）法定代表人：[在此处填写法定代表人姓名]注册地址：[在此处填写公司注册地址]联系电话：[在此处填写公司联系电话]承租方（乙方）：[在此处填写承租人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[在此处填写个人身份证号或企业统一社会信用代码]地址：[在此处填写承租人地址]联系电话：[在此处填写承租人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的不动产事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于[在此处填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[在此处填写面积]平方米，用途为[在此处填写房屋用途，如住宅、办公、商业等]。第二条租赁期限租赁期限自[在此处填写起始年]年[在此处填写起始月]月[在此处填写起始日]日起至[在此处填写终止年]年[在此处填写终止月]月[在此处填写终止日]日止，共计[在此处填写租赁总月数或总年数]个月/年。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。2.支付周期：租金按月支付。3.支付时间：每期租金应于次月[在此处填写具体日期，如5日]前支付至甲方指定银行账户。4.甲方指定收款银行账户信息：开户行：[在此处填写开户银行名称]账户名称：三井不动产有限公司账号：[在此处填写银行账号]5.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金总额的[在此处填写比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[在此处填写天数，如15]日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[在此处填写天数，如3]日内向甲方支付租赁押金人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。2.押金主要用于抵偿乙方在本合同履行期间给甲方造成的损失，包括但不限于拖欠租金、拖欠费用、损坏租赁物等。3.租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、网络费等），且租赁物及其附属设施状况符合约定（正常损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物后的[在此处填写天数，如10]日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁用途1.乙方承诺租赁物的用途仅限于本合同第二条约定的用途，不得擅自改变租赁物用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给任何第三方，亦不得出租给任何第三方使用。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按时交付租赁物给乙方使用。甲方应保证租赁物具备合同约定的使用条件。2.负责承担租赁物主体结构及房屋共有部分（如楼顶、大堂、楼梯间、外围墙体等）的维修责任。因甲方维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的责任。3.遵守物业管理规定，并负责支付应由甲方承担的物业管理费等相关费用。4.保障乙方在租赁期间依法享有租赁物的使用权。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及其附属设施。2.按时足额支付租金、押金及本合同约定的其他费用。3.负责承担租赁物内部设施（如室内水电线路、门窗、家具等，具体范围可参照附件清单，若无附件则根据实际情况口头约定或补充说明）的维修责任。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。4.租赁期间，乙方应遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，不得存放危险品或进行违法活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或设置影响房屋结构安全的障碍物。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施完好地交还甲方。乙方需要对内部设施进行改造或拆除的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用，恢复原状。第七条维修责任租赁期间，租赁物及其附属设施因自然损耗或正常使用而产生的维修，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修。双方应在发现问题后及时通知对方，并协同处理。第八条费用承担1.乙方在租赁期间应承担的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费以及与租赁物使用相关的其他费用，均由乙方自行承担，并按时缴纳。2.租赁期间的物业管理费、房屋租赁税费（如契税、印花税等，根据国家相关规定和