商业门面租赁合同规范版合同二篇

商业门面租赁合同规范版合同二篇篇一出租方（甲方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面用于经营活动的事宜，达成如下协议：第一条租赁门面的基本信息甲方将位于________________________（详细地址，包括楼层、排号）的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。租赁门面的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。门面的权属证明为：________________________（可附后说明）。第二条租赁用途1.租赁门面仅能用于商业经营活动，具体经营范围为：________________________。2.乙方不得擅自改变租赁门面的用途，不得用于居住、储存危险品或其他非法用途。乙方使用租赁门面进行经营活动，需遵守国家及当地的法律法规和相关管理规定。第三条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁门面的月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。租金______（按月/季/半年/年）支付一次。2.支付方式：乙方应于每期租金到期日前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金1.乙方应在本合同签订之日，向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：____________元整）。2.押金的用途是担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁门面，并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁门面结构或用途的；（3）乙方造成租赁门面主体结构或原有附属设施（非自然损耗或甲方原因造成）损坏，且拒不修复或赔偿的；（4）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；（5）合同解除时，乙方应承担的违约责任等。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对本合同项下的租赁门面拥有合法、完整的出租权，并保证租赁门面在租赁期内能正常使用。2.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的租赁门面交付给乙方使用。3.租赁期间，甲方负责租赁门面主体结构及房屋原有附属设施（非乙方使用不当或自然损耗造成的）的维修和保养，并承担相关费用。4.甲方应协助乙方办理营业执照等经营所需的相关手续（如需），但相关费用由乙方承担。5.甲方应确保租赁门面符合国家关于消防安全、卫生等安全标准。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途和期限，在租赁门面内进行经营活动。2.乙方应按时足额支付租金和押金。3.乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，并爱护房屋，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方在使用租赁门面进行经营活动期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，自觉接受相关部门的监督和管理。5.乙方自行承担经营活动中产生的一切风险和责任，并自行办理营业执照等相关证照，承担由此产生的一切费用和法律责任。6.租赁期满或合同解除时，乙方应按约定时间将租赁门面及其附属设施（如有添附且约定归乙方所有除外）完好地返还给甲方。第七条装修与改造1.乙方如需对租赁门面进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于消防、安全、环保等方面的规定。2.乙方自行负责装修改造的设计、施工及一切费用。3.租赁期满或合同解除时，对于乙方进行的装修改造，双方按以下约定处理：________________________（例如：恢复原状、归甲方所有、由乙方拆除恢复原状、甲方给予乙方补偿人民币______元整等）。第八条转租乙方在租赁期间，如确需将租赁门面转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租协议的条款不得与本合同相抵触，且转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。转租产生的各项费用由乙方负责。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付租赁门面的，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元整（大写：____________元整）作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方提供的租赁门面存在权属纠纷或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的______%作为滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回租赁门面，并要求乙方支付所欠租金、滞纳金及违约金。2.乙方擅自改变租赁门面用途、结构或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回租赁门面，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方损坏租赁门面及其附属设施的，应负责修复或赔偿。4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按该电话号码以短信/语音消息方式通知（能证明已成功发送的视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：______年______月______日篇二出租方（甲方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门面用于经营活动的事宜，达成如下协议：第一条租赁门面的基本信息甲方将位于________________________（详细地址，包括楼层、排号）的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。租赁门面的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。门面的权属证明为：________________________（可附后说明）。第二条租赁用途1.租赁门面仅能用于商业经营活动，具体经营范围为：________________________。2.乙方不得擅自改变租赁门面的用途，不得用于居住、储存危险品或其他非法用途。乙方使用租赁门面进行经营活动，需遵守国家及当地的法律法规和相关管理规定。第三条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁门面的月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。租金______（按月/季/半年/年）支付一次。2.支付方式：乙方应于每期租金到期日前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金1.乙方应在本合同签订之日，向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：____________元整）。2.押金的用途是担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁门面，并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁门面结构或用途的；（3）乙方造成租赁门面主体结构或原有附属设施（非自然损耗或甲方原因造成）损坏，且拒不修复或赔偿的；（4）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；（5）合同解除时，乙方应承担的违约责任等。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证其对本合同项下的租赁门面拥有合法、完整的出租权，并保证租赁门面在租赁期内能正常使用。2.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的租赁门面交付给乙方使用。3.租赁期间，甲方负责租赁门面主体结构及房屋原有附属设施（非乙方使用不当或自然损耗造成的）的维修和保养，并承担相关费用。4.甲方应协助乙方办理营业执照等经营所需的相关手续（如需），但相关费用由乙方承担。5.甲方应确保租赁门面符合国家关于消防安全、卫生等安全标准。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途和期限，在租赁门面内进行经营活动。2.乙方应按时足额支付租金和押金。3.乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，并爱护房屋，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方在使用租赁门面进行经营活动期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，自觉接受相关部门的监督和管理。5.乙方自行承担经营活动中产生的一切风险和责任，并自行办理营业执照等相关证照，承担由此产生的一切费用和法律责任。6.租赁期满或合同解除时，乙方应按约定时间将租赁门面及其附属设施（如有添附且约定归乙方所有除外）完好地返还给甲方。第七条装修与改造1.乙方如需对租赁门面进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于消防、安全、环保等方面的规定。2.乙方自行负责装修改造的设计、施工及一切费用。3.租赁期满或合同解除时，对于乙方进行的装修改造，双方按以下约定处理：________________________（例如：恢复原状、归甲方所有、由乙方拆除恢复原状、甲方给予乙方补偿人民币______元整等）。第八条转租乙方在租赁期间，如确需将租赁门面转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租协议的条款不得与本合同相抵触，且转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。转租产生的各项费用由乙方负责。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付租赁门面的，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元整（大写：____________元整）作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方提供的租赁门面存在权属纠纷或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的______%作为滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回租赁门面，并要求乙方支付所欠租金、滞纳金及违约金。2.乙方擅自改变租赁门面用途、结构或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回租赁门面，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方损坏租赁门面及其附属设施的，应负责修复或赔偿。4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动