2026年空心房整治合同（1篇）

2026年空心房整治合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市更新条例》等有关规定，就乙方向甲方提供空心房整治服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、整治范围及内容

乙方向甲方提供空心房整治服务，具体整治范围包括甲方名下位于__________________的空置房屋，共计_______处，建筑面积总计_______平方米。整治内容涵盖但不限于以下方面：

1、房屋结构安全检测与评估；

2、外立面改造与修缮；

3、室内环境清理与消毒；

4、消防设施安装与调试；

5、水电线路检修与更新；

6、配套设施完善，包括但不限于门窗安装、地面处理、绿化美化等；

7、整治后的长期维护与管理。

乙方需按照国家相关标准及甲方要求，制定详细的整治方案，并报甲方审核确认后方可实施。

二、整治方案与实施

1、乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交完整的空心房整治方案，方案内容应包括但不限于工程进度安排、人员配备计划、材料选用标准、安全防护措施、质量控制流程等。

2、整治工程自____年____月____日起开工，预计完工时间为____年____月____日，总工期为_______日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当调整工期。

3、乙方需配备专业的工程团队负责整治项目的实施，团队成员应具备相应的资质证书和从业经验，并严格按照安全规范操作。

4、乙方应向甲方提供整治过程中的相关资料，包括但不限于工程进度表、材料检测报告、安全检查记录、竣工验收报告等，并接受甲方的监督与检查。

三、费用预算与支付方式

1、整治项目总费用为人民币_______元（大写：__________________元整），费用包含但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、税费等所有与整治项目相关的费用。

2、费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总费用的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）工程进度达到_______%时，甲方应向乙方支付工程总费用的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总费用的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方需向甲方提供合规的发票，甲方在收到发票后_______日内完成支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供整治项目所需的必要资料和信息，包括房屋产权证明、土地使用权证明、原有建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、方案设计、工程实施等工作，并对乙方的工作提供必要的协助和保障。

3、甲方有权对乙方的整治工作进行全面监督和检查，包括材料质量、工程进度、施工安全等，如发现问题应及时以书面形式通知乙方整改。

4、甲方应按照合同约定及时支付整治费用，如因甲方原因导致费用支付延迟，应向乙方支付相应的违约金。

5、整治完成后，甲方有权对工程进行验收，如验收合格，应签署验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的整改费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质证书和从业经验，能够独立承担空心房整治项目的设计、施工、验收等全过程服务。

2、乙方应严格按照合同约定的整治方案和工程标准进行施工，确保工程质量和安全，并承担因自身原因导致的质量问题和安全事故的全部责任。

3、乙方应配备专业的工程团队和设备，确保工程进度按计划推进，如遇特殊情况导致工期延误，应及时向甲方报告并协商解决方案。

4、乙方应向甲方提供整治过程中的相关资料和报告，并接受甲方的监督和检查，如甲方提出合理意见，乙方应及时采纳并落实。

5、乙方应确保整治后的房屋符合国家相关标准和甲方要求，并承担长期维护和管理的责任，直至甲方另行委托其他单位为止。

五、质量保证与验收

1、乙方承诺提供的整治服务符合国家相关标准和甲方要求，并承担因质量原因导致的所有责任。

2、工程竣工验收应按照以下流程进行：

（1）乙方在工程完工后_______日内，向甲方提交竣工验收申请和完整的工程资料；

（2）甲方应在收到验收申请后_______日内组织相关人员进行验收，验收内容包括但不限于工程质量、安全性能、功能配套等；

（3）验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理相关交付手续；

（4）如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付合同总费用的_______%作为违约金；如因甲方原因导致乙方产生额外损失，还应另行赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付合同总费用的_______%作为违约金；如因乙方原因导致甲方产生额外损失，还应另行赔偿。

3、若乙方提供的整治服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的整改费用；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、若因乙方原因导致整治后的房屋出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至整治项目竣工验收合格并完成费用支付后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：