2026年增城房双合同（1篇）

2026年增城房双合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋的租赁咨询、房源发布、客户接待、房屋租赁合同签订、房屋交接、租金收取、物业费代缴、房屋维修维护、租客关系维护等全方位服务。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准执行各项工作，确保房屋租赁管理服务的质量和效率。乙方应配备专业的服务团队，包括但不限于租赁顾问、客服人员、维修人员等，并确保所有服务人员具备相应的资质和经验。乙方应向甲方提供营业执照等资质证明文件，并定期向甲方汇报服务情况和租客信息。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房屋租赁咨询、房源匹配、租客筛选、租赁合同签订、租金及物业费收取、房屋维修维护、租客关系协调等。

3、服务团队配置：乙方应配备至少_______名专业租赁顾问，_______名客服人员，以及_______名维修人员，确保能够及时响应甲方的需求和服务对象的诉求。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的服务支持，确保能够及时处理各种紧急情况和租客需求。乙方应建立完善的客户服务体系，包括但不限于电话热线、在线客服、微信服务等，确保租客能够随时联系到乙方并得到及时的帮助。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、配套设施等，并确保提供的资料真实、准确、完整。

2、甲方应配合乙方进行房屋的租赁宣传和推广，包括但不限于提供房屋图片、视频等宣传资料，以及配合乙方进行房屋的实地展示。

3、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，并确保支付方式合法、安全。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的意见进行改进。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋租赁管理业务的合法资质，并按照国家法律法规及行业规范提供服务。

2、乙方应建立完善的房屋租赁管理体系，包括但不限于客户管理、房源管理、合同管理、财务管理等，确保服务的规范性和高效性。

3、乙方应配备专业的服务团队，包括但不限于租赁顾问、客服人员、维修人员等，并确保所有服务人员具备相应的资质和经验。

4、乙方应严格遵守保密义务，对甲方提供的房屋资料和租客信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方的租赁顾问应具备专业的租赁知识和技能，能够为租客提供全面的租赁咨询和服务，包括但不限于房屋推荐、合同签订、租金谈判等。

6、乙方的维修人员应具备专业的维修技能，能够及时处理房屋的维修问题，确保房屋的居住质量。

7、乙方如发现租赁市场存在新的政策法规或市场动态，应以书面形式向甲方报告，并提供建议和解决方案。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、服务费用包含的内容：包括但不限于房屋租赁咨询费、房源发布费、客户接待费、房屋租赁合同签订费、房屋交接费、租金收取服务费、物业费代缴服务费、房屋维修维护费、租客关系维护费等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表