2026年耒阳房产过户合同（1篇）

2026年耒阳房产过户合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产过户服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、过户房产基本信息

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产证号：__________________，不动产权证号：__________________。

3、房产建筑面积：____________平方米，房屋类型：__________________（住宅/商业/其他）。

4、房产用途：__________________，土地使用权性质：__________________。

5、甲方为该房产的合法权利人，保证其对该房产拥有完整的、无争议的所有权，并已结清所有相关税费及物业费等费用。如因甲方原因导致过户失败，由此产生的所有责任及损失由甲方承担。

二、过户服务内容

1、乙方向甲方提供房产过户全程代理服务，包括但不限于：协助准备过户所需文件、办理房产评估、缴纳税费、申请过户登记、领取新不动产权证书等。

2、乙方负责与不动产登记机构、税务部门等相关单位进行沟通协调，确保过户流程顺利。

3、甲方需配合乙方提供真实、完整的身份证明、房产证原件及其他必要文件，并保证所提供信息的真实性，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

三、服务期限及费用

1、合同签订后，乙方应在____日内完成所有过户准备工作，实际过户登记时间以不动产登记机构核发的不动产权证书日期为准。

2、过户服务费总额为人民币____________元（大写：__________________），包含但不限于评估费、税费、登记费等所有与过户相关的服务费用。

3、甲方应于合同签订当日支付服务费总额的50%作为定金，剩余50%在房产过户登记完成并取得不动产权证书后支付。乙方应在收到全部费用后向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方提供服务的过程，如发现乙方行为不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

2、甲方应按时提供所有必要文件，并配合乙方完成相关调查及核实工作。如因甲方延迟提供文件或提供虚假信息导致过户延误，乙方不承担相应责任，且已产生的费用仍需支付。

3、甲方需承担因自身原因（如产权纠纷、欠费等）导致的过户失败责任，乙方已产生的服务费用不予退还。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产代理资质，并保证服务质量符合行业规范。

2、乙方需为甲方保密所有涉及房产信息及交易内容，未经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。

3、如因乙方原因导致过户延误或失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。乙方因不可抗力（如政策调整、登记机构系统故障等）导致的延误除外。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未完成的，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部已支付费用，并赔偿损失。

3、因过户过程中出现产权纠纷或政策变化等不可归责于任何一方的因素导致过户失败，双方互不承担责任，但乙方已产生的服务费用应予以退还。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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