2026年深圳办租赁合同（1篇）

2026年深圳办租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体测量报告见附件。

4、租赁物结构：__________________，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修情况等。

5、租赁物用途：__________________，甲方保证租赁用途符合国家及地方相关规定，不得擅自改变用途。

6、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的产权证明或其他合法权属证明文件，并保证其真实性、有效性。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方未提前通知，租赁期限届满后，甲方应按本合同约定支付租金至租赁期满。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等。

3、押金：甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满且甲方无违约行为后，乙方应在____日内全额无息退还甲方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时支付租金及押金，并确保支付方式合法合规。

2、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需变更，应事先征得乙方书面同意。

3、甲方应自行负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于水电线路、门窗、墙面等。

4、甲方应遵守国家及地方相关规定，不得利用租赁物从事非法活动。

5、甲方应配合乙方进行租赁物的检查和维修工作，不得无理拒绝。

6、甲方应确保租赁物内的物品安全，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的合法性和安全性。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维修工作，及时解决甲方提出的问题。

3、乙方应确保租赁物符合国家及地方相关规定，不得将租赁物用于非法活动。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方整改或解除合同。

5、乙方应在租赁期满后，及时清理租赁物内的甲方物品，并协助甲方办理相关手续。

五、维修责任

1、租赁物内的设施设备（包括但不限于水电、空调、门窗等）如出现故障，应按照以下方式处理：

（1）小修：指单项维修费用在人民币_______元以下的维修，由甲方自行负责维修。

（2）大修：指单项维修费用超过人民币_______元的维修，由乙方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、甲方应提前通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后____日内安排维修人员上门维修。

3、如因甲方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

六、保险责任

1、甲方应自行购买租赁物内的物品保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

2、乙方应购买租赁物自身的财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

3、如因不可抗力因素导致租赁物或物品损坏，双方应各自承担相应损失。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______个月租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余租金及违约金。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______个月租金。

4、若乙方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、因租赁物的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：