2026年物管用房合同（1篇）

2026年物管用房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理用房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供符合标准的物业管理用房，包括但不限于办公用房、会议用房、档案用房、设备用房等，确保房屋设施齐全、功能完善，满足甲方日常物业管理工作的需求。乙方应保证所提供的物业管理用房符合国家相关安全标准和消防要求，并配备必要的办公设备和通讯设施。乙方需负责物业管理用房的日常维护和保养，确保房屋处于良好使用状态，并承担因房屋本身原因造成的损失。

二、服务方式

1、物业管理用房的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供办公用房_______平方米，会议用房_______平方米，档案用房_______平方米，设备用房_______平方米，共计_______平方米。

3、房屋交付时间：____年____月____日。

4、乙方承诺为甲方提供物业管理用房，并确保房屋在交付时具备完整的权属证明和必要的使用许可。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应合理使用物业管理用房，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

2、甲方应按时支付物业管理用房的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

3、甲方有权对乙方提供的物业管理用房进行监督，确保房屋设施的正常运行和完好使用。

4、如甲方发现乙方提供的物业管理用房存在安全隐患或设施损坏，有权要求乙方及时维修或更换。

5、甲方在合同期内如需调整物业管理用房的使用需求，应提前30日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可进行调整。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保提供的物业管理用房符合合同约定的标准，并具备完整的权属证明和使用许可。

2、乙方应负责物业管理用房的日常维护和保养，包括但不限于水电维修、设备保养、清洁卫生等，确保房屋处于良好使用状态。

3、乙方应配备专业的维修人员，对物业管理用房的设施设备进行定期检查和维护，及时处理故障和问题。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理用房的使用符合消防安全和环保要求。

5、乙方应提供必要的物业管理用房使用说明书和操作指南，并负责对甲方使用人员进行必要的培训。

6、乙方如发现物业管理用房存在安全隐患或设施损坏，应立即采取措施进行维修或更换，并及时通知甲方。

四、费用及支付方式

1、物业管理用房租金实行年付制，乙方每年度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、物业管理用房租金含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

3、物业管理用房的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等，由甲方承担，乙方负责开具相关发票。

4、甲方应按时支付物业管理用房的相关费用，如逾期未支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期三个月仍未支付相关费用，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一年租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理用房租金及相关费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付租金及相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及相关费用。

3、因乙方提供的物业管理用房存在安全隐患或设施损坏，导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至物业管理用房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：