房屋无租使用合同协议书模板

甲方（房屋所有权人）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：乙方（房屋使用人）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

2.乙方因[使用房屋的合理原因]需要使用该房屋，甲方同意乙方无租使用该房屋。双方经友好协商，就乙方无租使用该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。二、使用期限乙方使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

若乙方需要延长使用期限，应在使用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。三、使用用途乙方承诺将该房屋仅用于[使用用途]，不得将该房屋用于任何违法、违规或损害公共利益的活动。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方使用该房屋的情况进行监督和检查。

（2）在本协议有效期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担该房屋的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）甲方应协助乙方办理与使用该房屋相关的必要手续。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定的使用用途和使用期限使用该房屋。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自对该房屋进行装修、改造或添加附属设施。如确需进行装修、改造或添加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在协议终止时恢复原状或按照甲方要求处理。

（3）乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁卫生，承担该房屋的水电费、物业费等因使用该房屋而产生的费用。

（4）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。五、房屋返还本协议期限届满或提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

乙方返还该房屋时，应保证该房屋符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定提供该房屋或未履行维修、保养义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋使用用途、转租房屋、损坏房屋及其附属设施等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方应按照本协议约定的使用期限内房屋租金总额的[X]%向甲方支付违约金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、协议变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本协议：

（1）乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋使用用途的；

（2）乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租给第三方的；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施，且拒绝修复或赔偿的；

（4）乙方利用该房屋进行违法、违规活动的。

因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年____月____日