工程装修维修合同

工程装修维修合同甲方（委托方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________工程概况：工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：____________________工程面积：____________________根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工程装修维修事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程范围与内容1.1乙方应根据甲方提供的维修需求及现场实际情况，按照国家现行建筑装饰装修工程质量验收标准及行业规范，对工程进行维修施工。1.2施工内容包括但不限于：____________________。1.3隐蔽工程包括：____________________。隐蔽工程在覆盖前必须经甲方验收签字，未验收合格不得进行下一道工序施工。1.4乙方不得擅自拆改房屋主体结构（如承重墙、梁柱等）及管线设施，如确需拆改，必须征得甲方书面同意并办理相关手续。第二条工期与进度2.1开工日期：______年______月______日。2.2竣工日期：______年______月______日，工期总计______天。2.3工期顺延条件：因遇不可抗力（如暴雨、台风、政府禁令等）、甲方未按时提供材料、设计变更、现场停电或水停等非乙方原因，导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.4若乙方无故拖延工期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；逾期超过______日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方损失。第三条质量标准与验收3.1工程质量应符合国家现行建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210）及甲方特殊要求。3.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。3.3验收标准以双方确认的图纸、样品及国家标准为准。验收合格后，双方签署《工程验收单》。3.4若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿返工。因返工造成的工期延误及损失由乙方自行承担。第四条材料设备供应4.1材料供应方式由双方约定：____________________。4.2甲方提供的材料，乙方应负责搬运、保管，如因乙方保管不善造成损坏，由乙方负责赔偿。4.3乙方提供的材料必须符合国家环保标准和质量要求。对于关键材料（如瓷砖、涂料、水电管线等），乙方应在进场前提供样品或色卡供甲方确认，确认后双方封存样品作为验收依据。4.4乙方严禁使用假冒伪劣、国家明令淘汰或不符合环保标准的材料。第五条合同价款及支付方式5.1本合同工程总价款为人民币（大写）____________________元整（¥______）。5.2支付方式如下：5.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款。5.2.2进度款：____________________（例如：水电验收合格后支付______%）。5.2.3尾款：工程竣工并验收合格，且乙方开具全额增值税发票后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为尾款。5.3乙方收到款项后应向甲方开具等额有效的税务发票。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，采取必要的防火、防坠落、防触电等措施。6.2施工过程中，如因乙方操作不当、管理不善或未采取安全措施，造成乙方人员、甲方人员或第三方人身伤亡、财产损失的，均由乙方承担全部赔偿责任。6.3乙方应负责协调因施工造成的邻里关系及物业管理事宜。第七条保修条款7.1本工程保修期自工程竣工验收合格签字之日起计算。7.2保修范围包括：____________________。7.3保修期限按照国家规定执行：防水工程为______年，电气管线、给排水管道、设备安装为______年，其他为______年。7.4在保修期内，如因施工质量原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在______日内派人免费维修，维修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的______%作为违约金。8.2乙方违约：乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方损失。8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费等）。第九条争议解决与生效9.1因本合同履行发生的争