2026年盐城购房合同（1篇）

2026年盐城购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于盐城市的商品房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于江苏省盐城市____区____街道____小区____栋____单元____室，该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权出让年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋的权属状况：甲方保证该房屋符合上市交易条件，未设立任何抵押、查封等权利限制，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。如该房屋存在前述权利限制，甲方应在合同签订前解除，并承担由此产生的一切责任。

3、该房屋内部设施及装修情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、成交价格

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），大写金额与小写金额必须一致，否则以大写金额为准。

2、该价格包含但不限于房屋本身、附属设施、设备以及相关税费等（具体税费承担方式见本合同第五条）。

三、付款方式

1、甲方同意采用以下第____种方式收取房款：

（1）一次性付款：甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

甲方应在收到甲方支付的首付款后____日内，将全部房款支付至上述账户。

（2）分期付款：首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），于____年____月____日支付；余款人民币____元整（大写：人民币____元整），于____年____月____日支付。

2、甲方应在收到购房款后，按照约定向甲方开具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付

1、甲方承诺在本合同签订后____日内（或____年____月____日前）将符合本合同约定的房屋交付给甲方。交付时，该房屋应具备正常居住条件，包括但不限于供水、供电、供气、通讯等设施可用，房屋无漏水、墙体空鼓等质量问题。

2、甲方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并在办妥过户手续后____日内，将该房屋的钥匙及相关权属文件交付给甲方。

3、如因甲方原因导致房屋交付延迟，每逾期一日，甲方应按日向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付违约金。

五、税费承担

1、本次交易涉及的各项税费，按照以下原则承担：

（1）契税：由____方承担。

（2）维修基金：由____方承担。

（3）个人所得税：由____方承担。

（4）增值税及附加税：由____方承担。

（5）其他税费：由____方承担。

2、如遇国家政策调整税费政策，双方应协商一致调整税费承担方式。

六、户口迁出

1、该房屋当前落户情况为：____（本人或家庭成员____人），甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的户口（包括但不限于甲方及其家庭成员的户口）迁出，并将相关证明文件交付给甲方。

2、如甲方逾期未迁出户口，每逾期一日，应按日向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，甲方有权要求甲方采取强制措施迁出户口，由此产生的费用由甲方承担；如甲方拒不配合，甲方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付违约金。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方提供房屋信息虚假，或房屋存在未告知的抵押、查封等权利限制，导致甲方无法办理过户手续，甲方应退还甲方已付房款并支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

（2）如甲方未按约定时间交付房屋，除承担本合同第四条约定的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

2、甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，甲方应退还甲方已付房款并支付违约金。

（2）如甲方未按约定时间迁出户口，除承担本合同第六条约定的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至盐城市____区人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括但不限于《房屋附属设施、设备清单》、《户口迁出承诺书》等，均为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，甲方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：甲方（盖章）：

甲方代表（签字）：甲方代表（盖章）：

地址：地址：

联系方式：