团购房合同协议书模板

甲方（团购组织方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（团购成员）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方具备组织团购房屋的能力和资源，有意组织乙方等人员进行团购房活动。

2.乙方有购买房屋的需求，愿意参与甲方组织的团购房活动。双方经友好协商，就团购房事宜达成如下协议：一、团购房项目基本信息1.项目名称本次团购房项目名称为[具体项目名称]。2.项目位置该项目位于[详细地址]。3.房屋用途房屋用途为[住宅、商业等具体用途]。4.房屋户型及面积本次团购的房屋户型包括[列举具体户型]，面积范围为[具体面积区间]平方米。二、团购价格及付款方式1.团购价格经甲方与开发商协商，本次团购房的优惠价格为[具体单价]元/平方米，总价根据所选房屋的实际面积计算。2.付款方式（1）定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金[具体金额]元。该定金在乙方与开发商签订正式购房合同后，自动转为购房款。

（2）首付款：乙方应在[具体时间]前，支付首付款，首付款金额为总房款的[X]%，即[具体金额]元。

（3）贷款：若乙方需要贷款购房，应在[具体时间]前，向银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若因乙方原因导致贷款未能获批，乙方应在接到通知后的[X]日内，以其他方式补足剩余房款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利

有权按照本协议约定收取相关费用。

有权对团购活动进行组织、协调和管理。

（2）义务

负责与开发商进行沟通协商，争取最优惠的购房价格和条件。

向乙方提供项目的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、配套设施等。

协助乙方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、产权登记等。

在团购活动过程中，维护乙方的合法权益。2.乙方权利与义务（1）权利

有权了解项目的详细信息和团购优惠政策。

有权选择符合自己需求的房屋户型和楼层。

在符合条件的情况下，享受团购优惠价格。

（2）义务

按照本协议约定的时间和金额支付定金、首付款及其他相关费用。

积极配合甲方和开发商办理购房手续，提供真实、有效的资料。

遵守团购活动的相关规定和要求。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未能按照本协议约定与开发商协商争取到优惠价格，导致乙方无法享受团购优惠，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方在团购活动过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定支付定金或首付款，视为乙方违约，甲方有权没收定金，并有权将乙方所选房屋另行出售。

（2）若乙方在与开发商签订正式购房合同后，无故退房，乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。

（3）若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双