《不动产测绘》课件-项目3 3.1不动产控制测量概述

不动产测绘项目三不动产控制测量河南测绘职业学院LOGO不动产控制测量概述01导线测量02GNSS控制测量03目录任务一不动产控制测量概述

不动产控制测量是根据界址点和不动产图的精度要求，视测区范围的大小、控制点的数量及等级情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。

不动产控制测量根据控制内容的不同，又分为不动产平面控制测量和不动产高程控制测量。控制测量平面控制测量高程控制测量平面控制测量方法1.导线测量2.卫星定位测量如图所示：某单位影像平面图，已知两个控制点那么如何布设导线网？导线测量在地面上选定相邻点间通视的控制点连成一条折线形状，直接测定各边边长和方向值，利用已知点推算各点坐标。卫星定位测量GNSS定位原理图测站以分布在空中的多颗卫（4星颗以上）为观测目标来确定地面的三维坐标。高程控制测量方法1.水准测量2.三角高程测量

不动产控制测量是不动产测量整个工程的前期性的基础工作，它的目的是建立一个高精度的，有一定密度的，能长期保存使用的、稳定的不动产平面控制网。其主要作用为：

（一）为不动产测绘提供控制和起算数据。

（二）为不动产测绘的变更与修测提供起算数据。一、不动产控制测量的目的和作用

不动产平面控制点的布设原则和其他控制一样，应遵循“从整体到局部、从高级到低级、分级布设的原则，也可越级布网”。二、不动产平面控制网的布设原则与基本要求建立不动产平面控制网的基本要求：

（一）要求控制点间有较高的相对精度，即要求最末一级的不动产平面控

制网中，相邻控制点间的相对点位中误差不超过±0.025m，最大误

差不超过±0.05m，只有这样的控制网才能够保证所控制下的不动产要素之间的相邻相对精度。（二）要求不动产平面控制点的有相当的分布密度，以满足不动产要

素测量对起算控制点的需求（三）要求能长期保存使用，不动产平面控制网点都应该埋设永久性固

定标志。（四）要求不动产平面控制网点的坐标能保持较长时间的稳定，不要经

常变化。（五）对土地及其房屋等定着物，控制测量的技术、方法和精度指标按

照《地籍调查规程》（TD/T1001）执行。三、不动产控制测量的坐标系统（一）不动产控制测量的坐标系统

我国不动产测绘目前使用的坐标系主要有城市独立坐标系、1980西安坐标系和CGCS2000大地坐标系。按照《国土资源部国家测绘地理信息局关于加快使用2000国家大地坐标系的通知》要求，原国土资源部（现自然资源部）确定，2018年6月底前完成全系统各类国土资源空间数据向2000国家大地坐标系转换，7月1日后自然资源系统将全面使用2000国家大地坐标系。（二）不动产控制测量的平面投影根据中华人民共和国大地测量法的规定，我国采用高斯——克吕格正形投影，简称高斯投影。高斯投影是等角投影，但产生了长度变形，且离中央子午线愈远，变形愈大。但不动产测量不仅仅是测量不动产图，还要测量界址点，测量边长，所以不能只看几度带，而应该计算自己测区投影变形的大小，看其变形是否影响不动产测量的精度要求。即要求投影变形小于0.025m/km，投影误差不超过1/40000。投影变形计算公式如下：四、测区已有资料的收集和分析

不动产控制测量工作首先要进行资料准备，主要包括测区已有资料的收集和分析，对测区情况有足够了解之后，才能进行控制测量的整体方案的确定。

资料收集包括收集、整理、分析测区概况资料、各种图件资料、已知点坐标数据及相应各种规范、技术文件等。为了便于分析资料的可靠性、精确性，还需要对原测图资料、已知控制点坐标进行检核。

不动产测绘实施前所需准备收集的资料有测区已有大比例尺地形图、已知控制点成果表等。（一）测区已有大比例尺地形图

通过测区已有大比例尺地形图可以清楚的了解到测区内的地形情况。测区内居民地、道路、河流、耕地、林地等地物的分布情况决定了设计导线的走向与控制点的分布。测区所处位置是平原、丘陵、山地还是高山地，决定了采用的技术等级标准。（二）已知控制点成果表

如要进行控制测量，在测区内必须有1个及以上已知控制点。已知控制点数量的多少及分布决定了GNSS控制网及导线的布设形式。（三）对国家和城市控制网的利用

为了保持不动产控制网和国家控制网的统一，避免重复测量，可以考虑合理使用已有的国家和城市控制网。因此如果利用已有成果，必须进行细致的分析和谨慎的评估，以保证对原有成果的正确使用。

高精度控制网是要求保持控制点间有较高相对精度，只有这样的控制网才能够保证所控制下的不动产要素之间的相邻相对精度。

已有的国家二、三、四等三角点和国家B、C、D、E级GPS点可直接作为不动产首级平面控制网点，已有的三、四等城市平面控制点（含GPS）和一、二级城市平面控制点（含GPS）也可直接作为不动产首级平面控制点。利用已有控制点成果前应进行检查和分析。在投影面上，相邻控制点的水平间距与原有坐标反算边长的相对误差不超过表3-2的规定。等级相邻控制点的水平间距与原有坐标反算边长的相对误差小于或等于二等、C级1/120000三等、D级1/80000四等、E级1/45000一级1/14000二级1/10000

我国各大城市都布设有正规的质量可靠的城市二、三、四等控制网，有的还有一、二级导线。这些成果各项指标如果符合表3—2精度要求的城市控制网都可以利用，也可以在此基础上进行加密。

总之，在不动产控制测量中，利用已有控