楼宇对讲安装合同

楼宇对讲安装合同甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：________________________（需具备楼宇对讲安装相关施工资质）地址：________________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关行业规范、标准，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就__________（项目名称）楼宇对讲系统安装工程（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守。第一条工程概况1.1工程名称__________楼宇对讲系统安装工程（如：XX小区1-10号楼楼宇对讲安装工程）1.2工程地点________________________（精确到楼栋、单元，如：XX市XX区XX路XX号XX小区）1.3工程范围及内容1.乙方负责本工程楼宇对讲系统的全部设备供应、运输、安装、调试及验收，具体包括但不限于：门口主机、室内分机、电源适配器、布线管材、连接线、门禁配件（如有）等所有相关设备及辅材的采购、运输（含现场搬运）；2.楼宇对讲系统的现场安装、布线、调试，确保系统达到合同约定的使用功能；3.乙方负责对甲方相关管理人员进行系统操作、日常维护培训；4.工程相关技术资料的整理、移交（含设备说明书、合格证、调试记录等）；5.具体设备规格、型号、数量详见本合同附件一《楼宇对讲设备及辅材清单》，清单作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.4承包方式□包工包料□包工不包料（若为包工不包料，设备采购责任及费用由甲方承担，乙方仅负责安装、调试，具体设备交接要求详见本合同第四条）（注：包工包料方式下，乙方承诺所供设备及辅材均符合国家相关质量标准及行业规范，且为全新、合格产品，无破损、无翻新，提供相关产品合格证、检测报告）1.5工程工期1.本工程开工日期：______年____月____日，竣工日期：______年____月____日，总工期为______天（日历天）；2.因甲方原因（如场地未交付、设备未按时提供、现场协调延误等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；3.因乙方原因（如施工失误、设备供应延误等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方按工程总价款的0.5‰向甲方支付违约金，逾期超过15天，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的全部损失。1.6工程质量标准1.本工程质量符合《楼宇对讲系统工程技术规范》及国家、地方相关行业标准，确保系统运行稳定、画面清晰、通话顺畅、门禁功能正常（如有）；2.安装施工符合规范要求，布线整齐、牢固，接口密封良好，无松动、错接、漏接现象，设备安装位置合理、美观，符合甲方现场要求；3.工程竣工验收合格后，确保系统可正常投入使用，满足甲方日常管理及住户使用需求。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款本工程总价款（含税/不含税）：人民币__________元（大写：________________________），该价款已包含设备采购、运输、安装、调试、培训、税费（若含税）、售后服务等全部相关费用（包工不包料方式下，价款仅包含安装、调试、培训等人工及辅材费用）。工程总价款不作调整，除非双方另行签订补充协议，明确约定价款调整范围及方式。2.2付款方式1.预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：________________________），作为工程备料及进场施工预付款；2.进度款：工程主体安装完成、系统初步调试合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：________________________）；3.竣工结算款：工程全部竣工，经甲乙双方及相关方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：________________________）；4.质量保证金：工程总价款的______%（即人民币__________元）作为质量保证金，自工程验收合格之日起满______个月，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方；若存在质量问题，乙方需在约定时间内整改合格，质量保证金扣除相应整改费用后，剩余部分无息支付，不足部分乙方补足。2.3付款方式甲方通过______（银行转账/现金）方式支付至乙方以下账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________乙方收到款项后______日内，向甲方开具相应等额发票（含税情况下）。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务1.合同签订后______日内，向乙方提供施工场地，并确保场地平整、无障碍物，具备施工条件；2.负责协调乙方施工期间与小区物业、住户、其他施工单位的关系，提供施工所需临时水、电（费用由______方承担）及临时仓储场所；3.按照合同约定按时支付工程价款，若逾期支付，每逾期一天，按应付未付款项的0.5‰向乙方支付违约金；4.配合乙方进行设备验收、工程调试及竣工验收，及时提供验收所需相关资料；5.负责对施工场地的安全进行监督，提醒乙方注意施工安全，避免安全事故发生。3.2乙方责任与义务1.严格按照合同约定及行业规范、施工图纸（如有）进行施工，确保工程质量及施工安全；2.负责施工人员的安全培训及管理，施工过程中严格遵守安全操作规程，佩戴安全防护用品，若发生安全事故，由乙方承担全部责任及相关费用；3.负责设备的采购、运输及保管，确保设备按时进场，若设备出现损坏、丢失，由乙方负责更换、补充，承担相应损失；4.施工过程中，不得擅自更改工程范围、设备规格，若确需更改，需经甲方书面同意，双方协商调整价款及工期；5.工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收申请及相关技术资料，配合甲方完成验收工作；6.负责对甲方相关管理人员进行系统操作、日常维护培训，确保甲方人员能够熟练操作系统；7.严格遵守现场文明施工要求，施工完毕后，及时清理施工垃圾，恢复场地原貌；8.本工程不得转包、违法分包，若发现乙方转包、违法分包，甲方有权解除合同，乙方退还甲方已支付的全部款项，并承担工程总价款20%的违约金。第四条设备供应与验收4.1设备供应1.包工包料方式：乙方应在施工进场前______日内，将设备及辅材运至施工场地，向甲方提交设备合格证、检测报告等相关资料，甲方在______日内对设备外观、规格、型号、数量进行验收，验收合格后签署设备进场验收单；若验收不合格，乙方需在______日内更换合格设备，由此导致工期延误的，由乙方承担责任。2.包工不包料方式：甲方应在乙方施工进场前______日内，将全部设备及辅材运至施工场地，向乙方提交设备合格证、检测报告等相关资料，乙方在______日内对设备进行检查，确认设备无损坏、无缺失后，签署设备交接单；若设备存在损坏、缺失，乙方应及时通知甲方，由甲方负责更换、补充，由此导致工期延误的，工期顺延。4.2设备质量保证乙方承诺所供设备（包工包料方式）符合国家相关质量标准，质保期为______年（自工程验收合格之日起计算），质保期内，设备出现非人为损坏的，乙方免费维修、更换；若设备出现人为损坏，乙方可提供维修服务，收取合理维修费用。第五条工程验收1.工程竣工后，乙方提交竣工验收申请及相关技术资料（包括设备说明书、合格证、调试记录、培训记录等），甲方在收到申请后______日内，组织甲乙双方及相关方进行竣工验收；2.验收标准按照本合同第一条约定的工程质量标准执行，验收合格的，双方签署《工程竣工验收合格单》，工程正式交付甲方使用；3.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内（______日内）整改，整改完成后重新申请验收，整改费用由乙方承担，若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还甲方已支付的全部款项，并承担由此给甲方造成的全部损失。第六条售后服务1.本工程质保期为______年，自工程验收合格之日起计算，质保期内，乙方提供免费上门维修服务，接到甲方维修通知后，______小时内响应，______小时内（偏远地区______小时内）上门维修，确保系统尽快恢复正常运行；2.质保期届满后，乙方提供终身维修服务，收取合理的维修费用（包括材料费、人工费），收费标准提前书面告知甲方；3.质保期内，若因乙方施工或设备质量问题导致系统无法正常运行，乙方负责免费维修、更换，若因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力导致系统故障，乙方提供维修服务，收取合理费用。第七条违约责任1.甲方逾期支付工程价款的，每逾期一天，按应付未付款项的0.5‰向乙方支付违约金，逾期超过30天，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担；2.乙方逾期竣工的，每逾期一天，按工程总价款的0.5‰向甲方支付违约金，逾期超过15天，甲方有权解除合同，乙方退还甲方已支付的全部款项，并承担工程总价款20%的违约金及甲方的实际损失；3.乙方施工质量不符合合同约定，未按要求整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的全部损失，或乙方无偿返修、重做，直至验收合格，由此导致的工期延误由乙方承担；4.任何一方擅自解除合同（本合同约定情形除外），应向对方支付工程总价款20%的违约金，并承担对方的实际损失；5.乙方违反本合同约定，将工程转包、违法分包的，甲方有权解除合同，乙方退还甲方已支付的全部款项，并承担工程总价款20%的违约金。第八条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后______日内提供相关证明文件，双方根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，互不承担违约责任（但应及时采取补救措施，减少损失扩大）。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________（工程所在地/甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同附件（《楼宇对讲设备及辅材清单》、施工图纸等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，工程质保期届满、甲方支付全部款项后终止；4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（发包方）：________________________签字/盖章：________________________日期：______年____月____日乙方（承包方）：________________________签字/盖章：________________________日期：______年____月____日附件一：楼宇对讲设备及辅材清单序号设备/辅材名称规格型号单位数量单价（元）总价（元）备注（品牌、产地等）1门口主机__________台________________________________________2室内分机__________台________________________________________3电源适配器__________个________________________________________4布线管材__________米________________________________________5连接线__________米________________________________________6门禁配件（如有）_______________________________